节能环保办公室装修设计与施工合同

节能环保办公室装修设计与施工合同甲方（发包方/委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系地址：[甲方公司联系地址]联系人：[甲方项目负责人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]电子邮箱：[甲方联系人邮箱]乙方（承包方/承建方）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系地址：[乙方公司联系地址]联系人：[乙方项目负责人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]电子邮箱：[乙方联系人邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方办公场所节能环保装修设计与施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况与范围本合同项下工程名称为：节能环保办公室装修设计与施工。工程地点位于：[具体办公地址]。项目总建筑面积约为：[XX]平方米。工程内容包含：1.办公区域室内空间的设计与布局优化，满足节能环保要求；2.室内装饰工程的施工，包括但不限于墙面、地面、天花吊顶的施工；3.供配电系统改造与优化设计及施工，选用符合节能标准的照明设备，如LED照明，并考虑自然采光利用；4.暖通空调（HVAC）系统的设计与施工，选用高效节能设备，并进行系统优化设计，考虑使用环保制冷剂；5.给排水系统的设计与施工，选用节水器具，优化用水方案；6.选用环保型材料，包括低挥发性有机化合物（VOC）涂料、环保板材、绿色建材等，并进行标识确认；7.施工过程中的废弃物分类处理及合规清运；8.照明、空调等节能系统的安装、调试及检测；9.设计文件编制，包括方案设计、初步设计、施工图设计及相应的说明、技术规格书等；10.其他双方约定的与节能环保相关的设计、施工及服务内容。第二条设计要求与责任1.设计依据：本设计应遵循国家及地方现行的有关建筑、装饰、节能、环保的设计规范、标准和技术要求，主要包括但不限于《绿色办公建筑评价标准》GB/T50378、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411等。同时满足甲方提出的具体节能环保目标和要求。2.设计成果：乙方应根据本合同要求完成项目的设计工作，并提交以下设计文件：(1)方案设计图纸及说明；(2)初步设计图纸及说明；(3)施工图设计图纸（达到国家规定的深度要求），包括各专业施工图、设计说明、材料设备规格表、工程量清单等；(4)节能环保专项设计说明及技术措施文件。3.设计周期：乙方应在[XX]年[XX]月[XX]日前完成方案设计，[XX]年[XX]月[XX]日前完成初步设计，[XX]年[XX]月[XX]日前完成施工图设计，并提交甲方审核。各阶段设计文件提交时间应满足后续施工进度要求。4.设计费：本合同项下设计费采用[固定总价/按阶段支付/其他方式]方式计算，总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。设计费支付方式如下：(1)方案设计批准后支付总额的[XX]%，即人民币[金额]元；(2)初步设计批准后支付总额的[XX]%，即人民币[金额]元；(3)施工图设计完成并经甲方确认后支付总额的[XX]%，即人民币[金额]元。乙方应在收到甲方各阶段设计费支付节点款项后[XX]日内开具等额发票。5.设计变更：甲方如需对已确认的设计文件进行变更，应提前书面通知乙方，并说明变更原因和内容。乙方应根据甲方的变更要求进行设计修改，并承担由此产生的额外设计费用。因设计变更导致的合同价款增减，由双方协商确定。第三条工程施工要求与责任1.施工标准与规范：乙方施工必须严格遵守国家、行业及地方现行的建筑、装饰装修、电气、给排水、暖通空调、节能、环保等相关的施工规范、标准和验收规范。2.施工方案：乙方应在工程开工前编制详细的施工组织设计或施工方案，报送甲方确认。施工方案应包含但不限于施工进度计划、主要施工方法、质量保证措施、安全生产措施、节能环保措施、材料设备供应计划等。3.材料设备要求：(1)乙方承诺在本合同工程中选用符合国家及行业标准的合格材料、设备，特别是涉及节能环保的关键材料设备（如LED光源及驱动、高效节能空调、保温隔热材料、环保涂料、节水器具等），其能效等级、环保认证等应符合本合同约定或国家强制要求。(2)主要材料、设备进场前，乙方应向甲方提供产品合格证、性能检测报告、环保认证文件等资料，并配合甲方或第三方进行验收。验收合格后方可使用。如材料设备不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担由此发生的费用。(3)乙方应对进场材料设备进行妥善保管，防止损坏或变质。4.施工工期：本工程计划开工日期为[XX]年[XX]月[XX]日，计划竣工日期为[XX]年[XX]月[XX]日，总工期为[XX]天。乙方应按合同约定的工期完成工程，并应提交详细的施工进度计划。5.工程进度：乙方应按经甲方确认的施工进度计划组织施工，并定期向甲方报告工程进展情况。甲方有权对工程进度进行监督检查。6.质量标准：本工程质量必须达到[合格/优良]等级，并应符合国家及行业相关质量验收标准。7.安全生产：乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，落实各项安全措施，确保施工安全。施工期间发生的安全事故由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。8.文明施工：乙方应遵守相关文明施工规定，采取有效措施控制施工噪音、粉尘、污水等，保持施工现场整洁有序，做到工完场清。第四条节能环保专项要求1.节能目标：本工程应致力于实现[具体节能目标，如：相比基准年，建筑综合能耗降低X%]。2.环保材料：工程应优先选用获得权威环保认证（如十环认证、绿色建材认证等）的环保建材和装饰材料。室内装饰装修材料必须符合国家《室内装饰装修材料有害物质限量》等相关标准要求。甲方有权对材料环保性进行抽查验证。3.废弃物管理：乙方应负责施工过程中产生的建筑垃圾、废料的分类、清运和处置，并确保符合环保要求。应尽可能回收利用可再利用的材料。4.施工过程环保：乙方应采取有效措施，减少施工活动对周边环境的影响，如控制施工噪音、粉尘排放，节约用水等。5.系统性能：负责确保所安装的暖通空调、照明等节能系统按照设计要求进行安装、调试，并达到预期的节能效果。工程竣工后，应配合甲方或相关机构对关键节能系统的性能进行检测，并提供检测报告。第五条合同价款与支付1.合同价款：本合同工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。合同总价款（含设计费和施工费）为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.