城市招商引资合同范本模板

城市招商引资合同范本模板前言本合同范本旨在为城市（地区）与投资企业之间建立规范、平等、互利的投资合作关系提供框架性指导。合同双方应在遵循国家法律法规、地方政策导向的基础上，本着自愿、公平、诚信及共赢的原则，经充分协商，对投资合作事宜达成一致意见，并据此签订本合同。请注意，本范本为通用模板，具体条款需根据项目实际情况、双方协商结果以及地方政策法规进行调整和完善。建议在正式签署前，由双方法律顾问进行专业审核，以确保合同的合法性、严谨性和可执行性。第一章合同双方当事人甲方（招商引资方）：名称：[甲方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]职务：[职务]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]乙方（投资企业方）：名称：[乙方全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]职务：[职务]地址：[详细地址]联系方式：[电话/邮箱]（注：若乙方为联合体投资，应列明所有联合体成员的基本信息及各方在本合同项下的权利义务划分，并附上联合体协议作为本合同附件。）第二章鉴于条款1.甲方系[省/市/区]人民政府或其授权的负责招商引资工作的职能部门/机构，拥有为促进本地区经济发展，依法依规引进外来投资、提供政策支持和配套服务的职责与能力。2.乙方是一家依据[注册地]法律合法成立并有效存续的企业法人（或其他经济组织），在[主营业务领域]具有较强的实力、先进的技术/管理经验和良好的市场声誉。3.乙方经过对甲方投资环境的考察和评估，愿意在甲方辖区内投资建设[简述项目名称或类型]项目（以下简称“本项目”）。4.甲方对乙方的投资意向表示欢迎，并愿意在符合国家及地方政策的前提下，为乙方在甲方辖区内投资兴业提供必要的政策支持和服务保障。基于以上所述，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。第三章合作内容与规模第一条项目名称本项目暂定名称为：[项目具体名称]（最终以工商登记或项目备案核准名称为准）。第二条投资产业与方向乙方承诺，本项目投资方向符合国家产业政策、环保要求及甲方区域发展规划，具体为：[详细描述项目所属产业类别、产品/服务内容、技术水平等]。第三条投资总额与出资方式1.本项目预计总投资额为[具体金额，可填写区间或面议]人民币（或其他币种）。2.乙方的出资方式包括但不限于：货币资金、实物资产、知识产权等。具体出资结构及分期投入计划由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条项目选址与用地规模1.双方同意，本项目拟选址于甲方辖区内的[具体区域或产业园区名称]。具体地块位置、四至界限及面积以甲方提供的规划红线图及土地出让合同（或租赁协议）为准。2.项目用地性质为[工业/商业/科研等]用地，规划用地面积约为[具体面积]亩（或平方米）。最终用地面积及规划指标以国土规划部门批准文件为准。第五条项目建设内容与周期1.项目主要建设内容包括：[详细描述主要建筑物、构筑物、生产设施、配套设施等]。2.项目建设周期自[开工日期条件，如土地交付之日/立项批复之日]起计算，预计为[具体时长]个月/年。其中，一期工程预计[时长]内完成并投产，整体项目预计[时长]内全部建成达产。第六条预期经济效益与社会效益1.项目达产后，预计实现年销售收入[具体金额，可填写区间或面议]人民币，年缴纳税收[具体金额，可填写区间或面议]人民币。2.项目预计可提供就业岗位[具体数量]个，其中本地就业人员比例不低于[具体比例]%。3.[其他可量化或定性描述的社会效益，如带动相关产业发展、提升区域竞争力、促进技术进步等]。第四章甲方的权利与义务第七条甲方的权利1.有权对乙方履行本合同约定的投资强度、建设进度、产业导向、环保安全、税收贡献等承诺事项进行监督、检查与考核。2.对于乙方违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权依据本合同约定或法律规定采取相应措施，包括但不限于取消优惠政策、收回土地等。3.法律法规及本合同约定的其他权利。第八条甲方的义务1.积极协助乙方办理本项目所需的各项行政审批手续，包括但不限于项目立项备案（核准）、规划许可、用地审批、施工许可、环评审批、工商注册、税务登记等，为乙方提供必要的指导和便利条件。2.按照合同约定及相关政策，保障乙方获得项目建设用地的合法使用权，并协助办理土地权属证明。3.负责协调相关部门，确保项目选址地块具备[通路、通水、通电、通讯、通气、排水、土地平整等]“几通一平”条件，具体标准及完成时限双方另行约定。4.依照国家及甲方地方相关政策，在符合条件的前提下，协助乙方申请享受相关的产业扶持、税收优惠、人才引进、融资支持等政策。具体优惠政策内容及兑现条件，由双方在本合同附件中另行明确。5.维护乙方正常的生产经营秩序，依法保护乙方的合法权益。6.为乙方提供优质的政务服务，协调解决项目建设及运营过程中遇到的合理困难和问题。第五章乙方的权利与义务第九条乙方的权利1.有权依照本合同约定获得甲方提供的政策支持、服务保障及项目用地。2.在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主经营、自负盈亏，独立承担民事责任。3.对甲方承诺的优惠政策，有权在满足条件时申请兑现。4.法律法规及本合同约定的其他权利。第十条乙方的义务1.按照本合同约定的投资总额、产业方向、建设内容和进度要求，组织项目的资金投入、规划设计、工程建设和生产经营。2.依法办理项目建设及生产经营所需的各项审批许可手续，并承担相应费用（法律法规另有规定的除外）。3.严格遵守国家及地方关于土地管理、城乡规划、环境保护、安全生产、劳动用工、税收征管等方面的法律法规，确保项目建设和运营符合相关标准和要求。4.项目用地应严格按照批准的用途使用，未经甲方及相关部门同意，不得擅自改变土地用途或转让、转租。