房地产交易公正承诺书（9篇）

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房地产交易公正承诺书（9篇）房地产交易公正承诺书第（1）篇承诺书编号：__________。一、术语界定1.1本承诺书所述“房地产交易”系指承诺人之间就特定不动产进行的买卖、租赁、置换等权利义务变更行为。1.2“交易标的物”指本承诺涉及的特定不动产，其坐落地址为__________，不动产权证号为__________。1.3“交易价款”指本承诺涉及的特定货币金额，总额为人民币__________元整，币种为人民币（□美元/□欧元/□港币）。1.4“交付标准”指本承诺涉及的特定技术参数，包括但不限于房屋结构安全等级__________、配套设施完整度__________、环保检测合格指数__________等。1.5“履约期限”指本承诺涉及的特定时间节点，自双方签署本承诺书之日起至交易完成之日止，共计__________日。二、责任范围2.1参与主体2.1.1承诺人A：姓名/名称为__________，证件号码号/统一社会信用代码为__________，住所地__________。2.1.2承诺人B：姓名/名称为__________，证件号码号/统一社会信用代码为__________，住所地__________。2.1.3中介机构（如有）：名称为__________，营业执照号__________。2.2实施内容2.2.1本承诺书所涉房地产交易包括但不限于房屋主体结构检验、土地使用权过户、交易税费缴纳、交付使用验收等全流程权利义务履行。2.2.2各承诺人须按照《_________民法典》第__________条关于合同履行的规定，保证交易各环节符合法定要件。2.3执行规范2.3.1所有交易文件须使用官方标准文本，并由具有执业资格的鉴定机构出具专业意见书。2.3.2交易过程须接受税务、住建、自然资源等主管部门的现场监督，并按监管部门要求留存完整档案。三、执行保障3.1资金安全3.1.1交易资金须通过银行专用监管账户流转，资金用途受托管银行书面约束。3.1.2除法定税费外，任何第三方不得以任何理由截留交易资金，资金到账后____日内完成划转。3.2人力资源3.2.1承诺人须指派至少____名具有执业资格的交易代表全程参与本承诺书执行。3.2.2中介机构须配备执业经纪人__________名，法务顾问__________名，负责风险管控。3.3技术支撑3.3.1委托第三方检测机构对交易标的物进行全方位质量评估，出具《房地产质量鉴定报告》。3.3.2所有交易数据须录入区块链存证系统，保证数据不可篡改，存证周期不少于____年。四、违约处理4.1违约情形4.1.1轻微违约：指承诺人未按约定时间完成文件签署，但未超过____日；或交付标的物存在轻微瑕疵，经修复后不影响正常使用。4.1.2重大违约：指承诺人擅自变更交易价款超过____%；或交付标的物存在结构性安全隐患；或因一方的过错导致交易被机关撤销。4.2违约责任4.2.1轻微违约：违约方须向守约方支付交易总额____%的违约金，守约方有权要求继续履行合同。4.2.2重大违约：违约方须向守约方支付交易总额____%的违约金，守约方有权解除合同并要求赔偿损失，损失计算标准依据《___________________法》第__________条。五、纠纷解决5.1协商解决5.1.1双方承诺就本承诺书执行过程中产生的任何争议，首先通过书面形式进行友好协商。5.1.2协商不成时，任何一方可向承诺人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议仲裁5.2.1双方同意将争议提交__________仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。5.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力，仲裁费用由败诉方承担。5.3司法诉讼5.3.1除约定仲裁外，任何一方均有权依法向有管辖权的人民法院申请财产保全或行为保全。5.3.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本承诺书其他条款。