合同价款包含内容：本合同价款已包含乙方为完成本合同项下设计、施工、竣工、验收、保修等全部工作所需的一切费用，以及乙方承担的风险和利润。3.支付方式：工程款按以下方式支付：(1)预付款：合同签订生效后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[金额]元。(2)设计费支付：按照第二条第四款约定支付。(3)进度款：工程按进度节点完成并经甲方验收合格后支付。具体节点及支付比例如下：a.第[XX]个进度节点完成并验收合格，支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元；b.第[XX]个进度节点完成并验收合格，支付合同总价款的[XX]%，即人民币[金额]元；c....(4)竣工结算款：工程竣工验收合格后[XX]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[XX]%，即人民币[金额]元。(5)质保金：结算总价款的[XX]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元，于工程竣工验收合格后支付。质保期满且无质量问题后[XX]日内，甲方一次性无息返还乙方。4.支付时间：甲方应在每个支付节点到期后的[XX]日内，将应支付的款项支付至乙方指定银行账户。乙方指定收款账户：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.调价：采用可调价格合同的，调价触发条件及计算方式按合同约定执行。第六条验收与交付1.设计文件验收：乙方提交各阶段设计文件后，甲方应在[XX]日内组织审核。甲方审核通过后书面确认，或提出修改意见。甲方逾期未确认且未提出修改意见的，视为该阶段设计文件已获甲方认可。2.分部分项工程验收：根据施工进度，可对重要的分部分项工程进行中间验收。验收合格后双方签署确认文件。3.竣工验收：(1)工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收报告、设计变更文件、材料设备合格证及检测报告、节能环保性能检测报告、保修书等）。(2)甲方应在收到竣工资料后[XX]日内组织相关单位（如甲方、设计单位、监理单位，如适用）进行竣工验收。(3)验收标准：工程必须符合本合同约定的质量标准、设计要求，并通过节能环保专项验收。(4)验收程序：乙方自检合格后报请甲方验收。甲方组织验收，形成书面验收记录。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。第七条质量保修1.保修期：本工程整体保修期为自工程竣工验收合格之日起[XX]年。其中，涉及节能环保的关键系统（如高效空调系统、智能照明控制系统等）的专项保修期为[XX]年，由乙方负责。设计文件的保修按国家相关规定执行。2.保修范围：在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的质量问题，乙方均应负责免费维修或更换。3.保修责任：保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[XX]日内响应，并组织维修。如乙方未能按时响应或维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。第八条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)提供必要的施工场地，保证乙方施工通道畅通，并完成施工所需的水、电等接驳工作（费用由[甲方/乙方]承担）。(2)负责协调与项目场地所有权人或相关单位的关系，为乙方施工提供必要的条件。(3)按合同约定审批设计文件、节点验收，并按时支付合同款项。(4)指派专门联系人，负责合同履行过程中的协调工作。(5)组织工程竣工验收。(6)提供或确认施工所需的相关图纸、技术资料及许可（如需）。2.乙方权利与义务：(1)委派项目负责人负责本合同的全面履行，并指派专门联系人与甲方对接。(2)按照合同要求及国家规范标准完成设计、施工、竣工、验收等全部工作。(3)严格按照设计图纸和国家规范施工，确保工程质量，接受甲方的监督检查。(4)负责按合同约定采购、供应所有材料、设备，并保证其质量符合要求。(5)负责施工过程中的安全生产、文明施工及环境保护工作。(6)按时提交工程进度报告、竣工资料及相关文件。(7)负责工程保修期内的一切保修工作。(8)配合甲方及有关部门的检查、验收工作。第九条违约责任1.甲方违约责任：(1)未按合同约定支付设计费或工程款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额[XX]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。(2)无正当理由拖延工期验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[XX]%的违约金。(3)因甲方原因导致工程无法继续进行的，甲方应承担由此造成的损失，并支付已完成工程量相应比例的款项。2.乙方违约责任：(1)设计文件不符合要求，经修改后仍无法满足合同要求的，乙方应承担相应责任，并可能需要承担甲方因此产生的额外费用。(2)工程质量不符合合同约定的，乙方应负责无偿返工、修理，直至达到约定标准。因返工造成的工期延误由乙方承担。若返工后仍无法达到标准，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)未能按合同工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[XX]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日的，甲方有权解除合同。(4)未按合同约定选用合格材料设备，或使用了环保不达标材料，给甲方或环境造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。(5)未履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并支付[XX]%的违约金。3.未能达到节能环保标准的违约：若因乙方原因导致工程竣工后，经法定检测机构检测确认，未能达到合同约定的节能环保标准或相关法定最低标准的，乙方应承担违约责任。乙方应负责采取补救措施直至达标，并承担由此产生的全部费用。若无法补救或补救成本过高，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第十条不可抗力1.不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算。第十一条合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。如发生严重违约行为，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿损失。第十二条保密条款双方应