2025年商场屋顶防水合同协议

2025年商场屋顶防水合同协议本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：1.甲方（发包方）：[商场名称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，法定代表人：[甲方代表人姓名]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]。2.乙方（承包方）：[防水公司名称]，统一社会信用代码：[乙方代码]，法定代表人：[乙方代表人姓名]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]。鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场建筑，该建筑的屋顶存在[简述屋顶防水现状，例如：渗漏、老化等]问题，影响商场正常使用及安全。为解决该问题，保证屋顶防水质量，经双方友好协商，同意由乙方为甲方商场的屋顶提供防水施工服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。1.工程名称：2025年[商场名称]商场屋顶防水工程。2.工程地点：[商场具体地址]商场屋顶。3.工程范围：*防水区域：涵盖[详细描述需要施工的屋顶区域，例如：整个屋顶、特定露台、天窗周边、出屋面管道周边等]。*防水层材料：双方同意采用[明确防水材料名称、品牌、规格，例如：SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料、防水砂浆等]作为防水主材。具体品牌、型号、技术参数详见双方确认的技术规格文件，若文件内容发生变化，以双方确认的最终版本为准。*施工工艺：采用[详细描述施工工艺，例如：满粘法铺贴、自粘法铺贴、多遍涂刷等]施工工艺。*其他要求：包括但不限于[例如：细部节点处理，如女儿墙、屋面变形缝、穿墙管、出屋面设施基础等处的防水增强处理；保护层施工，如铺设保护砂、铺设预制水泥砖等；与原屋面结构的相关处理等]。1.合同价款：*本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式。*总价款（含税）：人民币（大写）[金额大写]元整，¥[金额小写]元。*该价格包含但不限于防水材料费、人工费、机械费、辅材费、运输费、施工费、质量检测费、安全文明施工费、成品保护费、税金、以及合同约定的其他费用。2.支付方式：*预付款：本合同签订生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。*进度款：乙方完成[描述达到支付节点的工作内容，例如：基础处理及节点增强处理并经甲方验收合格后/防水层主体施工完成并隐蔽验收合格后]，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。甲方在收到乙方申请、发票及完整的结算资料后[具体天数]日内审核确认，并将款项支付至乙方指定账户。*竣工验收款：工程通过双方共同组织的竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至合同总价款[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方开具等额发票。*质保金：合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方应在[具体天数]日内一次性无息返还乙方。*乙方指定收款账户信息：*开户名称：[乙方全称]*开户银行：[乙方开户行名称]*银行账号：[乙方银行账号]*甲方有权根据乙方提交的符合要求的发票和支付申请进行支付，甲方付款的前提是乙方必须提供合规的发票。1.工程期限与工期：*开工日期：乙方收到甲方支付的预付款后[具体天数]日内，或根据双方确认的开工报告，具体时间为[具体日期]。*竣工日期：自开工日期起[具体天数]日，即[具体日期]。*总工期：[具体天数]日。*工期延误：*因甲方原因（如未提供施工场地、未及时提供图纸或确认、未按约定支付款项等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因（如管理不善、天气原因非不可抗力、工人不足等）导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的一切损失。*非上述原因的不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。1.双方权利与义务：*甲方权利与义务：*有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工。*负责提供施工所需的水源、电源接入点，并承担相关费用。*负责协调与商场内部其他部门或外部单位的关系，为乙方施工提供便利。*负责组织或参与工程的质量验收工作。*按合同约定及时支付合同款项。*提供必要的工程地质资料、结构图纸等相关文件。*负责清理施工过程中产生的建筑垃圾，或指定地点堆放，并承担清运费用。*乙方权利与义务：*有权按照合同约定及国家相关规范标准进行施工。*须具备相应的资质和安全生产许可证，施工人员须持证上岗。*严格按照合同约定的材料品牌、规格、型号进行施工，材料进场需经甲方代表验收确认，并留存样品。如需使用替代材料，必须事先征得甲方书面同意。*负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。*负责施工现场的文明施工，保持环境整洁，减少噪音扰民。*做好成品保护工作，尤其在水落口、出屋面管道等关键部位施工完成后，应采取临时保护措施。*负责与甲方、监理（如有）等相关方的沟通协调工作。*施工过程中发现图纸或现场条件与实际情况不符时，应及时书面通知甲方，共同协商解决。*工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料一套（包括但不限于竣工图、材料合格证、检测报告、验收记录等）。1.质量标准与验收：*质量标准：本工程防水工程质量必须达到国家现行相关防水工程验收标准的[合格/优良]等级。*材料检验：乙方进场材料必须提供出厂合格证、检测报告，并按约定比例进行抽样复检，复检合格后方可使用。甲方有权随时对材料进行抽查，不合格材料乙方应无条件清退出场，由此产生的一切费用由乙方承担。*工序验收：防水施工应按工序进行，每道工序完成后，乙方应自行检查合格后报请甲方验收。隐蔽工程（如基面处理、节点增强处理等）需在覆盖前进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。甲方未在规定时间内进行验收，乙方可视为验收合格，但甲方应承担由此可能产生的风险。*竣工验收：工程按合同约定完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[具体天数]日内组织相关单位（包括但不限于甲方代表、设计单位、监理单位等）进行竣工验收。验收合格，签署竣工验收报告；验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见，在[具体天数]日内完成整改，并重新申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方需承担由此产生的一切费用和工期延误责任。1.质量保修：*保修期：本工程防水工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[通常为5年]年。*保修范围：在保修期内，因乙方施工原因造成的屋顶防水渗漏、破损等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数，例如：24小时]内响应，并在合理时间内免费修复。*保修期外服务：保修期满后，如发生非乙方施工原因造成的质量问题，乙方仍可提供有偿维修服务，收费标准按双方另行协商确定。*质保金用途：质保金主要用于保障甲方在保修期内对乙方维修服务的督促和追偿。1.违约责任：*甲方违约：甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：万分之五]的违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。*乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。*乙方擅自使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求乙方更换，并处以材料价款[倍数，例如：一倍]的罚款。*乙方未按合同工期竣工，除本合同第四条第4款关于工期延误的约定外，乙方还应承担相应的违约责任。*乙方在保修期内未履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并扣减相应质保金。1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。1.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。1.