5.积极履行社会责任，保障员工合法权益，维护当地社区关系，促进共同发展。6.定期向甲方报送项目建设进度、投资完成情况、经营状况等相关信息。第六章优惠政策与支持措施第十一条政策支持约定1.甲方同意，在乙方严格履行本合同各项承诺的前提下，乙方可按规定申请享受国家、省、市及甲方出台的相关招商引资优惠政策（包括但不限于土地、税收、财政补贴、人才引进、基础设施配套等）。具体政策清单及适用条件作为本合同附件。2.对于本项目可能涉及的专项扶持政策，双方可另行协商，并签订补充协议明确。3.乙方享受优惠政策的前提是：[列明享受优惠政策需满足的主要条件，如投资强度、亩均税收、就业带动等]。若乙方未能达到上述条件，甲方有权根据相关规定及本合同约定收回已给予的优惠或要求乙方承担相应责任。第七章项目的实施与监管第十二条项目公司设立乙方应在本合同签订后[具体时限]日内，在甲方辖区内依法注册成立项目公司（或明确由乙方自身作为项目实施主体），负责本项目的投资、建设、运营和管理。项目公司注册资本不低于[具体金额]。第十三条项目审批与建设1.乙方（或项目公司）应在规定时限内完成项目备案（或核准）、环评、能评、安评、规划设计等各项前期审批手续，并严格按照批准的内容组织施工。2.甲方应指定专门的服务部门或联系人，协助乙方办理相关审批手续，协调解决项目推进中的问题。第十四条进度考核与违约责任1.双方同意将项目[开工时间、竣工时间、投产时间、达产时间、投资强度、亩均税收等]作为关键考核节点。具体考核办法及奖惩措施由双方另行协商确定。2.若乙方未能按照本合同约定的进度推进项目建设或未达到承诺的经济指标，甲方有权视情况采取[约谈警告、暂缓兑现优惠政策、收取违约金、直至无偿收回土地使用权等]措施，具体按本合同第十九条约定执行。第八章保密条款第十五条保密义务任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的对方的商业秘密、技术信息、财务信息及其他未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。除非法律法规要求、政府部门依法调取或经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[具体年限，如三年]内持续有效。第九章违约责任第十六条甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定履行提供服务、落实政策、保障用地等义务，给乙方造成实际损失的，乙方有权要求甲方限期改正，并可要求甲方赔偿由此造成的直接经济损失。第十七条乙方违约责任1.若乙方未能按本合同约定的期限足额投入资金，每逾期一日，应按逾期投资额的[万分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的损失。2.若乙方擅自改变项目投资方向、建设内容或土地用途，甲方有权责令其限期改正，拒不改正的，甲方有权取消其优惠政策，并可依据相关法律法规及合同约定追究其责任。3.若乙方项目建成后，连续[具体年限]未达到承诺的亩均税收等核心指标，甲方有权要求乙方按照差额部分的[一定比例]支付违约金，或根据实际情况收回部分或全部已给予的政策优惠。4.乙方其他违反本合同约定义务的行为，应承担相应的违约责任，具体赔偿方式及金额由双方根据实际损失情况协商确定。第十章不可抗力第十八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[具体时限]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政策重大调整等。第十一章争议解决方式第十九条争议解决凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可依法向[甲方所在地/项目所在地]人民法院提起诉讼。第十二章合同的变更、解除与终止第二十条合同变更对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同目的不能实现的，任何一方可解除合同。3.一方严重违约，经催告后[具体时限]日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。第二十二条合同终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目达到合同约定的经营期限或双方权利义务履行完毕之日终止。法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第十三章通知与送达第二十三条通知送达双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[具体时限]日书面通知对方。所有通知、文件往来均应按照上述地址通过邮寄、传真或专人送达等方式进行，以邮寄方式送达的，以签收日或寄出后第[具体天数]日（以先到者为准）视为送达。第十四章其他约定第二十四条合同生效与份数1.本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[具体份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，报送相关部门备案[份数]份（如需），具有同等法律效力。第二十五条廉洁条款双方均承诺在合同谈判、签订及履行过程中，遵守廉洁自律规定，不得以任何形式索取或收受对方的不正当利益。第二十六条文本与解释本合同以中文文本为准。本合同的解释应遵循诚实信用原则，结合合同目的、交易习惯及相关条款的上下文进行。（以下无正文）第十五章附件清单（示例）1.项目可行性研究报告（或项目建议书）2.项目投资计划表3.项目建设进度计划表4.甲方提供的优惠政策清单及兑现条件5.项目选址红线图（或意向地块说明）6.双方营业执照复印件（或法人资格证明文件）7.授权代表身份证明文件8.[其他需要补充的附件]甲方（盖章）：法定代表人/授权代表