2025年智能楼宇能耗管理系统协议

2025年智能楼宇能耗管理系统协议甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________统一社会信用代码：______________###鉴于条款1.甲方系拥有/管理智能楼宇（以下简称“楼宇”）的合法主体，为提升楼宇能源使用效率、降低运营成本，拟委托乙方为其提供智能楼宇能耗管理系统（以下简称“系统”）的建设、运维及相关服务。2.乙方系具备智能楼宇能耗管理系统研发、实施及运维能力的专业机构，拥有相关技术资质与成功案例，同意按照本合同约定向甲方提供系统服务。3.双方本着平等互利、诚实信用原则，经友好协商，就系统服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。###服务内容与范围乙方为甲方提供的“智能楼宇能耗管理系统”服务包括以下内容：####（一）系统建设1.硬件设备采购与安装（1）乙方负责采购系统所需的硬件设备（包括但不限于：智能电表、智能水表、空调控制器、照明控制器、物联网网关、数据服务器、监控终端等），设备需符合国家及行业质量标准，并提供设备合格证明、质保证明。（2）乙方负责硬件设备的现场安装、调试，确保设备与楼宇现有供配电系统、空调系统、照明系统等对接无误，安装完成后提交《设备安装验收报告》，经甲方确认合格。2.软件系统开发与部署（1）乙方负责开发能耗管理系统软件，核心功能包括：①数据采集模块：实时采集楼宇内各类能源（电力、水、燃气、热力等）消耗数据，采集频率不低于1次/小时，支持数据本地存储及云端备份；②数据分析模块：对采集数据进行统计分析，生成日/周/月能耗报表、能耗趋势图、异常能耗预警（如设备故障、能源浪费等），支持自定义分析维度（如楼层、区域、设备类型）；③智能控制模块：根据预设策略（如时间、人流量、环境温度）自动调节空调、照明等设备运行参数，实现能源按需分配，降低无效能耗；④可视化展示模块：通过Web端及移动端界面，实时展示楼宇能耗数据、设备运行状态、节能效果等信息，支持数据导出及打印。（2）软件系统部署于甲方指定服务器（或乙方提供的云端服务器），完成系统联调及用户培训，确保甲方工作人员能够熟练操作系统。####（二）系统运维1.日常维护（1）乙方提供7×24小时系统运维服务，包括硬件设备巡检（每月1次）、软件系统监控（实时）、数据备份（每日1次，保留12个月历史数据）。（2）对于系统运行中出现的问题（如数据采集中断、软件故障、硬件损坏等），乙方应在接到甲方通知后2小时内响应，4小时内解决；若需更换硬件，应在24小时内完成备件更换（偏远地区可协商延长）。2.升级与优化（1）乙方应在本合同期内提供至少1次免费系统升级服务，确保系统功能符合最新行业标准及甲方需求；（2）根据甲方反馈及实际运行情况，乙方每季度对系统运行效率进行评估，提出优化建议（如控制策略调整、数据分析模型优化），经甲方确认后实施。####（三）服务期限本合同服务期限为：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。期满前30日，双方如无异议，可协商续签本合同。###双方权利义务####（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供系统建设及运维服务，并对服务质量进行监督；（2）有权获取系统生成的能耗数据、报表及相关分析结果，用于楼宇能源管理决策；（3）有权对系统功能提出改进建议，乙方应予以合理采纳并落实。2.义务（1）向乙方提供楼宇能源设备清单、管网图纸及必要的现场条件（如设备安装空间、电源接口、网络接入等），并确保乙方顺利进场施工；（2）指定专人作为系统对接人，负责与乙方沟通协调工作，联系方式变更应提前7日书面通知乙方；（3）按照合同约定及时支付服务费用；（4）妥善使用系统设备，因甲方原因造成设备损坏的，应承担维修或更换费用。####（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定收取服务费用；（2）因甲方原因导致系统建设或运维延误的，有权要求甲方顺延服务期限或赔偿损失。2.义务（1）保证系统建设质量，硬件设备质保期为验收合格后12个月，软件系统质保期为验收合格后12个月；（2）保守甲方商业秘密（包括但不限于楼宇能耗数据、运营策略、客户信息等），未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（3）确保系统数据安全，采取加密、防火墙等措施防止数据泄露、丢失或被篡改，数据安全等级不低于国家信息安全等级保护二级标准；（4）配合甲方进行系统审计或第三方检测，提供必要的技术资料。###费用及支付1.服务总费用本合同系统建设及运维服务总费用为人民币（大写）：________________________元整（¥_________），含税（税率：____%）。2.支付方式与时间（1）第一期款项：合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付总费用的30%，即人民币_________元，作为系统预付款；（2）第二期款项：系统硬件安装调试完成、软件系统上线运行后7个工作日内，甲方向乙方支付总费用的50%，即人民币_________元；（3）第三期款项：系统验收合格满6个月且无重大质量问题后7个工作日内，甲方向乙方支付总费用的15%，即人民币_________元；（4）质保金：总费用的5%，即人民币_________元，质保期满后7个工作日内无息支付。3.收款账户乙方指定收款账户信息：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.逾期支付甲方逾期支付费用的，每逾期1日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方付清款项及违约金。###知识产权1.乙方为本合同开发的软件系统的著作权归乙方所有，但甲方在本合同期内享有该系统的永久使用权。2.甲方提供的楼宇图纸、数据等资料的知识产权归甲方所有，乙方仅可为履行本合同之目的使用。3.未经对方书面同意，任何一方不得将对方的技术信息、商业秘密等用于本合同以外的其他用途。###保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据等保密信息严格保密，未经信息所有方书面同意，不得向任何第三方披露、转让或使用。2.保密义务不因本合同的解除或终止而失效，保密期限为自本合同生效之日起5年。###违约责任1.乙方违约责任（1）若乙方未按合同约定时间完成系统建设或运维服务，每逾期1日，应按服务总费用的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，乙方已收取的费用应退还，并赔偿甲方直接损失；（2）若系统功能不符合合同约定或存在重大缺陷，乙方应在甲方指定期限内修复；逾期未修复或修复后仍无法满足要求的，甲方有权要求乙方降低服务费用或解除合同，乙方退还已收取的费用并赔偿损失；（3）若因乙方原因导致甲方数据泄露或丢失，乙方应承担由此造成的甲方全部损失（包括直接损失和可预见的间接损失）。2.甲方违约责任（1）若甲方未按合同约定支付费用，每逾期1日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；（2）若甲方未提供必要的现场条件或配合工作导致乙方无法履行合同，乙方有权顺延服务期限，并要求甲方赔偿损失；（3）若因甲方原因造成系统设备或软件损坏，甲方应承担维修或更换费用。###合同变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.有下列情形之一的，任何一方可解除合同，并书面通知对方：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面催告后30日内仍未纠正；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照。3.合同解除后，乙方应退还甲方已支付但未实际履行的部分费用，甲方应返还乙方提供的设备（正常损耗除外）。###不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水）、战争、政府行为、重大疫情等。2.发生不可抗力事件后，受影响一方应立即通知对方，并在15日内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同，因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任（法律另有规定的除外）。###争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。###其他条款1.通知：本合同项下的通知应以书面形式（包括电子邮件、快递等）发送至对方合同载明的地址，地址变更应及时书面通知对方，否则视为送达。2.生效：本合同自