某小区小市政施工方案

某小区小市政施工方案第一章项目概况与边界条件1.1工程坐标本小区位于××市××区××路与××街交叉口东北象限，规划用地红线内面积8.42ha，已建成住宅12栋（地上18F、地下2F），入住率92%。本次小市政施工范围限定于红线以内、建筑散水以外1.5m至道路路缘石之间区域，不含建筑主体及室内管线。1.2现状痛点①雨污合流：原合流管为DN400混凝土管，淤积率38%，暴雨时地面径流15min内即漫过首层户内±0.00标高；②给水低压：夜间22:00—05:00压力0.08MPa，顶层用户热水器无法启动；③弱电架空：光缆、同轴、电力三线交织，净空3.8m，消防车无法驶入宅前路；④路面破损：沥青混凝土面层12年未翻修，龟裂面积率42%，构造深度0.3mm，低于规范0.5mm下限。1.3目标指标施工完成后，小区内部实现“雨污分流、给水分区、弱电入地、路面10年不大修”，并同步达到：暴雨重现期P=3a、历时t=120min条件下，道路无积水；给水管网末梢压力≥0.15MPa，流量≥9L/s；弱电手孔间距≤50m，光缆弯曲半径≥10D；沥青面层弯沉值≤0.4mm（BZZ100标准轴载）。第二章法规与制度清单2.1国家层面《建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范》GB504002016《室外给水设计标准》GB500132018《城镇给水排水技术规范》GB507882012《通信管道与通道工程设计标准》GB5037320192.2地方层面《××市海绵城市规划建设管理办法》（2022修订）第18条：新建、改建小区年径流总量控制率≥80%。《××市城市道路挖掘修复管理办法》第9条：挖掘后5日内完成基层修复，30日内完成面层恢复，质保期2年。2.3内部制度《××地产集团小市政工程安全文明施工红线条例》——“未按三级配电、二级漏电保护接线，一次处罚5万元；造成停电事故，项目经理就地免职”。《××物业现场配合管理办法》——施工期间每日08:00、14:00、20:00三次巡查，发现问题30min内书面通知整改，逾期按500元/项·小时计违约金。第三章施工准备3.1图纸固化设计图纸经××市政设计院出图，版本号S20240518，蓝图8套，PDF加密版1份（密码6位，由甲方工程部经理与监理总监分段持有）。任何变更须走“设计变更单—成本测算—甲方代表签字—监理盖章”四联流程，缺一视为无效。3.2管线探测采用RD8100管线仪+SIR4000地质雷达双检，探测精度水平±10cm、垂直±15cm。对疑似管线开0.8m×0.8m探坑人工验证，探坑间距≤30m。探测报告需三方（施工、监理、物业）签字确认后方可定位放线。3.3交通组织小区仅南北两个车行出入口，施工期间保留4m宽消防通道。宅前路实行“半边开挖、钢板覆铺”模式，钢板厚度20mm、下垫橡胶减震条，限速5km/h。每日06:30—08:30、17:00—19:00禁止材料车辆进出，由保安队长持对讲机现场指挥。3.4临水临电临水：从小区二次加压泵房引出DN50PPR管，设独立水表，月用水指标300t，超出部分按8.2元/t从工程款中扣除。临电：三级配电、二级漏电，总箱设250A隔离开关+漏电动作电流100mA，分箱动作电流30mA，电缆采用YJV224×50+1×25，埋深0.8m，上铺5cm厚细砂+红砖警示带。第四章分部分项工程实施流程4.1雨污分流改造4.1.1线路走向新建雨水管沿宅前路中心线布置，管径DN600HDPE双壁波纹管（环刚度SN8），坡度3‰，自流排入小区东南角市政雨水井；污水管沿建筑散水外1.2m布置，管径DN300HDPE双壁波纹管（SN8），坡度5‰，最终汇入小区西北角化粪池后接入市政污水井。