酒吧转让合同书

酒吧转让合同书---酒吧转让合同书合同编号：[自行填写或留空]签订地点：[城市名称]签订日期：YYYY年MM月DD日甲方（转让方）：法定代表人/负责人：[姓名]身份证号码：[此处应填写，但根据要求隐去]联系地址：[详细地址]联系电话：[此处应填写，但根据要求隐去]乙方（受让方）：法定代表人/负责人：[姓名]身份证号码：[此处应填写，但根据要求隐去]联系地址：[详细地址]联系电话：[此处应填写，但根据要求隐去]丙方（原出租方，如涉及转租或租赁权转让）：法定代表人/负责人：[姓名/名称]联系地址：[详细地址]联系电话：[此处应填写，但根据要求隐去]（备注：若酒吧经营场所为甲方自有物业，则无需丙方；若为租赁物业，则丙方为该场所的合法出租方，本合同的签订需经丙方书面同意。）鉴于条款：1.甲方合法拥有/承租位于[酒吧具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商铺]（以下简称“该酒吧”）的经营管理权，并拥有对该酒吧进行转让的合法权利。2.甲方拟将其对该酒吧享有的全部经营权益及相关资产转让给乙方，乙方同意受让。3.若该酒吧经营场所系甲方承租，则甲方已就本转让事宜取得丙方的书面同意（详见附件一《同意转租/转让函》），或丙方已作为本合同丙方，同意本合同项下的租赁权转让事宜。4.甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条转让标的1.1租赁权转让：若该酒吧经营场所为租赁所得，甲方将其依据原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]）所享有的截至[具体日期，通常为交接日]的租赁权及相关权利义务一并转让给乙方。乙方同意概括承受该等权利义务，并与丙方另行签订或变更租赁合同（若丙方要求）。1.2店铺资产转让：甲方将该酒吧内所有用于经营的固定资产、装修装饰、设施设备（详见本合同附件二《酒吧资产清单及交接确认书》）转让给乙方。1.3商号及经营资源转让：甲方将该酒吧所使用的商号“[酒吧名称]”（如已注册商标，需明确商标权的归属及转让条件）、经营模式、客户资源、供应商信息等（如有，详见附件三《经营资源清单》）在本合同约定范围内转让或许可给乙方使用。1.4证照文件：甲方应向乙方提供该酒吧当前合法经营所必需的且可依法转让或变更的全部证照文件原件及复印件（详见附件四《证照文件清单》），并积极协助乙方办理相关证照的变更登记手续。具体包括但不限于：营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防验收合格证明等。（重要提示：部分证照可能无法直接转让，需乙方重新申请，甲方应提供必要协助。）1.5存货：双方同意，截至交接日，该酒吧内的酒水、饮料、小吃等存货（如有）按[协商确定的价格或盘点后按成本价/市场价]转让给乙方，具体金额以交接当日双方签署的《存货盘点及交接清单》（附件五）为准，并计入转让总价款或另行结算。第二条转让总价款及支付方式2.1转让总价款：经双方协商一致，本合同项下转让标的的总价款为人民币[具体金额]元整(¥[阿拉伯数字])。此价格已包含本合同第一条约定的全部转让标的（除另有约定的存货价款外）。2.2支付方式：2.2.1定金：本合同签订之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元整(¥[阿拉伯数字])。此定金在乙方支付首付款时自动转为转让款的一部分。2.2.2首付款：在本合同约定的全部先决条件满足后（例如：丙方同意转让/转租书面文件已取得、甲方已披露所有重大信息等）[具体天数]日内，乙方应向甲方支付转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整(¥[阿拉伯数字])。2.2.3尾款：双方完成本合同约定的所有交接事宜（包括但不限于资产清点、证照变更协助、款项结清等），并签署《酒吧交接确认书》（附件六）之日起[具体天数]日内，乙方应向甲方支付剩余转让总价款的[百分比]%，即人民币[具体金额]元整(¥[阿拉伯数字])。2.3支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：[甲方姓名/公司名称]开户行：[银行名称及支行]账号：[银行账号]第三条交接3.1交接日期：双方约定于[具体日期，YYYY年MM月DD日]为酒吧正式交接日（以下简称“交接日”）。3.2交接地点：该酒吧经营场所内。3.3交接内容：3.3.1甲方应将附件二至附件五所列的全部资产、物品、文件、资料等完整、无损坏地交付给乙方。3.3.2双方共同对转让标的进行清点、核对、验收，并签署《酒吧资产清单及交接确认书》、《存货盘点及交接清单》、《酒吧交接确认书》等文件。3.3.3甲方应结清交接日前该酒吧所产生的所有水费、电费、燃气费、物业费、租金、员工工资及社保、税费、应付账款等一切费用，并向乙方提供相关结清证明。3.4风险转移：自交接日起，该酒吧的经营风险、资产风险及相关法律责任（除本合同另有约定外）均由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1保证其为转让标的的合法权利人，对转让标的拥有完整、有效的处分权。4.1.2保证向乙方提供的所有文件、资料、信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。4.1.3保证该酒吧在交接日前不存在任何未披露的重大债务、诉讼、仲裁、行政处罚或可能对经营产生重大不利影响的事项。4.1.4按照本合同约定交付转让标的，并配合乙方办理相关证照文件的变更登记手续，提供必要的协助和文件。