2025云南楚雄州双柏县福祥物业管理服务有限公司招聘3人笔试参考题库附带答案详解

2025云南楚雄州双柏县福祥物业管理服务有限公司招聘3人笔试参考题库附带答案详解一、选择题从给出的选项中选择正确答案（共50题）1、某物业公司对员工进行岗位技能培训，培训内容分为理论知识和实操技能两部分。已知参加培训的员工中，有70%的人通过了理论知识考核，80%的人通过了实操技能考核，且有10%的人两项考核均未通过。那么至少通过一项考核的员工占比是多少？A.80%B.85%C.90%D.95%2、某小区物业服务中心接到业主反映的问题后，需要在24小时内完成处理。已知处理一个问题平均需要2小时，现有3名工作人员同时开展工作。假设问题处理速度均匀且工作人员效率相同，那么3名工作人员在24小时内最多能处理多少个问题？A.12个B.24个C.36个D.48个3、在物业管理活动中，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据《民法典》相关规定，下列哪一项属于业主共有部分？A.建筑区划内的绿地B.业主专用停车位C.住宅内的承重墙D.住宅内的阳台4、某物业公司计划开展消防安全检查，根据《消防法》规定，下列哪项行为符合消防安全管理要求？A.在消防通道堆放杂物B.定期检查消防设施C.擅自拆除消防设备D.占用防火间距搭建临时建筑5、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次实地考察，使我们对当地的发展状况有了更深刻的了解。B.他那勤奋刻苦的精神，值得我们大家学习。C.由于天气的原因，原定于今天下午举行的活动不得不被取消。D.能否提高学习效率，关键在于科学合理地安排时间。6、下列词语中，加点字的读音全部正确的一项是：A.纤（qiān）维龟（jūn）裂肖（xiào）像B.角（jué）色关卡（qiǎ）模（mó）样C.埋（mán）怨晕（yūn）车尽（jǐn）管D.悄（qiāo）然下载（zǎi）巷（hàng）道7、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次社会实践活动，使我们增长了见识，开阔了视野。B.一个人能否取得优异的成绩，关键在于他平时的努力程度。C.为了防止这类交通事故不再发生，我们加强了交通安全教育。D.他对自己能否考上理想的大学充满了信心。8、下列成语使用恰当的一项是：A.他写的这篇文章观点鲜明，语言犀利，真可谓不刊之论。B.这位年轻画家的作品在拍卖会上拍出天价，实在不足为训。C.他在比赛中连续失误，最终功败垂成，与冠军失之交臂。D.这部小说情节跌宕起伏，读起来令人不忍卒读。9、下列选项中，不属于企业物业管理服务主要职能范畴的是：A.负责公共区域的清洁与绿化养护B.开展物业区域内治安巡逻与秩序维护C.制定公司年度财务投资战略D.处理业主报修及公共设施日常维护10、下列关于社区公共资源管理的说法中，符合可持续发展原则的是：A.为提高效率，一次性更换所有公共区域照明为高耗能灯具B.对绿化用水实施雨水回收与滴灌系统循环利用C.为保持整洁，每日使用高压水枪冲洗所有公共地面D.将废旧电池与其他生活垃圾混合统一清运11、某物业公司拟组织一次社区环保宣传活动，计划在社区广场搭建临时展台，并邀请居民参与互动。已知社区广场为矩形，长50米，宽30米。展台设计为圆形，半径为5米。为确保活动安全，展台边缘距离广场边界至少需要10米。根据以上条件，下列哪种说法是正确的？A.展台可以放置在广场任意位置B.展台只能放置在广场中心位置C.展台可放置区域是一个矩形D.展台可放置区域是一个圆形12、在物业管理中，处理业主投诉时需要遵循一定的原则。某日，物业公司接到业主投诉，称楼道照明灯损坏多日未修复。物业值班人员记录后，下列哪种处理方式最符合物业管理服务规范？A.告知业主这是小事，让他自行解决B.承诺24小时内修复，并立即通知维修部门C.表示这是开发商的责任，与物业无关D.建议业主直接联系电力公司处理13、某物业公司计划对小区绿化进行改造，原计划每天种植20棵树，实际每天多种了5棵树，提前3天完成。那么原计划需要多少天完成？A.12天B.15天C.18天D.21天14、某小区业主委员会进行委员选举，共有120名业主参与投票。候选人需获得超过半数的选票才能当选。已知当选者获得的选票数比落选者多36票，那么当选者获得了多少票？A.72票B.78票C.84票D.90票15、某物业公司计划对小区公共区域进行绿化升级，拟选用月季、牡丹、菊花三种花卉进行搭配种植。已知月季喜阳，牡丹耐半阴，菊花耐寒。若该小区公共区域光照充足，但冬季气温较低，以下哪种搭配方案最合理？