电梯清洁保养培训课件

电梯清洁保养培训课件日期:演讲人：目录CONTENTS1电梯基础知识2清洁保养的重要性3专用工具与材料使用4安全操作规范5实操训练与考核电梯基础知识01电梯的分类与应用场景专为运输人员设计，广泛应用于住宅、写字楼、商场等场所，需满足高安全性和舒适性要求，通常配备紧急呼叫系统和超载保护装置。乘客电梯主要用于运输货物，承载能力大且结构坚固，常见于工厂、仓库、超市等场景，轿厢内部通常采用耐磨材料以应对频繁装卸。适用于人流密集场所如地铁站、机场，通过连续运转输送乘客，需定期检查梯级链条和梳齿板安全性。载货电梯专为医院设计，具有宽敞轿厢和平稳运行特性，可容纳病床及医疗设备，部分配备双向开门功能以适配医院走廊布局。医用电梯01020403自动扶梯与自动人行道电梯工作原理与系统构成通过电动机带动曳引轮旋转，利用钢丝绳与曳引轮间的摩擦力实现轿厢升降，是当前电梯的主流驱动方式，节能且运行平稳。曳引驱动系统由主控板、楼层召唤按钮和轿内操作面板组成，采用PLC或微机控制技术，负责调度电梯运行逻辑及响应乘客指令。控制系统包括限速器-安全钳联动装置（超速时制动）、缓冲器（坠落缓冲）、门锁装置（防止开门运行）等多重防护机制。安全保护系统控制轿门和层门的开闭，采用变频技术实现平滑启停，配备光幕或触板防夹装置以保障乘客安全。门机系统电梯主要部件功能解析曳引机作为电梯动力核心，包含电动机、制动器和减速箱，其性能直接影响电梯运行效率与能耗，需定期润滑和振动检测。导轨与导靴导轨固定于井道壁面，导靴安装在轿厢和对重装置上，确保垂直运动轨迹精度，磨损过度会导致运行异响或晃动。对重装置通过配置与轿厢部分载荷平衡的金属块，减少电机负载，降低能耗，通常为轿厢自重加40%-50%额定载重。限速器与安全钳限速器实时监测轿厢速度，超速时触发安全钳机械夹紧导轨，是防止轿厢坠落的终极安全保障。清洁保养的重要性02保障运行安全与乘员健康定期清洁电梯轨道、门机系统及按钮面板，避免灰尘堆积导致机械卡顿或电气接触不良，防止运行中突发故障引发安全事故。消除安全隐患使用专业消毒剂擦拭轿厢内壁、扶手及操作面板，有效杀灭大肠杆菌、金黄色葡萄球菌等病原微生物，降低乘员交叉感染风险。抑制细菌滋生清除轿厢内异味及顽固污渍，保持通风系统畅通，确保空气清新，改善用户乘梯体验。提升乘坐舒适度010203延长设备使用寿命01减少部件磨损通过润滑曳引机轴承、导轨等核心部件，降低金属间摩擦损耗，避免因干涩运转导致的过早老化。02及时清理轿厢底部积水及井道内潮湿杂物，阻断水汽对电路板、钢丝绳的侵蚀，维持设备金属结构完整性。03定期校准层门联动装置与光电感应器，确保各部件协同运作效率，延缓整体性能衰退周期。防止腐蚀损坏优化系统性能预防突发故障与维修成本早期问题识别数据驱动决策降低应急支出通过清洁过程中的目视检查与功能测试，及时发现导靴偏移、异响等潜在故障征兆，避免小问题演变为大修项目。预防性保养可减少因突发停梯产生的紧急抢修费用，同时规避因故障导致的物业赔偿或用户投诉风险。记录每次清洁后的设备状态数据，分析磨损规律以制定更精准的维护计划，实现资源投入最优化。表面清洁与消毒采用吸尘设备清除缝隙灰尘，配合专用地垫清洁剂去除顽固污渍，定期检查地面防滑性能并及时更换磨损地垫。地面维护与防滑处理通风系统基础养护清理通风口滤网，检查换气扇运转状态，避免积尘影响空气质量，记录异味反馈并针对性处理。使用中性清洁剂擦拭电梯轿厢内壁、按钮面板及扶手，重点处理高频接触区域，确保无污渍残留并完成消毒程序。日常清洁规范与操作步骤每季度对导轨、门机系统、曳引轮等关键部件补充润滑油脂，调整门缝间隙至标准范围（5-10mm），检测运行噪音异常。机械部件润滑与调试使用兆欧表测量绝缘电阻，检查控制柜接线端子紧固度，验证应急照明与报警装置功能完整性。电气系统安全检测通过模拟满载运行测试平衡系数，校准超载保护装置触发阈值，确保制动器响应时间符合国标要求。