4.1.5负责处理交接日前因该酒吧经营所产生的任何索赔、债务或纠纷。4.1.6遵守本合同约定的保密义务。4.2乙方的权利与义务：4.2.1按照本合同约定按时足额向甲方支付转让价款。4.2.2按照本合同约定接收转让标的，并配合甲方办理交接手续。4.2.3负责办理交接日后该酒吧经营所需证照的变更登记手续（甲方予以协助），相关费用由[乙方/双方协商]承担。4.2.4承担交接日后该酒吧的所有运营成本、费用及可能产生的法律责任。4.2.5遵守本合同约定的保密义务。第五条租赁关系的处理（如适用）5.1若涉及租赁权转让，甲方应确保丙方已书面同意本合同项下的租赁权转让事宜。5.2乙方应在交接日后[具体天数]内，与丙方就该酒吧经营场所的租赁事宜另行协商签订新的租赁合同或变更原租赁合同主体。5.3若因丙方原因导致乙方无法获得租赁权或无法继续经营，则乙方有权解除本合同，甲方应立即退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。第六条税费承担6.1因履行本合同所产生的相关税费（包括但不限于印花税、个人所得税、企业所得税等），由双方依照国家及地方相关法律法规的规定各自承担。若法律法规无明确规定，则由[双方协商确定承担方，如：甲方承担/乙方承担/双方平均分担]。6.2办理证照变更登记所需的费用，由[乙方/双方协商确定]承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方违反本合同第四条4.1.1款、4.1.2款或4.1.3款的保证，导致乙方无法正常接收或经营转让标的，或转让标的存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金（如已支付），退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。7.1.2若甲方未能按时交付转让标的或未能履行协助变更义务，每逾期一日，应按转让总价款的[千分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应按逾期应付款额的[千分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并可要求乙方赔偿实际损失。7.2.2若乙方无故单方解除合同，已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.3本合同项下的违约责任不影响守约方向违约方追究其他法律责任的权利。第八条保密条款8.1甲乙双方应对本合同内容及在合同签订、履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务状况、经营信息、客户资料等）承担保密义务。8.2除非法律法规要求、有权机关调查或经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。8.3本保密义务在本合同终止后[具体年限，如：三/五]年内持续有效。第九条不可抗力9.1因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争、政策调整等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。9.2根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。若不可抗力事件持续超过[具体天数]日，双方应协商是否继续履行或解除合同。第十条争议解决方式10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向该酒吧所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交[某仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。第十二条其他约定12.1合同的变更与解除：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件方为有效。12.2合同的生效：本合同自甲乙双方法定代表人/负责人或授权代表签字并加盖公章（如为公司）/签字（如为自然人）之日起生效。若涉及丙方，则需丙方签字盖章后方能生效。12.3附件的效力：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数：本合同一式[肆/陆]份，甲方执[贰/叁]份，乙方执[贰/叁]份，[丙方执壹份（如涉及）/报送相关部门备案壹份]，具有同等法律效力。12.5法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.6本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）---甲方（转让方）：（签字/盖章）法定代表人/负责人或授权代表：（签字）日期：YYYY年MM月DD日乙方（受让方）：（签字/盖章）法定代表人/负责人或授权代表：（签字）日期：YYYY年MM月DD日丙方（原出租方，如涉及）：（签字/盖章）法定代表人/负责人或授权代表：（签字）日期：YYYY年MM月DD日---附件清单：附件一：《同意转租/转让函》（由丙方出具）附件二：《酒吧资产清单及交接确认书》（应详细列明设备名称、品牌、型号、数量、状况等）附件三：《经营资源清单》附件四：《证照文件清单》附件五：《存货盘点及交接清单》附件六：《酒吧交接确认书》附件七：甲方身份证明复印件、乙方