建筑施工质量监督手册

建筑施工质量监督手册前言建筑工程质量是工程建设的核心，直接关系到人民生命财产安全、社会经济发展和建筑行业的可持续发展。为规范建筑施工质量监督行为，明确监督职责，提升监督效能，确保工程建设质量符合国家法律法规、技术标准及合同要求，特编制本手册。本手册旨在为建筑施工质量监督人员提供系统性的工作指导，强调全过程、全方位的质量控制理念，力求内容专业、实用，对实际监督工作具有现实指导意义。第一章质量监督依据与基本原则1.1监督依据建筑施工质量监督工作必须严格遵循国家现行有效的法律法规、技术标准、规范规程以及经审查合格的设计文件、施工承包合同等。主要包括但不限于：*《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规。*国家标准、行业标准及地方标准（如GB系列、JGJ系列等）。*经施工图审查机构审查合格的施工图纸及设计变更文件。*施工承包合同中约定的质量标准和技术要求。*经批准的施工组织设计或专项施工方案。1.2基本原则*质量第一，预防为主：始终将工程质量放在首位，强化事前控制和过程控制，及时消除质量隐患，防患于未然。*客观公正，科学严谨：以事实为依据，以标准为准绳，监督行为客观公正，检查方法科学严谨，确保监督结果的准确性和权威性。*全过程、全方位监督：对工程建设的各个阶段（从施工准备到竣工验收）、各个环节（从材料进场到工序完工）进行全面监督，不留死角。*权责一致，违规必究：明确监督各方的质量责任，对违反质量规定的行为坚决予以纠正和查处。*持续改进，提升效能：不断总结监督经验，改进监督方法，运用先进技术手段，提升监督工作的专业化、信息化水平。第二章事前监督准备与策划2.1熟悉项目情况与资料审查监督人员在项目开工前，应全面熟悉项目概况，包括工程特点、结构类型、规模、重要性、技术难点等。重点审查以下资料：*施工图纸会审纪要及设计交底记录。*经审批的施工组织设计或施工方案，特别是其中的质量保证措施。*施工单位资质证书、安全生产许可证及项目部质量管理体系文件。*项目经理、技术负责人、质量检查员、特种作业人员等的资格证书及上岗证书。*主要建筑材料、构配件、设备的供应商资质及产品合格证明文件。2.2制定质量监督计划根据项目特点和审查情况，制定详细的质量监督计划，明确监督目标、范围、内容、方法、频率、重点部位和关键工序，以及监督人员的分工和职责。监督计划应具有针对性和可操作性，并根据工程进展情况适时调整。2.3施工现场准备条件核查在工程正式开工前，应对施工现场的准备条件进行核查：*施工现场质量管理体系是否建立健全，各级质量责任制是否落实。*施工管理人员和作业人员是否已到位，且具备相应资格。*施工机械设备是否按计划进场，性能是否完好，满足施工要求。*主要建筑材料、构配件是否已落实，并有可靠的质量保证措施。*施工测量控制网是否建立，测量放线成果是否经复核无误。*施工现场的临时设施、安全文明施工条件是否符合要求。第三章施工过程质量监督控制3.1地基与基础工程质量监督*地基处理：监督地基处理方法是否符合设计要求，施工过程是否严格按照方案执行，处理效果是否达到设计承载力要求。对地基土的压实度、承载力等进行见证取样或平行检验。*桩基础：监督桩的制作（或成孔）、钢筋笼制作与安装、混凝土浇筑（或桩体材料灌注）等工序质量。重点检查桩位偏差、桩身完整性、承载力等。*基础结构：监督模板安装的刚度、稳定性及几何尺寸；钢筋的规格、数量、间距、保护层厚度、绑扎或焊接质量；混凝土的配合比、坍落度、浇筑顺序、振捣密实度、养护措施等。对混凝土强度试块进行见证取样送检。3.2主体结构工程质量监督*模板工程：检查模板及其支架的设计、选材、安装是否符合要求，接缝是否严密，标高、轴线、截面尺寸是否准确，拆模顺序和时间是否合理。*钢筋工程：严格检查钢筋原材的进场验收（外观、合格证、质保书、力学性能和重量偏差检验报告）；钢筋加工的规格、形状、尺寸；钢筋连接（绑扎、焊接、机械连接）的质量；钢筋安装的数量、规格、间距、锚固长度、搭接长度、保护层厚度等是否符合设计和规范要求。*混凝土工程：监督混凝土配合比的执行，检查搅拌、运输、浇筑、振捣、养护等全过程质量。重点检查混凝土的坍落度、和易性，浇筑顺序是否合理，振捣是否到位，有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷。监督混凝土试块的制作、养护和送检，确保混凝土强度达到设计要求。*砌体工程：检查砌筑砂浆的配合比、搅拌质量；砖、砌块等原材料的质量；砌筑方法、灰缝厚度、砂浆饱满度、拉结筋设置、洞口留置等是否符合规范。3.3屋面工程质量监督*基层处理：检查屋面基层的平整度、坡度、清洁度及干燥程度是否符合要求。*防水层：监督防水材料的品种、规格、性能是否符合设计要求，防水层的铺贴（或涂刷）方法、搭接宽度、粘结质量、细部构造（如檐口、天沟、水落口、变形缝、伸出屋面管道等）的处理是否符合规范。*保温层：检查保温材料的品种、规格、厚度、铺设方式是否符合设计要求，拼接是否严密。*保护层：检查保护层的材料、施工质量，确保其能有效保护防水层。3.4装饰装修工程质量监督*墙面、地面、顶棚工程：检查基层处理质量，材料的品种、规格、颜色、图案是否符合设计要求，施工工艺是否规范，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝处理等是否符合标准。