承诺人（签字/盖章）：__________签订日期：__________房地产交易公正承诺书第（2）篇承诺方：__________接收方：__________1.承诺依据承诺方基于房地产交易的相关法律法规及政策要求，本着诚实守信、公平公正的原则，就本次房地产交易活动，向接收方作出如下承诺。承诺方充分认识到房地产交易行为的严肃性及社会影响，愿严格遵守本承诺书各项条款，保证交易的合法合规及顺利进行。2.承诺事项承诺方承诺在本次房地产交易中，将严格遵循以下事项：（1）承诺方提供的所有交易资料均真实、完整、有效，不存在虚假陈述或隐瞒重要信息的情况；（2）承诺方将按照相关法律法规及交易协议的约定，全面履行交易义务，保证交易流程符合法定程序；（3）承诺方承诺交易过程中不涉及任何形式的违规操作，如逃税、逃费等违法行为；（4）承诺方将积极配合接收方及相关机构完成交易所需的各项手续，保证交易结果符合双方约定及法律规定；（5）承诺方承诺交易完成后，将按照约定及时交付房地产相关权属证明文件，并无条件配合办理过户登记。3.执行步骤为保证承诺事项的落实，承诺方制定以下执行步骤：第一阶段：至__________，承诺方将完成交易前的资料准备及法律咨询工作，保证所有交易文件符合要求；第二阶段：至__________，承诺方将配合接收方完成房地产的实地勘验及评估工作，保证交易标的物的权属清晰、无争议；第三阶段：至__________，承诺方将按照交易协议的约定，支付相关款项并办理过户登记手续；第四阶段：至__________，承诺方将配合接收方完成交易后的清算工作，保证所有款项支付到位，无遗留问题。4.保障机制为保障承诺事项的顺利实施，承诺方采取以下保障措施：（1）配备__________名专业人员负责实施本承诺书的相关工作，保证专业性与效率；（2）建立完善的内部监督机制，定期对交易过程进行自查，及时发觉并纠正问题；（3）设立专项资金账户，用于交易款项的监管，保证资金安全、透明；（4）与接收方共同选择第三方机构进行年度评估，由__________机构进行年度评估，保证交易行为的合规性与公正性。5.违约后果若承诺方未能履行本承诺书中的任何一项承诺事项，将承担以下违约责任：（1）承诺方需向接收方支付违约金__________元，作为对接收方因违约行为所造成损失的补偿；（2）若违约行为涉及违法操作，承诺方将依法承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、刑事责任等；（3）接收方有权解除交易协议，并要求承诺方退还已支付的所有款项及利息；（4）承诺方的违约行为将记入个人信用记录，影响其未来的交易信誉。6.其他约定（1）本承诺书自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力；（2）本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力；（3）本承诺书未尽事宜，由双方另行协商解决。承诺人签名：__________签订日期：__________房地产交易公正承诺书第（3）篇合同编号：__________一、引言房地产交易作为一种重要的经济活动，涉及重大的财产权益变动，关乎交易各方的切身利益。为保证房地产交易过程的合法、公正、透明，维护交易各方的合法权益，保障交易市场的健康发展，承诺人本着诚实守信、公平合理的原则，郑重作出如下承诺：二、承诺事项（一）身份及资格承诺1.承诺人确认其具有完全民事行为能力，能够独立承担民事责任。2.承诺人确认其已按照国家相关规定，依法办理了证件号码明文件的登记备案手续，其身份信息的真实性、合法性、有效性均符合房地产交易的要求。3.承诺人确认其已依法取得了与本次房地产交易相关的全部必要的资质证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、竣工验收备案证明等，且上述文件均处于有效状态。4.承诺人确认其提供的所有身份信息、资格证明文件以及与房地产交易相关的其他文件，均真实、准确、完整、有效，不存在任何虚假陈述、隐瞒事实或者误导性信息。（二）房地产信息承诺1.