小区路灯改造协议（LED）2025年知识产权

小区路灯改造协议（LED）2025年知识产权甲方（委托方）：[业主委员会/物业管理公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（服务方/施工单位）：[公司名称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/通讯地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方对[小区名称]进行LED路灯改造事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：[小区名称]路灯改造工程（LED）1.2项目地点：[小区具体路段或区域描述]1.3改造内容：(1)将现有路灯替换为LED路灯灯具，灯杆、光源、驱动电源、控制器等均进行更新或升级；(2)灯具类型为[具体LED灯具型号]，单灯功率不大于[瓦数]瓦，光通量不低于[流明]流明；(3)实现路灯的智能控制（如：分时段调光、故障自动报警等），采用[具体智能控制技术方案描述]；(4)包含所有相关线缆、设备安装、系统调试及配合甲方完成最终的验收工作。1.4项目工期：自合同生效之日起[天数]日内完成全部改造工程，并通过甲方验收。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项目总金额为人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]元）。该金额包括但不限于设计费、设备费（含LED灯具、智能控制系统设备、线缆等）、施工费、材料费、运输费、安装费、调试费、税金、以及合同约定的其他费用。2.2付款方式：(1)合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]元），作为预付款；(2)工程完成[百分比]%且经甲方阶段性验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]元）；(3)整个工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]元）；(4)上述第（2）、（3）项付款前提乙方已提交相应金额的增值税发票。(5)乙方完成工程并交付使用后[天数]日内，甲方支付剩余[百分比]%的质保金，即人民币（大写）[金额]元整（小写：¥[金额]元）。质保期满且无质量问题后[天数]日内，甲方将质保金支付给乙方。第三条技术方案与知识产权（重点条款）3.1乙方承诺本次改造所采用的技术方案、设计的详细图纸（包括但不限于电气原理图、接线图、安装布局图等）、开发的软件程序（如智能控制软件）均系乙方独立完成或合法获得，不存在任何权利瑕疵，并已获得实施所需的全部必要授权。3.2双方同意，在本合同项下，与本次LED路灯改造项目直接相关的知识产权（以下简称“本项目知识产权”）归属如下：(1)设计图纸与软件著作权：由乙方独立完成的所有针对本项目的定制化设计图纸和软件程序，其著作权自创作完成之日起归乙方所有。甲方在支付完全部合同款项后，获得在本项目范围内使用上述设计图纸和软件程序的永久、不可撤销、非独占许可使用权，用于该小区路灯的日常维护、故障排除和必要的升级改造。乙方不得再向任何第三方授予超出本合同约定的更广泛的权利。(2)LED产品专利权：乙方提供的LED灯具、驱动电源、控制器等设备，其涉及的专利权（无论属于乙方或第三方）由乙方负责处理。乙方保证其使用的产品不侵犯任何第三方的专利权。如因乙方提供的产品引发任何专利侵权纠纷，由乙方负责解决并承担由此产生的一切法律责任和费用，给甲方造成损失的，应予以赔偿。(3)新技术专利申请权：在本改造项目过程中，若乙方利用本项目产生的任何新技术、新工艺，乙方有权申请相关专利，但申请权利应首先通知甲方，并在申请成功后[天数]日内告知甲方。对于上述专利，若其核心方案源于乙方为本项目所做的定制化开发，则该专利申请权或专利权归乙方所有；若甲方对此有特殊需求并额外支付费用，双方可另行协商确定归属或许可条款。甲方有权免费获得该专利的普通使用许可，用于本项目路灯的维护和运营。(4)商业秘密与技术秘密：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。本保密义务不因合同的终止而失效。3.3乙方同意在合同签订后[天数]日内，向甲方提供与本合同3.2条（1）所述的设计图纸和软件相关的源代码（如有）及技术文档，供甲方参考和用于后续维护。第四条工程实施与进度4.1乙方负责按照国家及行业相关标准、设计图纸及技术规范，并满足本合同第一条约定的改造内容要求，完成全部工程工作。4.2乙方应制定详细的施工组织计划，并提前[天数]日书面通知甲方工程开工日期及主要施工安排。如遇不可抗力或经甲方同意的情况除外。4.3乙方应配备足够的、具备相应资质的技术人员和施工队伍，确保工程质量和安全。第五条验收标准与程序5.1验收标准：工程验收应以本合同、双方确认的设计图纸、国家及行业现行有效标准（如《城市道路照明设计标准》CJJ45、《LED道路照明灯具》GB34986等）为准。5.2验收程序：(1)乙方完成工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交书面验收申请报告及完整的竣工资料（包括但不限于设计变更文件、材料合格证、产品检测报告、安装自检记录、系统测试报告、竣工图等）；(2)甲方应在收到验收申请后[天数]日内组织相关人员进行验收。如甲方未能按时验收，应在期满前[天数]日书面通知乙方具体原因或确认验收时间；(3)验收合格的，甲方在验收报告上签字盖章确认，工程视为完成。验收不合格的，甲方应书面通知乙方不合格项，乙方应在[天数]日内整改完毕，并重新申请验收。若整改后仍不合格，乙方承担由此产生的一切费用，甲方有权要求乙方进一步整改直至合格，或解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条质量保证与售后服务6.1乙方承诺所提供的所有设备、材料均为全新、合格产品，符合合同约定标准，并保证其质量不低于同类产品的国家或行业一级品标准。6.2本项目LED灯具、智能控制系统设备的最低质保期为自甲方最终验收合格之日起[年数]年。质保期内，如设备非因甲方人为损坏、不可抗力或正常损耗导致出现质量问题，由乙方负责免费维修或更换。6.3售后服务：(1)乙方提供[小时数]小时的电话技术支持服务，自工程交付使用之日起[年数]年内有效；(2)在质保期内，乙方应在接到甲方通知后[小时数]小时内响应，[小时数]小时内到达现场（或根据地理位置约定具体时间）处理故障；(3)质保期外的维修服务，乙方将提供有偿服务，但收费不得高于同类产品的市场公允价格。第七条违约责任7.1乙方责任：(1)若乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。(2)若乙方提供的设备、材料不符合合同约定或国家标准，或因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的一切费用。若问题严重，甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同。(3)若乙方违反本合同第三条第3.2款关于知识产权的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。(4)乙方在施工过程中应遵守相关安全规定，如发生安全事故，由乙方承担全部责任和费用。7.2甲方责任：(1)甲方应按合同约定及时支付款项。如甲方未能按时付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比]‰的违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)甲方应提供必要的施工条件（如施工用水用电、场地接入等），并配合乙方完成相关手续（如涉及市政部门报备等），甲方应在收到乙方请求后[天数]日内予以办理。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条保密条款9.1甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、未公开的经营信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。9.2本保密条款不影响本合同第三条关于知识产权归属的约定执行。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院或[具体仲裁委员会名称]]提起诉讼或申请仲裁。第十一条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同生效与终止12.1本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同在双方履行完各自义务后自动终止。但保密条款、知识产权归属条款、质量保证条款及争议解决条款在本合同终止后仍然有效。第十三条其他13.1本合同未