2026年房地产评估师职业资格考试报名流程详解试题

2026年房地产评估师职业资格考试报名流程详解试题考试时长：120分钟满分：100分一、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）1.2026年房地产评估师职业资格考试报名需提供个人学历证明原件。2.报名房地产评估师考试必须具备3年以上房地产相关工作经验。3.考试报名系统于2026年3月1日开放，考生需在5个工作日内完成注册。4.通过房地产评估师资格考试后，可直接获得执业资格证书。5.考生报名时需缴纳考试费用，费用标准由各省自行制定。6.报名材料需经所在单位审核盖章，审核通过后方可提交至省级主管部门。7.考试科目包括《房地产评估基础》《房地产评估实务》《法律法规与案例》三门。8.考生可跨省报名参加房地产评估师考试。9.考试成绩实行滚动管理，连续两年通过全部科目即可获得证书。10.考生报名时需上传近期免冠彩色照片。二、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.2026年房地产评估师考试报名入口由以下哪个机构负责？A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会B.住房和城乡建设部C.国家人力资源和社会保障部D.各省住房和城乡建设厅2.报名时需提交的学历证明，以下哪种学历不被认可？A.普通高等教育本科毕业证B.成人高等教育专科毕业证C.网络教育本科毕业证D.自考专科结业证书3.考试报名系统用户密码设置要求，以下哪项错误？A.必须包含数字和字母B.最短6位字符C.可使用中文符号D.需定期修改4.考试科目中，《房地产评估实务》科目主要考察以下哪方面能力？A.法律法规记忆B.评估实务操作C.经济学理论分析D.财务报表解读5.考生报名时需选择的报考类别，以下哪项不属于？A.土地评估师B.房地产估价师C.工业评估师D.商业评估师6.考试成绩滚动管理的有效期限，以下哪项正确？A.1年内B.2年内C.3年内D.5年内7.报名材料提交后，审核通过一般需要多长时间？A.1个工作日B.3个工作日C.5个工作日D.10个工作日8.考试科目中，《法律法规与案例》科目占比分值为？A.20%B.30%C.40%D.50%9.考生报名时需选择的报考城市，以下哪项需提前确认？A.所在城市B.工作所在地C.学历颁发地D.房产所在地10.考试报名时需缴纳的考试费用，以下哪项不属于？A.报名费B.资格费C.印刷费D.学费三、多选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.报名房地产评估师考试需准备的材料包括？A.身份证原件及复印件B.学历证明原件及复印件C.工作证明原件及复印件D.近期免冠彩色照片E.联系方式2.考试科目中，《房地产评估基础》主要考察哪些内容？A.房地产评估理论B.评估方法C.市场分析D.法律法规E.财务知识3.考生报名时需选择的报考类别，以下哪些属于？A.商业地产评估B.工业地产评估C.土地评估D.房地产开发E.房地产经纪4.考试报名系统操作流程包括？A.注册账号B.填写信息C.上传材料D.支付费用E.确认提交5.考试成绩滚动管理的适用对象包括？A.全部考生B.仅首次报考考生C.仅重考考生D.仅跨级报考考生E.无适用对象6.报名材料提交后，以下哪些情况会导致审核不通过？A.材料不完整B.照片模糊C.学历不符D.工作证明缺失E.报名费未缴纳7.考试科目中，《房地产评估实务》主要考察哪些能力？A.评估报告撰写B.市场调研C.数据分析D.法律文书审核E.财务建模8.考试报名时需选择的报考城市，以下哪些需提前确认？A.所在城市B.工作所在地C.学历颁发地D.房产所在地E.考试中心位置9.考试报名时需缴纳的费用包括？A.报名费B.资格费C.印刷费D.学费E.审核费10.考试报名系统常见问题包括？A.密码忘记B.材料上传失败C.审核进度查询D.费用支付问题E.联系方式错误四、简答题（总共3题，每题4分，总分12分）1.简述2026年房地产评估师考试报名的基本流程。2.考生报名时需准备哪些材料？3.考试成绩滚动管理的具体含义是什么？五、应用题（总共2题，每题9分，总分18分）1.某考生2026年首次报考房地产评估师考试，需准备以下材料：身份证、本科毕业证、工作证明。请说明其报名流程及注意事项。2.假设某考生2025年通过了《房地产评估基础》科目，但2026年未通过《房地产评估实务》科目，请说明其成绩滚动管理的适用情况及后续报考建议。【标准答案及解析】一、判断题1.×（需提供复印件）2.×（需具备5年以上相关工作经验）3.×（报名系统于2026年1月1日开放，考生需在7个工作日内完成注册）4.×（需通过全部科目后申请注册）5.×（费用标准由国家统一制定）6.√7.√8.×（《法律法规与案例》科目占比分值为40%）9.√10.√二、单选题1.A2.D3.C4.B5.C6.B7.B8.C9.A10.D三、多选题1.A,B,C,D,E2.A,B,C,E3.A,B,C4.A,B,C,D,E5.A,B6.A,B,C,D,E7.A,B,C8.A,B,E9.A,B,C10.A,B,C,D,E四、简答题1.答：报名流程包括：①注册账号并填写个人信息；②上传所需材料；③缴纳报名费；④确认提交并等待审核；⑤审核通过后打印准考证。注意事项：①材料需真实有效；②信息填写需准确；③费用按时缴纳；④关注审核进度。2.答：需准备的材料包括：①身份证原件及复印件；②学历证明原件及复印件；③工作证明原件及复印件；④近期免冠彩色照片。3.答：成绩滚动管理指考生在规定年限内（如2年）通过全部科目即可获得证书。例如，考生在2025年通过《房地产评估基础》，2026年通过《房地产评估实务》，则可在2026年申请证书。五、应用题1.答：报名流程：①注册账号并填写个人信息；②上传身份证、本科毕业证、工作证明；③缴纳