载荷性能测试定期专业保养周期与内容应急处理措施与报告流程困人故障响应预案立即启动三方通话安抚乘客，同步通知维保单位并上报物业值班室，全程记录事件时间线与处理进展。暂停使用故障电梯，通过振动分析仪采集数据定位震源，排查导轨变形或钢丝绳张力不均等问题。切断电梯电源后设置防水围挡，使用吸水设备排除积水，待彻底干燥后检测电路绝缘性能方可恢复运行。突发渗水应急处置异常振动诊断流程专用工具与材料使用03清洁工具选择与操作规范高压清洗机选用标准需根据电梯材质（不锈钢、玻璃、涂层金属）选择适配喷头压力，避免因压力过高导致表面划伤或涂层脱落，操作时需保持30厘米以上距离并匀速移动。微纤维拖把操作流程采用“S”形路线清洁轿厢地面，每平方米更换一次拖布面，使用后需用60℃以上热水浸泡消毒以防止细菌交叉污染。专用清洁刷分类应用硬毛刷用于清除轿厢缝隙顽固污渍，软毛刷适用于控制面板及镜面清洁，尼龙材质刷头需配合中性清洁剂以避免静电吸附灰尘。使用高粘度合成润滑剂时需采用点喷方式，每个导轨接头处喷涂量不超过5ml，喷涂后需手动运行电梯3次以确保均匀分布。保养工具使用与维护要点导轨润滑剂喷涂技术将检测仪卡入皮带中部，读数需保持在40-50N范围内，超出阈值需立即调整张紧轮并复检，避免皮带打滑或过早老化。门机皮带张力检测仪操作按1:20比例稀释浓缩溶剂，处理机械部件油污时需先喷涂静置5分钟，再用铜丝刷清除残留，严禁使用钢丝刷以免损伤金属表面。油污溶解剂配比管理安全防护装备配置要求五点式安全带需确保肩带与腿带调节至紧贴身体，D形环固定于背部专用锚点，安全绳长度不超过1.5米以限制活动范围。防坠落安全带穿戴标准耐酸碱手套材质选择防爆头灯性能参数清洁剂作业时必须佩戴丁腈材质手套，厚度不低于0.5mm，每2小时检查是否有渗透或破损，接触氢氟酸等强腐蚀剂需更换为氟橡胶手套。选用ATEX认证的LED头灯，亮度不低于500流明，连续照明时间需达8小时以上，井道作业时必须开启防爆模式以避免电火花风险。安全操作规范04操作前安全准备流程个人防护装备穿戴必须佩戴防滑手套、安全帽及反光背心，高空作业时需系好安全带并检查挂钩牢固性。工具与药剂准备根据电梯材质（不锈钢/玻璃/木质）匹配专用清洁剂，避免腐蚀性化学品损伤部件。设备状态检查确认电梯已停运并锁定电源，检查清洁工具无尖锐部件，防止划伤电梯内饰表面。环境安全评估清除作业区域障碍物，确保应急通道畅通，放置防滑警示牌以提醒周边人员注意。清洁保养中的风险防控严禁触碰电梯门机、导轨等运动部件，清洁轿厢顶部需使用绝缘工具以防触电。机械部件避让原则01稀释强酸强碱清洁剂时必须佩戴护目镜，喷洒时避开光电传感器等精密元件。化学制剂使用规范02清洁控制面板时采用防静电抹布，禁止覆盖通风孔或按压急停按钮。紧急制动系统保护03使用伸缩杆清洁井道时，需设置第二人监护并确保安全带锚点固定于承重结构。高空作业双重保险04现场安全警示标识识别电力警示标识识别"高压危险"、"禁止合闸"等标牌，红色三角形标识代表永久性危险源区域。黄色黑条纹围挡表示作业禁区，蓝色圆形指示牌标注个人防护装备强制佩戴要求。橙色菱形警告贴纸提示腐蚀性物质存放点，配套MaterialSafetyDataSheet必须现场备查。绿色荧光疏散路线箭头与消防器材位置图需保持清晰可见，每月检查反光效果。区域隔离标识化学危害标识应急设施标识实操训练与考核05轿厢清洁标准演示表面清洁与消毒使用专用清洁剂和无绒布擦拭轿厢内壁、扶手、按钮面板，确保无污渍、指纹残留，重点消毒高频接触区域如按钮和扶手。地板深度处理清洁轿厢顶部通风口滤网，检查换气扇运转状态，确保空气流通无异味，定期更换活性炭过滤装置。先吸尘后湿拖，针对顽固污渍采用中性清洁剂配合软毛刷清除，避免使用腐蚀性化学品损伤地板材质。通风系统维护门轨与缝隙保养实操轨道异物清理使用吸尘器配合细长刷清除门轨内积尘、砂砾，再喷涂轨道专用润滑剂以减少摩擦噪音和磨损。测量门缝间隙是否符合安全标准（通常≤5mm），检查光幕感应器灵敏度，模拟障碍物测试防夹功能响应速度。清洁并涂抹硅基保护剂延长密封条寿命，检查是否有龟裂或变形导致密闭性下降的问题。