承诺人确认其拟交易的房地产位于______省______市______区______街道______小区______号楼______单元______号，该房地产的建筑面积为______平方米，土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。2.承诺人确认该房地产的权属清晰，不存在任何权属纠纷、查封、冻结、抵押等限制权利或者法律上的瑕疵。3.承诺人确认该房地产已按照国家相关规定完成了所有必要的税费缴纳手续，包括但不限于土地使用权出让金、房屋买卖税费等，不存在任何欠缴税费的情况。4.承诺人确认该房地产的房屋结构安全，能够满足正常居住使用的要求，不存在任何安全隐患或者重大质量问题。5.承诺人确认该房地产的附属设施设备齐全、完好，能够正常使用，不存在任何损坏或者缺失的情况。6.承诺人确认该房地产不存在任何违章建筑、违法用地或者其他违反法律法规的情况。7.承诺人确认该房地产不存在任何环境污染、噪音污染或者其他可能影响居住环境的因素。（三）交易过程承诺1.承诺人确认其已充分知晓本次房地产交易的相关法律法规、政策规定以及市场行情，并自愿参与本次交易。2.承诺人确认其已与交易相对方就本次房地产交易的价格、付款方式、交房时间、售后服务等主要事项达成了共识，并签订了相应的交易合同。3.承诺人确认其在交易过程中，将严格遵守国家相关法律法规和政策规定，依法履行合同约定的义务，维护交易各方的合法权益。4.承诺人确认其将积极配合交易相对方以及相关部门，完成本次房地产交易的各项手续办理工作，包括但不限于房屋交接、户口迁出、物业交割等。5.承诺人确认其在交易过程中，将如实向交易相对方以及相关部门提供与本次房地产交易相关的全部必要信息，并保证所提供信息的真实性、准确性、完整性、有效性。（四）风险承担承诺1.承诺人确认其已充分知晓本次房地产交易可能存在的风险，并愿意自行承担由此产生的全部法律责任和经济责任。2.承诺人确认其在交易过程中，如因自身原因导致交易失败或者产生纠纷的，将自行承担全部责任，并赔偿交易相对方因此遭受的损失。3.承诺人确认其在交易过程中，如因违反本承诺书的内容，给交易相对方或者相关部门造成损失的，将依法承担相应的赔偿责任。（五）违约责任承诺1.承诺人确认其将严格遵守本承诺书以及与交易相对方签订的交易合同的各项约定，如有违反，将依法承担相应的违约责任。2.承诺人确认其将积极配合交易相对方以及相关部门，解决交易过程中可能出现的任何问题，如有消极抵抗或者不配合行为，将依法承担相应的违约责任。3.承诺人确认其将按照交易合同的约定，按时、足额支付购房款项，如有逾期支付或者支付不足的，将依法承担相应的违约责任，并支付相应的滞纳金或者违约金。三、承诺效力本承诺书是承诺人真实意思表示的体现，是承诺人愿意接受本承诺书约束的明确表示。承诺人确认其已充分理解本承诺书的内容，并愿意依法履行本承诺书约定的各项义务。本承诺书自签订之日起生效，具有法律约束力，承诺人将严格遵守本承诺书的内容，如有违反，将依法承担相应的法律责任。四、其他事项1.本承诺书一式______份，承诺人执______份，交易相对方执______份，______部门备案______份。2.本承诺书未尽事宜，由承诺人与交易相对方另行协商解决。3.本承诺书的内容与与本次房地产交易相关的其他文件具有同等法律效力，如本承诺书的内容与其他文件存在不一致的，以本承诺书的内容为准。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产交易公正承诺书第（4）篇房地产交易公正承诺书框架一、基本规范甲方：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系方式：__________。鉴于甲乙双方拟就位于__________（具体地址）的房地产进行交易事宜，为保障交易过程的公正、透明、合法，维护各方合法权益，甲乙双方本着诚实信用原则，经友好协商，共同制定本承诺书。二、交易行为规范1.信息披露甲方保证提供的房地产相关资料真实、准确、完整，包括但不限于房产证、土地证、房屋平面图、交易价格、交易方式、税费承担等。甲方保证不存在隐瞒或虚报房产状况、产权限制、欠费欠税等不利信息的情况。乙方保证提供的身份信息、支付能力等真实有效，并按约定履行交易义务。2.价格确定房地产交易价格由甲乙双方协商确定，具体金额为人民币__________元（大写：__________）。