2025年物业管理专业的实习报告

202341姓名： 学号： 指导教师： 实习单位：山 x物业公司实习起止日期：x年 月x日至 年x月 x年x月一．实习目的产治理的实际工作。预备：先就业后择业！预备：先就业后择业！二．实习内容二．实习内容建筑面积为2700026276建筑面积为2700026276从04年接收至今已有5年时间，可以说是日照片区的老基地，总公司领导都很重视该工程，1月底，我公司与甲方顺当续签09年物业效劳合同。按时完成工作任务。每完成一项任务，心里有说不出的快活！按时完成工作任务。每完成一项任务，心里有说不出的快活！通过经理和主管的细心教育我还知道了保洁主管的以下岗明确，定期轮岗;㈢负责定期组织员工业务培训，提高员工的政通过经理和主管的细心教育我还知道了保洁主管的以下岗明确，定期轮岗;㈢负责定期组织员工业务培训，提高员工的政文化品尝；㈤夏季做好消杀工作，严格依据消杀规定检查监视；㈥帮助做好各兄弟治理处有关保洁方面的参观，学习沟通阅历；秀的才是目的。4月份以来，我又从事了办公室文员的岗位，主要负责收发邮件、接转、整理业主档案、治理员工食堂财务。这期间我的应用。利用8小时外，我还认真学习了有关大理石打蜡，木地板清洗，卫生考核表等方面的学问。其中卫生考核表如下：2720实践验证所学的物业治理理论，探求物业治理工作的本质与规使我对物业治理工作有了深层次的感性与理性的生疏。实践验证所学的物业治理理论，探求物业治理工作的本质与规使我对物业治理工作有了深层次的感性与理性的生疏。15003002150030021929000居住270户，居住人口近一千人，治理处员工26人，其中：管理人员6人。回忆实习生活，感受是很深的，收获是丰硕的。务治理、保安治理有了初步了解。一。加强人力资源治理，创“学习型、创型”企业。一。加强人力资源治理，创“学习型、创型”企业。质等都进展严格考核选择。质等都进展严格考核选择。平和治理效益得以提高，树立了良好的企业形象。平和治理效益得以提高，树立了良好的企业形象。二，重视物业治理的重要根底工作——设备治理。二，重视物业治理的重要根底工作——设备治理。说：说：〔1〕物业人员的形象不标准。规章制度不健全。〔1〕物业人员的形象不标准。规章制度不健全。物业治理工作宣传不到位。〔4〕效劳人员的人性化意识不强。〔5〕、物业经营收入单一，难以摆脱亏损的局面。秀的根底治理是作好物业工作的基点而员工素养则是优质效劳〔1〕标准效劳人员形象，加大企业宣传力度。标准形象包括仪表情愉悦的工作人员可以安静由于效劳缺陷给业主带来的不满能协作相应的奖罚鼓舞措施。〔3〕充分重视业主大会和业主委秀的根底治理是作好物业工作的基点而员工素养则是优质效劳〔1〕标准效劳人员形象，加大企业宣传力度。标准形象包括仪表情愉悦的工作人员可以安静由于效劳缺陷给业主带来的不满能协作相应的奖罚鼓舞措施。〔3〕充分重视业主大会和业主委充分重视其作用，处理好与他们的关系。在日常的治理效劳中，的合理要求和一些个别业主的不协作现象对业主委员会赐予明2、效劳治理要以专业化为方向、寓法制化于其中，走程序化的道路。高，我有信念在将来的工作中更好的完成任务。3应学校要求我于应学校要求我于3月13日来到深圳市 深圳市 公司创立于 年是首批荣获国家一级物业治理资质的中国著名大型物业治理企业。万厦 治理处成立于深圳市 公司创立于 年是首批荣获国家一级物业治理资质的中国著名大型物业治理企业。万厦 治理处成立于20 深圳市 花园位于宝安区龙华镇中心地段，占地面积18万平方米，总建筑面积约4034。85。23总套数约3000套。共有住户3555户。20 年4月26日接收。的大型生活社区。 于20 年获得深圳市“园林式花园式”小区称号；治理处于20 年4月获得深业集团“青年文明号”的荣耀称号；20 年6月获得“市绿色社区”称号。在实习中通过治理处领导的讲解，与治理处工作人员的交在实习中通过治理处领导的讲解，与治理处工作人员的交的小区治理工作有着至关重要的作用。