房产建造质量终身保障承诺书6篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房产建造质量终身保障承诺书6篇范文房产建造质量终身保障承诺书第（1）篇为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺书由__________（建设单位）与__________（施工单位）共同签署，就__________（项目名称）的建设工程质量终身保障事宜作出如下承诺。项目地点位于__________，总建筑面积__________平方米，结构类型为__________，计划竣工日期为__________年__________月__________日。双方确认，将严格遵守国家及地方相关法律法规、技术标准，保证工程质量符合设计要求及使用安全。二、责任划分1.建设单位承诺依法依规履行项目审批、资金筹措及职责，保证建设资料齐全、手续完备，为工程质量提供必要保障。2.施工单位承诺具备相应的资质条件，严格按照设计图纸、施工规范及合同约定组织施工，保证工程质量达到国家验收标准。3.监理单位承诺依法独立履行监理职责，对工程质量、进度及投资进行全过程控制，保证监理资料真实、完整。三、具体实施1.施工过程质量控制（1）施工单位应建立质量管理体系，明确各级管理人员职责，实施分项工程首件验收制度，保证每道工序符合质量标准。（2）每日开展__________次安全检查，重点检查施工现场临时用电、高处作业、大型机械设备等安全措施落实情况，发觉问题立即整改。（3）隐蔽工程验收前，施工单位应提前书面通知建设单位及监理单位，经确认后方可隐蔽，并留存影像资料。（4）材料进场前必须进行抽检，不合格材料严禁使用，所有材料检验报告应归档备查。2.进度管理保障（1）施工单位应编制详细的施工进度计划，并报建设单位及监理单位审批，保证工程按期完成。（2）如遇不可抗力或设计变更，应及时与建设单位协商调整方案，并书面记录影响情况。3.文明施工与环境保护（1）施工现场设置标准化围挡，保持场地整洁，施工废水、废渣应分类处理，避免污染周边环境。（2）夜间施工应遵守相关规定，减少光污染及噪声扰民。四、长效1.质量追溯机制（1）施工单位应建立工程质量档案，详细记录施工日志、材料检测、隐蔽工程验收等关键节点信息，保证质量可追溯。（2）项目竣工验收后，建设单位应将工程质量保证金按合同约定留存__________年，期满后经第三方检测合格方可退还。2.违约责任（1）任何一方违反本承诺书约定，导致工程质量问题或延误工期，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、罚款等。（2）若因施工质量问题引发安全，相关责任人将依法承担刑事责任。3.终身责任追究本工程自竣工验收合格之日起，参与建设、施工、监理等各环节的责任单位及个人，均需对工程质量承担终身责任。如后期出现质量问题，相关责任人应主动配合调查，并依法承担责任。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房产建造质量终身保障承诺书第（2）篇1.总则本承诺书由承诺人（以下简称“承诺人”）就所建造房产的质量向受益人（以下简称“受益人”）作出如下保证，以资共同遵守。2.承诺事项承诺人保证所建造房产符合国家及地方相关法律法规要求，并满足以下质量标准：（1）地基基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程、节能工程等关键部位施工质量符合__________指标达到GB/T__________标准；（2）室内空气质量、供水供电系统、门窗安装等附属工程均达到设计要求及行业规范标准；（3）所使用建筑材料、构配件及设备均为合格产品，并提供相关质量证明文件；（4）承诺人承担因施工质量导致的保修责任，保修期内出现质量问题，承诺人负责免费维修或更换。本承诺有效期自__________至__________。3.双方责任（1）承诺人应严格按照设计图纸及施工规范进行建设，保证工程质量安全；（2）受益人有权对房产质量进行，如发觉质量问题，有权要求承诺人及时整改；（3）因承诺人原因导致的质量问题，承诺人应承担全部责任，并赔偿因此给受益人造成的损失。4.附则本承诺书一式两份，承诺人与受益人各执一份，具有同等法律效力。本承诺书未尽事宜，依照国家相关法律法规处理。承诺人签名：__________签订日期：__________房产建造质量终身保障承诺书第（3）篇合同编号：__________一、引言致：_（接收方名称）_本人/本公司作为下文所述房产的建设单位，基于对业主生命财产安全的高度责任感，以及对房产质量的严格把控，特此作出如下承诺，以终身保障所建房产的质量安全。二、承诺内容1.基本承诺1.1本人/本公司承诺，所建造的房产将严格遵守国家及地方现行的法律法规、技术标准和规范要求，保证房产在设计、选材、施工、验收等各个环节均符合相关标准。1.2本人/本公司承诺，将采用符合国家标准或行业标准的建筑材料和构配件，保证所用材料的质量优良、安全可靠。对于进口材料，将提供相应的质量证明文件和检验报告。1.3本人/本公司承诺，将严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证施工质量符合设计要求和验收标准。对于施工过程中出现的任何质量问题，将及时进行整改，直至合格为止。1.4本人/本公司承诺，将建立健全质量管理体系，对施工过程进行全过程的质量控制，保证房产的质量安全。2.设计质量承诺2.1本人/本公司承诺，将委托具有相应资质的设计单位进行房产设计，保证设计方案的科学性、合理性和安全性。