甲方保证该价格未受胁迫或欺诈，乙方保证该价格未强制甲方接受不合理条件。双方承诺在交易过程中不擅自更改价格约定。3.交易流程甲乙双方承诺按照法定程序办理交易手续，包括但不限于房屋交接、资金监管、产权过户等。双方保证不干预对方合法的交易行为，不设置不合理障碍。三、权利义务保障1.产权保障甲方保证该房地产产权清晰，无抵押、查封、查控等限制，具备合法过户条件。如因甲方原因导致交易或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失，赔偿金额不低于人民币__________元。乙方保证在交易完成后享有该房地产的完整权利，如因乙方原因引发纠纷，乙方应承担相应责任。2.资金安全甲乙双方承诺通过合法渠道支付交易款项，并接受资金监管机构的监督。甲方保证在产权过户前，不擅自处置该房地产。乙方保证按约定足额支付款项，不因个人原因拖延支付。本单位保证__________指标达标率100%。3.违约责任若任何一方违反本承诺书约定，导致交易，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失。四、争议解决1.本承诺书的解释、履行及争议解决，适用_________法律。2.如双方在履行本承诺书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房地产交易公正承诺书第（5）篇为规范房地产交易行为，特制定本公正承诺书，以明确各方责任，保障交易公平、合法、有序进行。一、基本准则1.承诺人应严格遵守国家相关法律法规，以及地方性政策规定，保证房地产交易行为的合法性。2.承诺人应遵循诚实信用原则，如实提供交易所需的各项资料，不得隐瞒、欺诈或提供虚假信息。3.承诺人应尊重交易相对方的合法权益，不得利用优势地位强迫对方接受不公平的交易条件。4.承诺人应自觉维护房地产交易市场的良好秩序，不得从事任何违法违规的交易活动。5.承诺人应积极配合相关部门的监管工作，如实反馈交易过程中出现的问题及处理情况。二、具体承诺1.出卖人承诺其合法拥有所出售的房地产产权，并已取得房屋所有权证等相关证明文件。承诺所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.买受人承诺其具备完全民事行为能力，并已知晓所购房屋的真实情况，愿意按照交易约定支付房款及承担相关费用。3.中介机构承诺其在交易过程中应保持中立地位，如实向交易双方提供相关信息，协助双方达成交易，并收取合理的佣金。4.银行或其他金融机构承诺在交易过程中提供必要的金融服务，按照国家相关政策法规执行贷款业务，并保证资金安全。5.各方承诺在交易过程中如遇争议应通过协商解决，协商不成的可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、监督机制1.各方承诺应自觉接受__________部门的监督，对监督部门提出的意见和建议应及时整改落实。2.各方承诺应建立完善的内部管理制度，明确岗位职责，加强对员工的教育培训，提高服务质量和水平。3.各方承诺应积极配合__________部门开展的各项检查工作，如实提供相关资料，不得拒绝、阻挠或隐瞒。4.各方承诺应建立客户投诉处理机制，及时处理客户的投诉和建议，不断改进服务质量。5.各方承诺应定期对交易行为进行自查自纠，发觉问题及时整改，并形成书面报告存档备查。__________部门负责本承诺的落实。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产交易公正承诺书第（6）篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须全面知晓本项目的相关法律法规、政策规定及市场情况，保证所有交易行为合法合规。2.承诺人必须严格按照项目要求，如实提供所有必要的证件号码明、财产证明及其他相关文件，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.承诺人必须与本项目的相关方（包括但不限于开发商、中介机构、金融机构等）进行充分沟通，明确各自的权利和义务，并签订书面协议。4.承诺人必须对本项目的前期准备工作进行全面评估，保证所有准备工作符合项目进度和质量要求。