2026年冷库仓库租赁合同（1篇）

2026年冷库仓库租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供冷库仓库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：冷库仓库。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，其中包括库房面积_______平方米，辅助用房面积_______平方米。

4、租赁物结构：冷库仓库为_______层建筑，墙体采用_______材料建造，保温层厚度_______厘米，库内温度范围_______℃，湿度控制范围_______%。

5、租赁物设备：冷库仓库配备_______台制冷设备，功率分别为_______千瓦，配备_______组消防系统，包括_______个烟感探测器、_______个温感探测器、_______个消防喷淋头，配备_______套监控系统，包括_______个摄像头，实现24小时监控。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该冷库仓库，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方未在租赁期满前书面通知乙方续租，则视为甲方自动放弃续租权，乙方有权收回该冷库仓库并另行出租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：冷库仓库租金实行_______（固定/浮动）租金模式，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用预付制，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（银行转账/现金/其他）。

3、租金包含内容：租金包含冷库仓库的租赁费用、物业管理费、水电费、设备维护费等。

4、水电费及其他费用：除租金外，甲方需自行承担使用冷库仓库产生的电费、水费、网络费等其他费用，每月_______日前向乙方支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方应合理使用冷库仓库，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3、甲方应自行负责租赁物的内部装修和改造，如需乙方提供协助，应支付相应的费用。

4、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，如发现设备故障或其他问题，应及时通知乙方维修。

5、甲方应遵守国家法律法规及地方政府的有关规定，不得利用租赁物从事非法活动。

6、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和管理工作，不得阻挠乙方的正常工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供冷库仓库，并保证租赁物的质量和安全。

2、乙方应负责租赁物的设备维护和保养，确保设备的正常运行。

3、乙方应提供租赁物的相关证明文件，包括租赁物的产权证明、消防验收报告、环保验收报告等。

4、乙方应配合甲方进行租赁物的使用和管理，如甲方有特殊需求，应在合理范围内予以满足。

5、乙方应保证租赁物的消防安全，配备必要的消防设施和器材，定期进行消防检查。

6、乙方应保证租赁物的用电安全，定期检查电路和设备，防止发生电气火灾。

五、押金

1、甲方应向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于保证甲方的履约义务。

2、押金应在租赁合同签订时一次性支付，租赁期满后，如甲方没有违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方。

3、如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，不足部分甲方应另行赔偿。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将视为违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将视为违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付的剩余租金及押金。

3、如甲方擅自改变租赁物的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如甲方存放危险物品，导致租赁物或其他财产损坏，甲方应承担全部赔偿责任，乙方有权解除合同。

5、如乙方未按约定提供租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，并支付相应的违约金。

6、如乙方未按时退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的千分之一向甲方支付违约金。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：