*门窗工程：检查门窗的品种、规格、开启方向、安装位置、连接方式、密封性能、配件质量等。*涂饰、裱糊与软包工程：检查材料的质量，涂饰的基层处理、遍数、色泽、均匀度，裱糊的拼缝、平整、牢固度等。3.5安装工程质量监督（建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、电梯）*管道安装：检查管道的材质、规格、连接方式、坡度、支架安装、防腐保温、试压冲洗等是否符合设计和规范要求。*设备安装：监督设备基础验收、设备就位、找平找正、固定、管路连接、电气接线、单机试运行等质量。*电气安装：检查配管配线、配电箱（柜）安装、灯具安装、开关插座安装、防雷接地系统等的质量，确保其安全可靠，符合设计功能。*各专业安装工程均需重点关注其功能性试验和调试结果。3.6关键工序和部位的旁站监理与巡视检查*对工程的关键部位、关键工序（如混凝土浇筑、预应力张拉、钢结构安装、防水施工等）实行旁站监督，及时发现和纠正施工中的质量问题。*加强日常巡视检查，对施工现场的质量管理情况、工序质量、材料使用、设备运行等进行随机抽查，对发现的质量隐患及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改。3.7材料、构配件、设备进场质量控制*进场验收：所有进入施工现场的建筑材料、构配件、设备，必须由施工单位进行自检，合格后报监理（或建设单位）验收。监督人员应对验收过程进行监督。*见证取样与送检：对涉及结构安全和使用功能的试块、试件以及材料（如钢筋、水泥、砂石、防水材料、混凝土外加剂、保温材料等），必须严格按照规定进行见证取样和送检，确保试验结果的真实性和代表性。*不合格品处理：对经检验不合格的材料、构配件、设备，监督人员应监督施工单位立即清除出场，并不得用于工程实体。3.8工序交接检验与隐蔽工程验收监督*严格执行工序交接检验制度，上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。*隐蔽工程在隐蔽前，必须由施工单位自检合格后，报请监理工程师（或建设单位代表）进行验收，验收合格并签署记录后方可隐蔽。监督人员应对隐蔽工程验收过程和结果进行监督确认。重点检查隐蔽工程的施工质量是否符合设计和规范要求，记录是否真实、完整。第四章工程质量问题的处理与验收监督4.1质量问题的识别与报告监督人员在监督过程中发现的质量缺陷或质量隐患，应及时向施工单位指出，并要求其整改。对严重的质量问题或质量事故，应立即向建设单位和工程质量监督机构报告。4.2质量问题的处理程序与监督*一般质量缺陷：由施工单位提出处理方案，经监理工程师（或建设单位代表）同意后实施整改，整改完成后报监理复查验收。*严重质量事故：必须按照“事故原因不查清不放过、事故责任者得不到处理不放过、整改措施不落实不放过、有关人员未受到教育不放过”的原则进行处理。施工单位应提交事故调查报告和经设计等相关单位认可的处理方案，经审批后严格组织实施，监督人员对处理过程进行跟踪监督，并对处理结果进行验收。4.3分部分项工程验收监督*监督施工单位完成分部分项工程自检评定后，向监理单位提交验收申请。*监督监理单位组织施工单位项目负责人、技术负责人、质量负责人等进行分部分项工程验收。*重点监督验收程序是否规范，参加验收人员是否到位，验收内容是否全面，质量是否符合要求，验收记录是否真实完整。4.4单位工程竣工验收监督*竣工预验收：监督监理单位组织施工、设计、勘察等单位进行竣工预验收，对发现的问题督促施工单位及时整改。*竣工验收条件核查：监督检查工程是否已完成设计和合同约定的各项内容；工程质量是否符合国家现行有关法律、法规、技术标准、设计文件及合同要求；工程技术资料是否齐全、完整、真实、准确；施工单位是否已完成工程竣工报告；监理单位是否已完成工程质量评估报告；设计、勘察单位是否已完成质量检查报告。*竣工验收组织与实施监督：监督建设单位组织设计、施工、监理、勘察等单位进行单位工程竣工验收。重点监督验收组的组成、验收程序、验收标准的执行情况，以及对工程质量和使用功能的评价。*竣工验收备案：监督施工单位在工程竣工验收合格后，按照规定时限向工程所在地的建设行政主管部门或其他有关部门申请办理竣工验收备案手续。第五章工程质量资料监督5.1质量保证资料的完整性与真实性监督监督施工单位是否按规定收集、整理、归档工程质量保证资料。资料应齐全、真实、准确、规范，能够全面反映工程建设的全过程和工程质量状况。主要包括：*工程地质勘察报告、施工图审查合格书。*原材料、构配件、设备的出厂合格证、质保书、进场检验（试验）报告。*施工试验记录（如混凝土、砂浆试块强度报告，钢筋连接试验报告等）。*隐蔽工程验收记录。*分项、分部工程质量验收记录。*测量放线记录、施工日志。*质量事故处理记录及验收记录。*功能性试验记录（如管道试压、设备试运行记录等）。*竣工图及其他有关文件。5.2资料的规范性与及时性监督监督资料的填写是否规范、清晰，签字盖章是否齐全，整理是否有序，归档是否及时。资料应与工程进度同步形成，严禁事后补做或伪造。第六章监督总结与持续改进6.1质量监督记录与报告监督人员应认真做好监督记录，详细记录监督检查的时间、部位、内容、发现的问题、整改情况及处理结果等。定期或不定期向工程质量监督机构提交质量监督报告，反映工程质量状况和监督工作情况。6.2工程质量评价在工程竣工验收后，根据监督全过程的情况，对工程质量进行综合评价，客观反映工程是否符合设计和规范要求，