5.严禁承诺人在前期准备阶段泄露任何与本项目相关的商业秘密或敏感信息。二、实施过程1.承诺人在交易过程中必须严格遵守合同约定，履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。2.承诺人必须按照项目进度要求，及时完成各项交易手续，不得拖延或推诿。3.承诺人必须保证交易过程的透明、公正、公平，不得进行任何欺诈、胁迫或其他不正当行为。4.承诺人必须妥善保管所有交易文件和资料，保证其完整性和安全性。5.严禁承诺人在交易过程中接受任何形式的贿赂或回扣，严禁进行任何违法违规的交易行为。三、后期评估1.承诺人必须在交易完成后及时对本项目进行评估，总结经验教训，并提出改进措施。2.承诺人必须保证所有交易结果符合法律法规及合同约定，不得存在任何违约或侵权行为。3.承诺人必须对本项目的后续工作进行跟踪监督，保证其持续稳定发展。4.承诺人必须及时解决交易过程中出现的问题和纠纷，维护各方合法权益。5.严禁承诺人在后期评估阶段隐瞒问题或逃避责任，严禁进行任何损害项目利益的行为。本承诺自__________年__月__日起生效。承诺人签名：____________________签订日期：____________________房地产交易公正承诺书第（7）篇承诺方（以下简称“承诺方”）：__________，证件号码号码：__________，地址：__________，联系方式：__________。接收方（以下简称“接收方”）：__________，单位名称：__________，地址：__________，联系方式：__________。鉴于承诺方拟通过房地产交易与接收方达成相关协议，为明确双方权利义务，保证交易公平、合法、合规进行，承诺方自愿作出如下承诺：第一条承诺事项1.1承诺方确认，其具备完全民事行为能力，对本次房地产交易所涉及的全部事实及法律后果有清晰认知，并自愿参与。1.2承诺方保证所提供的全部信息真实、准确、完整，包括但不限于身份信息、财产状况、交易意向等，如有虚假，愿承担由此引发的一切法律责任。1.3承诺方承诺严格遵守国家及地方相关法律法规，特别是《_________民法典》《城市房地产管理法》等，保证交易过程合法合规。1.4承诺方确认，其交易的房产已获得合法权属证明，无查封、抵押、异议登记等权利限制情形，或已就相关权利限制事项取得妥善处理。1.5承诺方承诺，在交易过程中将充分尊重接收方的合法权益，任何协商条款均需经双方一致同意后签署正式协议。第二条权利义务2.1承诺方享有__________项服务权益，具体服务内容由双方另行约定，接收方应按约定履行。2.2承诺方有权要求接收方在交易过程中提供真实、完整的房产信息，包括但不限于产权证明、交易历史、税费缴纳情况等。2.3承诺方应按照约定支付相关款项，包括但不限于购房款、税费、中介费等，逾期支付需承担违约责任。2.4承诺方承诺配合完成交易所需的各项手续，包括但不限于房屋查验、资金监管、过户登记等，不得无故拖延。2.5接收方应保证所提供的房产符合交易约定，无权属纠纷，并配合承诺方完成交易流程。2.6接收方有权要求承诺方提供必要的交易文件及配合完成相关手续，承诺方应予以配合。第三条违约责任3.1若承诺方违反本承诺书第一条所述内容，如提供虚假信息、隐瞒房产权利限制等，应承担由此给接收方造成的一切损失，包括直接经济损失及合理维权费用。3.2若承诺方未按约定支付款项，应按逾期金额每日千分之五支付违约金，直至款项付清为止。3.3若接收方违反本承诺书第二条所述内容，如提供虚假房产信息、未配合完成交易手续等，应承担相应违约责任，并赔偿承诺方因此遭受的损失。3.4双方任何一方因不可抗力导致无法履行本承诺书，应提前通知对方，并免于承担违约责任，但需提供有效证明。本承诺书一式两份，承诺方执一份，接收方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。承诺方（签字）：__________签订日期：__________接收方（签字/盖章）：__________签订日期：__________房地产交易公正承诺书第（8）篇根据__________协议合同要求，本承诺人（以下简称“承诺人”）与承诺受让方（以下简称“受让方”）本着诚实信用、公平合理的原则，就房地产交易相关事宜，作出如下承诺与保证：1.