2.2本人/本公司承诺，在设计过程中将充分考虑业主的使用需求和安全需求，保证设计方案能够满足业主的居住需求。2.3本人/本公司承诺，将严格按照设计图纸进行施工，不得擅自更改设计图纸。对于确需更改设计图纸的情况，将事先征得业主的同意，并报相关部门审批。3.施工质量承诺3.1本人/本公司承诺，将委托具有相应资质的施工单位进行房产施工，保证施工单位具备足够的施工能力和质量管理体系。3.2本人/本公司承诺，将严格按照施工规范和操作规程进行施工，保证施工质量符合设计要求和验收标准。3.3本人/本公司承诺，将加强对施工过程的质量控制，对施工材料、施工工艺、施工质量等进行全过程的质量检查和。3.4本人/本公司承诺，将及时处理施工过程中出现的质量问题，保证问题得到及时有效的解决。4.验收质量承诺4.1本人/本公司承诺，将严格按照国家及地方现行的法律法规、技术标准和规范要求进行房产验收，保证房产的质量安全。4.2本人/本公司承诺，将组织相关部门和人员进行房产验收，保证验收过程公正、公平、公开。4.3本人/本公司承诺，将及时处理验收过程中发觉的质量问题，保证问题得到及时有效的解决。5.终身质量保障承诺5.1本人/本公司承诺，对于所建造的房产，将提供终身质量保障。自房产交付使用之日起，本人/本公司将承担房产的质量责任，直至房产报废为止。5.2本人/本公司承诺，在房产使用期间，将定期对房产进行检查和维护，保证房产的安全使用。对于检查和维护过程中发觉的质量问题，将及时进行整改。5.3本人/本公司承诺，在房产使用期间，将积极配合业主进行房产的维修和保养，保证房产的使用寿命。5.4本人/本公司承诺，对于因房产质量问题导致的业主人身伤害或财产损失，将承担相应的法律责任。三、附则1.本承诺书自签订之日起生效，具有法律效力。2.本承诺书一式两份，建设单位和接收方各执一份，具有同等法律效力。3.对于本承诺书中的任何条款，双方均有权进行协商和修改，但修改内容需经双方书面确认后方可生效。4.本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人（签名）：签订日期：__________年__________月__________日房产建造质量终身保障承诺书第（4）篇承诺方（以下简称“承诺方”）：[承诺方全称]，统一社会信用代码：[承诺方统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，职务：[法定代表人职务]，地址：[承诺方地址]。接收方（以下简称“接收方”）：[接收方全称]，统一社会信用代码：[接收方统一社会信用代码]，地址：[接收方地址]。鉴于承诺方系合法注册成立的房地产开发企业，具备相应的房地产开发资质，并承建了位于[项目地址]的房产项目（以下简称“本项目”）；接收方系本项目的购房人（以下简称“购房人”）。为保障购房人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《_________民法典》、《_________城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，承诺方特向购房人作出如下承诺：第一条承诺内容1.1承诺方保证所建房产符合国家及地方现行的建筑工程质量标准、设计规范及相关法律法规的要求，并取得相应的建设工程质量验收合格证明文件。1.2承诺方承诺对本项目的所有建筑主体结构、关键部位和重要设备设施的质量安全承担终身责任。自本项目竣工验收合格之日起，承诺方对房产的质量安全问题承担终身保修责任。1.3承诺方承诺在房产交付使用后，建立完善的售后服务体系，及时响应购房人的保修需求，并按照国家规定的最低保修期限及保修范围履行保修义务。最低保修期限自房产交付使用之日起计算，具体包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程等。1.4承诺方承诺在房产交付使用后，如出现非因购房人使用不当或第三方原因造成的质量问题，承诺方将无条件进行修复或更换，并承担由此产生的全部费用。1.5承诺方承诺向购房人提供详细的房产质量保证书，并在房产质量保证书中明确承诺方的责任范围、保修期限、保修方式等内容。第二条权利义务2.1承诺方的权利2.1.1承诺方有权按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、设计规范及相关法律法规的要求进行房产建设。2.1.2承诺方有权要求购房人提供必要的配合，以便于承诺方履行保修义务。2.1.3承诺方有权对购房人提出的保修需求进行核实，并对非因承诺方原因造成的质量问题进行排除。2.2承诺方的义务2.2.1承诺方应按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、设计规范及相关法律法规的要求进行房产建设，保证房产的质量安全。2.2.2承诺方应按照本承诺书第一条的承诺内容，承担房产的终身保修责任。2.2.3承诺方应建立完善的售后服务体系，及时响应购房人的保修需求，并按照国家规定的最低保修期限及保修范围履行保修义务。2.2.4承诺方应向购房人提供详细的房产质量保证书，并在房产质量保证书中明确承诺方的责任范围、保修期限、保修方式等内容。2.3购房人的权利2.3.1购房人有权要求承诺方按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、设计规范及相关法律法规的要求进行房产建设。2.3.2购房人有权要求承诺方对房产的质量问题进行保修，并有权要求承诺方承担由此产生的全部费用。2.3.3购房人有权要求承诺方提供详细的房产质量保证书，并在房产质量保证书中明确承诺方的责任范围、保修期限、保修方式等内容。