的小区治理工作有着至关重要的作用。在与 治理处的 长交谈中得知在与 治理处的 长交谈中得知在接盘后最让其头痛和刻找到各家修理单位综合评价出性价比最高的一个方案递交给开找到各家修理单位综合评价出性价比最高的一个方案递交给开漏水的房屋进展修复，最终才使这件事得到圆满的解决。漏水的房屋进展修复，最终才使这件事得到圆满的解决。〕》里提到的治理公司在接收物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过计在符合国家标准的前提下尽可能地照看到使用者的要求以及是指物业治理公司接交房地产开发商或业主托付治理的建成〕》里提到的治理公司在接收物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过计在符合国家标准的前提下尽可能地照看到使用者的要求以及是指物业治理公司接交房地产开发商或业主托付治理的建成在保质期内，非人为因素的问题仍由开发商或施工单位负责。在保质期内，非人为因素的问题仍由开发商或施工单位负责。集型的效劳性行业首先需要解决的问题。转型已势在必行了。集型的效劳性行业首先需要解决的问题。转型已势在必行了。在与治理处的领导互动的过程中，有同学提出了这样的问〕，问题又来了。紧接着就有同学在与治理处的领导互动的过程中，有同学提出了这样的问〕，问题又来了。紧接着就有同学多种经营的模式，而且从现在的经营状况来看，效果还是不错的前景并不乐观。”的前景并不乐观。”进展突破创了呢？是否应当从劳动密集型的效劳行业转向为进展起到了很好的带头示范作用。进展突破创了呢？是否应当从劳动密集型的效劳行业转向为进展起到了很好的带头示范作用。保护。保护。就在我们实习的前两天，也就是3月11日，日本发生了里氏9级地震和海啸灾难，对日本的各个方面都造成了格外严峻的物业治理企业是否真的有一套切实可行的应急预案来保证宽阔业主和住就在我们实习的前两天，也就是3月11日，日本发生了里氏9级地震和海啸灾难，对日本的各个方面都造成了格外严峻的物业治理企业是否真的有一套切实可行的应急预案来保证宽阔业主和住用户的生命财产安全？在我们参观 小区的时候发可能消灭的风险应当进展科学的.推想，通过阅历的积存把握风险的规律等意外，由保险公司担当相应赔偿责任。心改正。4。一月下来，受益匪浅，总结起来有以下几点：一、文档的治理。文挡治理。耳闻不如所见!他们特地安排一位治理人员来整理文类文件很快就能找到。而且文件夹里面的内容齐全。类文件很快就能找到。而且文件夹里面的内容齐全。二、物业相关收费。二、物业相关收费。须坚持的原则。须坚持的原则。三、物业治理设施、设备。三、物业治理设施、设备。上下班顶峰期，正确指挥地下车出入。上下班顶峰期，正确指挥地下车出入。四、物业法律、法规。四、物业法律、法规。面：一是建立房屋及修理治理的法律、法规和规章;二是建立设备设施治理法律、法规及规章;三是建立环境卫生治理的法律法建立行业治理方法;六是建立业主委员会的治理方法;七是建立掩盖各类行业的治理法规及规章。面：一是建立房屋及修理治理的法律、法规和规章;二是建立设备设施治理法律、法规及规章;三是建立环境卫生治理的法律法建立行业治理方法;六是建立业主委员会的治理方法;七是建立掩盖各类行业的治理法规及规章。五、创立物业治理品牌。五、创立物业治理品牌。物业治理行业进展的方向和重点。品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的利刃。因物业治理是一兴产业,目前还不够完善,它的社会地位也不高,加上物业治理的赢利微乎其微,因而物业治理行业进展的方向和重点。品牌是企业的无形资产,也是企业赢得市场的利刃。因物业治理是一兴产业,目前还不够完善,它的社会地位也不高,加上物业治理的赢利微乎其微,因而场逐步形成、市场竞争日趋猛烈的今日,创名牌企业，建优秀PM场逐步形成、市场竞争日趋猛烈的今日,创名