权利与义务的明确1.1承诺人保证其合法拥有本承诺书项下涉及的房地产（以下简称“标的物”）的所有权，并有权按照相关法律法规及__________协议合同约定进行处置。承诺人对标的物的权属状况及是否存在抵押、查封等权利限制情况已进行全面知晓，并保证所述信息真实、准确、完整。1.2承诺人承诺标的物不存在任何权属争议，若因标的物的权属问题引发纠纷，承诺人将承担全部法律责任，并赔偿因此给受让方造成的全部损失。1.3受让方承诺已充分知晓标的物的现状及潜在风险，并自愿接受本承诺书项下的各项条款。受让方有权对标的物进行实地查验，并要求承诺人提供必要的权属证明及文件。2.信息的真实性与完整性2.1承诺人保证所提供的与标的物相关的信息，包括但不限于房屋面积、结构、附属设施、权属证明等，均真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒。若因信息不实导致受让方遭受损失，承诺人应承担相应的赔偿责任。2.2承诺人承诺已如实告知标的物的使用状况及是否存在质量问题，包括但不限于漏水、墙体裂缝、结构安全隐患等。若标的物存在上述问题，承诺人应在交易前完成修复或提供相应的补偿方案。2.3承诺人保证所提供的文件及资料均为原件，并保证其合法有效性。受让方有权要求承诺人提供相关文件的公证或认证版本。3.交易的合规性3.1承诺人承诺在交易过程中遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于《城市房地产管理法》《房屋买卖合同管理办法》等，并按照__________协议合同约定的流程完成交易手续。3.2承诺人保证标的物不存在任何违章搭建或非法占用情况，若标的物涉及相关审批手续，承诺人已取得所有必要的批准文件。若因违章问题导致交易受阻，承诺人应承担全部责任并赔偿受让方损失。3.3承诺人承诺在交易完成后，及时配合办理房屋过户登记手续，并保证受让方能够顺利取得标的物的所有权证书。若因承诺人原因导致过户延迟或失败，承诺人应承担相应的违约责任。4.违约责任的承担4.1若承诺人违反本承诺书中的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受让方实际损失等。违约金的计算标准为__________，具体金额以双方约定为准。4.2若因承诺人的违约行为导致交易无法继续进行，受让方有权解除__________协议合同，并要求承诺人退还已支付的全部款项，同时承诺人应支付相当于已付款项__________的违约金。4.3承诺人承诺在交易过程中，若出现任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会进行仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.附加保证5.1承诺人保证在交易过程中，不会做出任何损害受让方利益的行为，包括但不限于隐瞒标的物的真实状况、伪造交易文件等。若因承诺人的行为导致受让方遭受损失，承诺人应承担全部赔偿责任。5.2承诺人承诺在交易完成后，仍需按照相关法律法规及__________协议合同约定履行其义务，包括但不限于维修义务、税费缴纳义务等。若因承诺人未履行义务导致受让方遭受损失，承诺人应承担相应责任。5.3承诺人承诺本承诺书的内容及效力不受任何第三方债权债务的影响，若承诺人出现破产、清算等情况，本承诺书仍具有法律效力，并由其继承人或财产代管人继续履行。6.定义与解释6.1本承诺书项下的“房地产”指本承诺书涉及的特定不动产，包括其附属设施及土地使用权。6.2“__________协议合同”指本承诺书项下所指的特定协议合同，具体名称及内容以双方签署的文件为准。6.3“__________指本承诺书涉及的特定技术标准”，例如建筑质量标准、环保要求等，具体内容以双方约定为准。6.4“__________指本承诺书涉及的特定违约金比例”，例如20%、30%等，具体比例以双方约定为准。7.生效条件7.1本承诺书自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.2本承诺书的内容及效力受_________法律管辖，并按照相关法律法规解释。7.3若本承诺书中的任何条款被认