农村土地承包经营权证抵押贷款合同范本合同协议

农村土地承包经营权证抵押贷款合同范本合同协议甲方（贷款人）：_________________________（以下简称“甲方”）法定代表人/授权代表：____________________统一社会信用代码：________________________住所地：________________________________联系电话：______________________________乙方（借款人/抵押人）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码：______________住所地/注册地：_________________________联系电话：______________________________丙方（保证人，如有）：____________________（以下简称“丙方”）法定代表人/授权代表：____________________统一社会信用代码：________________________住所地：________________________________联系电话：______________________________（如有保证人，且为一般保证，则需明确：丙方根据本合同约定，对乙方的下列债务承担一般保证责任：）（丙方根据本合同约定，对乙方的下列债务承担连带保证责任：）鉴于：1.乙方是依据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，依法取得的位于_________________________（省/自治区/直辖市）_________________________（市/县）_________________________（乡/镇）_________________________（村/组）的农村土地承包经营权人，持有编号为_________________________的《农村土地承包经营权证》（以下简称“权证”），该土地面积为__________亩，土地用途为__________（如：耕地、林地等），承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方确认其对该权证载明的农村土地承包经营权拥有合法、完整的权利，且该权利未设立任何其他权利负担，或已充分告知甲方现有权利负担情况。2.乙方因_________________________（贷款用途）需要资金。3.甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意将该农村土地承包经营权及其对应的权利作为抵押担保。甲乙双方（及丙方）经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供贷款金额（本金）人民币_________________________元（大写：_________________________）。第二条贷款用途乙方承诺，本次贷款仅用于本合同第一条约定的_________________________（贷款用途），不得挪作他用。如乙方挪用贷款，甲方有权立即收回部分或全部贷款，并按逾期处理，同时追究乙方的违约责任。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为______年______个月，自甲方实际发放贷款之日起计算至______年______月______日止。如需延期，乙方应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理延期手续。第四条贷款利率及计息方式1.本合同项下贷款利率采用______（固定/浮动）利率。具体利率为：______‰/月（或：年利率为______%）。2.利率以______为基准利率，上浮/下浮______%。基准利率发生调整的，利率按______（双方约定或法定）方式进行调整。3.利息自贷款实际发放之日起计算，按______（按月/按季/按年）结息。逾期部分按______（如：每日万分之五）计收罚息。第五条贷款发放1.甲方应在本合同生效，且乙方完成以下条件后______日内，将贷款本金一次性发放至乙方指定的银行账户：（1）提供甲方认可的贷款用途证明；（2）完成本合同项下抵押登记手续；（3）______（其他条件，如提供保险等）。2.乙方指定的收款账户信息如下：开户名：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________第六条还款方式乙方应按照以下方式偿还贷款本息：（1）______（一次性还本付息：约定还款日期为______年______月______日，到期一次性偿还全部贷款本金及利息）；（2）______（分期还款：自______年______月______日起，每______月（或年）为一个还款周期，每期偿还本金人民币______元，并支付当期应利息。最后一期清偿剩余本金及所有应付利息）；（3）______（等额本息：自______年______月______日起，每月为一期，每期还款金额人民币______元，其中包含当期应还利息和部分本金。还款总额为人民币______元，利息总额为人民币______元）；（4）______（其他方式）。乙方应确保按期足额将款项支付至甲方指定的收款账户：开户名：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________第七条抵押担保1.本合同项下，乙方同意将其拥有的、由权证证明的位于_________________________的农村土地承包经营权及其对应的权利（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款本息及相关费用的担保。2.抵押物的具体信息已在本合同第一条“鉴于”部分载明。乙方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或使用权，且抵押物上不存在任何未披露的抵押、查封、征收、权属争议或其他可能影响甲方担保债权的权利负担。3.乙方应在本合同生效后______日内，向有权登记的农业农村主管部门申请办理抵押登记手续。抵押登记完成后，甲方方可发放贷款。抵押登记费用由乙方承担。4.抵押权自甲方在农业农村主管部门办理完毕抵押登记手续并取得《抵押登记证明》之日起设立。5.