4.1.2施工工序①测量放线→②切割路面（金刚石锯片，缝深8cm）→③破碎旧路面（液压破碎锤，锤头直径75mm）→④钢板桩支护（Ⅳ型12m拉森钢板桩，间距0.4m）→⑤管沟开挖（底宽1.2m，放坡1:0.3，每2m设0.6m宽台阶）→⑥人工清底（20cm厚碎石找平）→⑦安管（承插胶圈接口，接口处用1:2水泥砂浆做20cm包角）→⑧闭水试验（污水管注水高度2m，30min渗水量≤0.0046m³/m·d）→⑨中粗砂回填至管顶50cm（分层厚度20cm，水沉法密实）→⑩路面基层恢复（C25混凝土20cm+水泥稳定碎石30cm）→⑪沥青面层（4cmAC13C细粒式+6cmAC20C中粒式，粘层油0.5L/m²）。4.1.3质控要点每日拍摄接口特写照片50张，命名“日期+桩号+左右幅”，24h内上传甲方云盘；闭水试验由监理随机指定3段，不合格段立即返工，返工费用由施工方100%承担；沟槽回填压实度≥93%（重型击实），每50m抽检1点，不合格补压并罚款2000元/点。4.2给水管网低压区改造4.2.1系统分区将原有枝状管网改为“两横三纵”环状，主管DN150球墨铸铁管（K9级），支管DN100PE100管（SDR11，PN1.6MPa）。在5楼与8楼之间新增60m³不锈钢水箱（304材质，板厚3mm）+变频泵组（Q=15m³/h，H=35m，N=3kW），服务7—12高区。4.2.2冲洗消毒①管道试压：1.5倍工作压力30min压降≤0.05MPa；②首次冲洗：流速≥1.5m/s，直至出水浊度≤3NTU；③消毒：30mg/L游离氯浸泡24h，再冲洗至余氯≤0.1mg/L；④水质第三方检测：菌落总数≤100CFU/mL，由××疾控中心出具报告，费用2800元，施工方承担。4.2.3用户切换提前72h在单元口、电梯厅、业主微信群同步发布《停水切换告知书》；切换当天00:00—04:00完成，每栋设1名管家+1名水工值守，突发漏水5min内关闭立管阀门。4.3弱电入地4.3.1管廊断面采用6孔Φ110UPVC格栅管（壁厚5mm），分仓：2孔电信、2孔移动、1孔广电、1孔预留。管廊覆土≥0.7m，与燃气管水平净距≥0.5m，与电力管≥0.3m。4.3.2割接流程①新建管道试通：Φ80木制拉棒一次性通过；②搭建临时架空：利用原有钢绞线，挂3天临时光缆；③夜间割接：23:00—03:00，运营商、物业、监理三方联合值班；④旧线拆除：确认业务畅通后24h内完成，逾期物业按200元/条·天收取占位费。4.4道路与景观恢复4.4.1沥青面层配合比AC13C：玄武岩10—15mm38%、5—10mm32%、0—5mm石屑25%、矿粉5%、SBS改性沥青4.6%，油石比4.8%，拌和温度160℃，到场温度≥150℃，摊铺温度≥140℃。4.4.2景观井盖雨污检查井采用不锈钢隐形井盖（材质304，承载D400），外框900mm×900mm，铺装缝隙3mm，与周边石材对缝误差≤1mm。井盖背面激光蚀刻“雨”或“污”字样及编号，字体高度20mm，深度0.5mm。4.4.3质保条款道路质保5年，质保期内出现龟裂、坑槽、沉陷≥10mm，乙方24h内到场维修，逾期甲方可委托第三方，费用×1.5倍从质保金扣除。第五章进度计划与资源配置5.1横道图总工期92日历天，关键线路：雨污管线→给水管道→道路基层→沥青面层。其中雨污管线35天（含3天不可预见雨天缓冲），给水管线25天，弱电15天，道路22天，景观10天，交叉搭接15天。5.2劳动力项目经理1人（一级市政建造师），技术负责人1人（高工），专职安全员2人，测量3人，管道工18人，焊工4人，沥青摊铺机手2人，普工30人，分两班倒。5.3主要机械PC60挖掘机2台、HD820破碎锤1台、0.8m³装载机1台、8t自卸车4台、SAKAI9t钢轮压路机1台、徐工RP753摊铺机1台、东风4t洒水车1台、Dymax5kW柴油发电机2台。