2.4购房人的义务2.4.1购房人应按照国家及地方现行的法律法规的要求，履行购房合同约定的义务。2.4.2购房人应爱护房产，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。2.4.3购房人应积极配合承诺方履行保修义务，并及时向承诺方提供必要的配合。2.5权益范围承诺方享有__________项服务权益。第三条违约责任3.1若承诺方未能按照本承诺书第一条的承诺内容履行责任，或未能按照国家规定的最低保修期限及保修范围履行保修义务，购房人有权要求承诺方承担相应的违约责任。3.2承诺方的违约责任包括但不限于：3.2.1承诺方应按照购房合同约定的违约金标准，向购房人支付违约金。3.2.2承诺方应无条件进行修复或更换，并承担由此产生的全部费用。3.2.3若承诺方的违约行为给购房人造成损失的，承诺方应赔偿购房人的全部损失。3.3若购房人未能按照本承诺书第二条的约定履行义务，承诺方有权要求购房人承担相应的违约责任。3.4本承诺书一式两份，承诺方和购房人各执一份，具有同等法律效力。3.5本承诺书自双方签字盖章之日起生效。承诺方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________购房人（签字）：____________________签订日期：____________________房产建造质量终身保障承诺书第（5）篇根据__________协议合同要求1.基本规范1.1本承诺书由__________（开发商名称）就其承建的__________项目（项目名称）的建造质量向__________（购房人名称）作出专项承诺，以明确双方在工程质量方面的权利与义务。1.2承诺书所涉工程范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、防水工程、保温工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及电气安装工程等全部施工内容。1.3承诺书中所有术语的定义及解释均以国家现行法律法规、行业标准及__________（项目设计文件名称）为准，除非本承诺书另有明确约定。2.核心责任2.1质量保证2.1.1开发商承诺，所有施工材料及构配件均符合国家及行业相关标准，并经监理单位及购房人代表验收合格后方可使用。材料采购清单及检验报告应作为本承诺书的附件存档。2.1.2施工过程严格按照__________（项目施工图纸名称）及__________（监理单位名称）制定的监理规划执行，任何变更均需经购房人书面同意。2.1.3主体结构质量保证期不少于__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。若在此期间出现主体结构坍塌、开裂等严重影响使用的缺陷，开发商承担全部赔偿责任。2.2缺陷修复2.2.1开发商承诺对工程缺陷提供终身维修保障，但非因不可抗力或购房人不当使用导致的自然损耗除外。缺陷范围包括但不限于渗漏、空鼓、开裂、防水失效等。2.2.2购房人发觉缺陷后，应立即书面通知开发商，并提供相关证据。开发商应在收到通知后__________日内派专业人员进行检测，并在__________日内完成修复。逾期未修的，购房人有权自行委托第三方维修，费用由开发商承担。2.3机制2.3.1开发商应定期向购房人披露工程进度及质量检测报告，并接受购房人及第三方机构的。费用由开发商承担。2.3.2若购房人委托专业机构进行质量评估，评估结果与承诺书不符的，开发商应无条件整改并赔偿由此造成的损失。3.适用条件3.1责任触发3.1.1承诺书仅适用于购房人合法持有的房产，如发生产权纠纷、非法改造或自然灾害等情况，开发商不承担质量保障责任。3.1.2开发商仅对因设计缺陷、施工错误或材料问题导致的工程质量问题负责，不包括因使用不当或第三方侵权造成的损害。3.2权利行使3.2.1购房人行使维修或赔偿权利时，应提供书面申请及有效证据。开发商应在收到申请后__________日内作出答复，逾期未答复的视为同意。3.2.2若购房人因质量问题导致无法正常居住，开发商应参照当地相关规定，提供临时安置方案或退还部分购房款。4.补充条款4.1争议解决4.1.1因本承诺书产生的任何争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，提交__________（仲裁机构名称）仲裁或依法向工程所在地人民法院提起诉讼。4.2不可抗力4.2.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致工程受损的，开发商不承担赔偿责任，但应及时通知购房人并采取补救措施。4.3效力延续4.3.1本承诺书自工程竣工验收合格之日起生效，直至购房人将房产合法转让给第三方时终止。受让方享有与原购房人同等的质量保障权利。4.4法律效力4.4.1本承诺书作为购房合同附件具有同等法律效力，任何一方违约均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。房产建造质量终身保障承诺书第（6）篇承诺方：【姓名/名称】：________________________【证件号码号/统一社会信用代码】：________________________【联系方式】：________________________【地址】：________________________一、基本遵循本承诺书由承诺方针对所承建房产项目，就质量终身保障事宜作出如下承诺。承诺方确认，已充分知晓相关法律法规及政策要求，并自愿承担本承诺书所列全部责任。二、承诺内容1.质量标准遵循承诺方保证，所承建的房产项目将严格遵守国家及地方现行的建筑