抵押担保范围包括：本合同项下的贷款本金人民币_________________________元、利息、罚息、复利、因乙方违约而产生的违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）。6.抵押物价值显著减少，足以危害甲方债权实现时，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，恢复抵押物的价值；若无法恢复，应提供甲方认可的新的担保。如乙方未能按期履行，甲方有权要求提前行使抵押权。第八条双方权利与义务（一）乙方的权利与义务：1.有权按照合同约定按期足额获得贷款。2.有权要求甲方按合同约定发放贷款并支付利息。3.应按合同约定用途使用贷款，并接受甲方的监督。4.应按合同约定按期足额偿还贷款本息及相关费用。5.应保证抵押物的权属清晰、无权利瑕疵，并维护抵押物的价值。6.应及时办理抵押登记及相关手续，并配合甲方进行抵押物的检查、评估和处置。7.应保证向甲方提供的一切资料真实、合法、有效。8.发生可能影响甲方债权实现的情况（如：乙方经营状况恶化、合并、分立、解散、破产、迁移、抵押物毁损、灭失等），应及时书面通知甲方，并采取一切必要措施保障甲方债权。9.未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、出借、再抵押、设定地役权或以其他方式处分抵押物。10.应按本合同约定支付所有应付款项。（二）甲方的权利与义务：1.有权按照合同约定发放贷款，并监督乙方贷款用途。2.有权要求乙方提供与贷款及抵押相关的资料。3.有权了解乙方的经营状况及财务状况（通过合理途径）。4.有权要求乙方在贷款使用不当或出现风险时采取纠正措施。5.有权在乙方违约时，采取包括但不限于催收、宣布贷款提前到期、要求提前还款等措施。6.有权依法定程序实现抵押权。7.应按合同约定按期足额向乙方发放贷款。8.应为乙方提供必要的金融服务（如需）。（三）丙方（如有）的权利与义务：1.根据本合同约定，在乙方未能履行到期债务时，承担______（一般保证/连带）保证责任。2.保证范围为本合同项下乙方的债务：贷款本金人民币_________________________元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用。3.保证期间为______（如约定为约定期间，则明确具体年限；如约定为主债务履行期届满后______年，则明确年限）。4.享有《中华人民共和国民法典》等法律法规赋予保证人的其他权利，并承担相应义务。第九条违约责任（一）乙方的违约责任：1.乙方未按本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权要求乙方限期改正，并处挪用金额______%的违约金；逾期不改的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息，并解除合同。2.乙方未按本合同约定的期限和金额足额偿还贷款本息的，构成逾期。逾期期间，乙方应按每日______‰（或按逾期本金计算）的标准向甲方支付逾期罚息，直至贷款本息全部清偿之日止。3.乙方提供虚假信息、隐瞒抵押物权利负担或发生其他严重违约行为，严重影响甲方债权实现的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息，解除合同，并追究乙方的违约责任。甲方同时有权立即行使抵押权。4.乙方违反本合同第七条第9款约定的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及罚息，解除合同，并有权就抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。5.乙方进入破产、清算程序的，应立即通知甲方，并配合甲方行使权利。甲方有权参加破产分配，所得不足以清偿的部分，乙方仍需承担。（二）甲方的违约责任：1.甲方未按本合同约定的期限和金额向乙方发放贷款，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金（如：按未发放金额每日万分之______计算），或退还已发放贷款本息。2.甲方违反合同约定，擅自提前收回贷款并造成乙方损失的，应予以赔偿。（三）丙方（如有）的违约责任：1.丙方违反保证合同约定，未能按期履行保证责任的，应承担《中华人民共和国民法典》等法律法规规定的保证责任，包括但不限于在保证范围内承担清偿责任、支付违约金等。第十条抵押权的实现1.发生以下情况之一时，甲方有权宣布本合同提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及费用：（1）乙方未按本合同约定按期足额偿还贷款本息，经甲方催告后______日内仍未纠正的；（2）乙方违反本合同约定的其他重要条款，经甲方书面通知后______日内仍未纠正的；（3）乙方出现破产、解散、被吊销营业执照等情形的；（4）乙方擅自处分抵押物或抵押物价值明显减少，危及甲方债权实现的；（5）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，严重影响甲方债权的。2.甲方宣布提前到期或乙方出现上述情形时，甲方有权立即向有权登记的农业农村主管部门申请办理抵押权实现手续，或直接依法通过诉讼或仲裁程序实现抵押权。3.抵押权的实现程序：（1）甲方发出书面通知要求乙方偿还债务。（2）甲方在获得相关批准或完成必要程序后，委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估。（3）甲方根据评估结果，与乙方协商处置抵押物。协商不成的，甲方有权依法申请人民法院拍卖、变卖抵押物。（4）抵押物处置所得价款，在扣除抵押登记费、评估费、拍卖/变卖费、诉讼/仲裁费、实现抵押权产生的其他必要费用以及本合同约定的贷款本息、罚息、违约金等后，剩余部分归乙方所有；不足部分，乙方仍需负责偿还。（5）处置抵押物所得价款不足以清偿全部债务的，乙方应在收到甲方通知后______日内，以其他财产补足。（6）抵押物处置后，甲方与乙方之间的债权债务关系不因抵押权的实现而消灭，乙方仍需对不足清偿的部分承担偿还责任。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章，且完成本合同项下抵押登记手续后生效。2.本合同的任何变更或解除，均须由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址为正式通知地址。