第六章质量安全环保措施6.1质量控制实行“三检制”+“举牌验收”：每道工序完成后，班组长自检、质检员复检、监理工程师终检，现场拍照举牌（写明桩号、日期、结论），照片缺失视为未验收。6.2安全控制①沟槽开挖深度≥1.5m必须设1.2m高临边护栏，并设0.5m高挡水坎；②雨天严禁敷设热熔管道，防止接口冷却不均导致渗漏；③沥青摊铺现场配置6具4kg干粉灭火器、2具35kg手推灭火器；④特种作业人员持证率100%，现场扫描二维码可核验。6.3环保控制扬尘：围挡顶部设喷淋，每2m一个喷头，出水雾状，PM10在线监测＞0.15mg/m³自动报警；噪声：夜间22:00—06:00禁止使用高噪声设备，边界噪声≤55dB(A)，由监理手持声级计巡查；渣土：外运车辆办理××市渣土运输证，车厢顶部帆布全覆盖，出口设自动洗车槽，冲洗时间≥60s，不带泥上路。第七章验收与移交7.1分阶段验收隐蔽工程：沟槽、管道基础、闭水试验、水压试验、电缆敷设；分项工程：雨污、给水、弱电、道路、景观；竣工验收：资料齐全、系统运行72h无故障、业主满意度调查≥85%。7.2竣工资料清单①竣工图（CAD+PDF，图层按专业分色）；②材质单（HDPE管、球墨管、沥青、玄武岩、井盖、不锈钢水箱合格证）；③试验报告（闭水、水压、弯沉、压实度、沥青抽提、水质、焊缝探伤）；④变更单、签证单、会议纪要、影像资料（照片2000张、无人机视频30min）；⑤质保书、使用说明书、运维培训记录（培训签到表+PPT+试卷，合格率100%）。7.3移交程序竣工预验收→整改闭合→正式验收→竣工备案→物业移交→进入质保期。移交时，乙方提交《小市政设施操作手册》纸质3套+电子1份，手册内含阀门井坐标、光缆纤芯色谱、沥青配合比、应急联系人（24h值班电话）。第八章应急预案8.1挖断燃气现场发现黄色PE燃气管（de160，PN0.4MPa）破损，立即：①停止一切作业，撤至50m外；②关闭上游阀门（编号R05），耗时8min；③用防爆风机驱散，测爆仪显示0%LEL方可复工作业；④1h内向区燃管所、应急管理局书面报告。8.2暴雨淹槽气象台发布橙色预警后，30min内启动抽排：6台3kW潜水泵（流量80m³/h）+2台4寸柴油泵（流量160m³/h）同时工作；沟槽边坡用彩条布全覆盖，坡顶设0.3m×0.3m截水沟；现场留守6人，每1h测一次边坡位移，超10mm立即回填反压。8.3疫情突发现场设隔离室2间（3m×3m），配备N95口罩500只、84消毒液50L、抗原试剂100份；出现体温≥37.3℃人员，2h内上报社区，同步停工、封闭现场，全员核酸，结果阴性方可复工。第九章运维与培训9.1日常巡检物业工程部制定《小市政设施巡检表》，雨水口每月1次、给水阀门每季度1次、弱电手孔每半年1次，发现问题24h内报施工单位，仍在质保期内的免费处理。9.2培训内容①阀门启闭：使用1.2m长T型扳手，顺时针关、逆时针开，每次旋转90°记录圈数；②井盖开启：用吸盘垂直提拉，严禁铁锤敲击，防止崩边；③变频泵操作：触摸屏设“手动/自动”切换，自动模式压力下限0.15MPa、上限0.30MPa；④应急电话：燃气95777、自来水96055、电力95598、市政12345。9.3质保终止评估质保期满前30天，由甲方组织物业、业委会、施工方、监理四方联合评估，评估表100分，80分以上方可退还质保金；低于80分按1分=1%质保金扣款，并限期整改。第十章成本与合同要点10.1合同模式固定总价合同，签约价1286万元（含9%增值税），除发生甲方书面变更外，任何市场波动、措施费增加均不调整。10.2支付节点预付款10%（合同签订+保险生效+临设完成）；月进度款70%（按监理确认产值）；竣工验收款15%；质保金5%（质保期满无质量异议30日内无息支付）。10.3反索赔条款因施工方原因导致居民投诉，每起有效投诉扣款1000元；被媒体曝光一次扣款5万元；造成政府行政处罚，罚金由乙方承担并额外支付等额违约金。第十一章