A.只种植月季和牡丹B.只种植月季和菊花C.只种植牡丹和菊花D.三种花卉均种植16、物业管理中需制定垃圾分类宣传策略，目标人群包括老年人、上班族、学生三类。现有宣传方式包括社区讲座、发放手册、线上推送。若针对学生群体，应优先选择哪种方式？A.仅开展社区讲座B.仅发放手册C.仅进行线上推送D.结合手册与线上推送17、某公司计划对新入职员工进行职业素养培训，培训内容分为沟通技巧、团队协作、时间管理三个模块。已知所有员工至少参加一个模块，其中参加沟通技巧的有28人，参加团队协作的有25人，参加时间管理的有20人；同时参加沟通技巧和团队协作的有12人，同时参加沟通技巧和时间管理的有10人，同时参加团队协作和时间管理的有8人；三个模块全部参加的有5人。请问该公司新入职员工总人数是多少？A.43人B.48人C.52人D.55人18、某物业公司对小区绿化满意度进行调查，共发放问卷100份。统计结果显示，对绿化“非常满意”的占40%，“满意”的占30%，“一般”的占20%，其余为“不满意”。若从“非常满意”和“满意”的群体中随机抽取一人，其属于“非常满意”的概率是多少？A.4/7B.3/7C.2/5D.1/219、下列词语中，加点字的读音完全相同的一项是：A.蔓延/藤蔓角色/角逐B.拓片/开拓纤细/纤夫C.参差/参加负荷/荷重D.妥帖/字帖勾当/勾画20、关于中国古代文化常识，下列说法错误的是：A."庠序"在古代指学校B."垂髫"代指童年C."及笄"指女子十五岁D."弱冠"指男子二十岁21、根据《中华人民共和国民法典》，关于物业服务合同的规定，下列哪一说法是正确的？A.物业服务合同应当采用书面形式B.物业服务合同可以随时单方面解除C.物业服务人可以将专项服务业务委托给第三人D.业主拖欠物业费时，物业服务人可采取停止供电方式催缴22、下列关于物业管理区域内安全防范工作的表述，正确的是：A.物业服务企业应承担全部治安管理责任B.物业服务企业无需协助开展消防宣传工作C.物业服务企业发现安全隐患应及时采取合理措施D.业主专有部分的安全责任完全由物业服务企业承担23、下列关于物业管理服务中业主权利与义务的说法，正确的是：A.业主有权拒绝缴纳物业费，如果对物业服务不满意B.业主可以随意改变房屋结构，因为房屋是私人财产C.业主应当遵守管理规约，配合物业公司的正常管理活动D.业主可以将住宅改为经营性用房，无需征得他人同意24、下列哪项措施最能有效提升物业服务质量：A.大幅降低物业费收费标准B.建立业主与物业公司的定期沟通机制C.频繁更换物业管理人员D.减少物业服务项目内容25、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次社区活动，使居民们更加团结互助。B.能否坚持锻炼身体，是保持健康的重要因素。C.他不仅擅长绘画，而且舞蹈也跳得很好。D.由于天气原因，运动会被迫延期举行。26、关于我国古代文化常识，下列说法正确的是：A."五行"最早见于《论语》，指金、木、水、火、土B.农历的"望日"指每月十五，"朔日"指每月初一C."六艺"指《诗》《书》《礼》《易》《乐》《春秋》六部经典D.古代以"伯仲叔季"表示兄弟排行，"伯"指最小27、我国《民法典》规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。下列选项中，关于物业服务合同的说法正确的是：A.物业服务合同应当采用书面形式B.物业服务人可以自行将全部物业服务转委托给第三人C.业主装修房屋时无需提前告知物业服务人D.物业服务合同只能由业主委员会与物业服务人签订28、在社区治理中，物业公司承担着重要角色。根据相关法律规定，下列哪项属于物业公司的法定义务：A.对业主的个人信息进行商业化利用B.定期向业主大会报告服务事项

-为个别业主提供专属的特约服务

-代收代缴水电费等公共事业费用29、下列句子中，没有语病的一项是：A.由于他平时学习很努力，因此考试取得了优异的成绩。B.通过老师的耐心讲解，使我明白了这道题的解法。C.能否坚持锻炼身体，是保持健康的重要因素。D.我们要发扬和继承中华民族的优良传统。30、下列各句中，加点的成语使用恰当的一项是：A.他说话总是夸夸其谈，让人觉得很不可靠。B.这部小说情节跌宕起伏，读起来真让人不忍卒读。C.在辩论赛中，他巧舌如簧，最终获得了冠军。D.面对困难，我们要有破釜沉舟的决心和勇气。31、根据《物业管理条例》规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。若某小区总建筑面积10万平方米，总业主200人，现召开业主大会，至少需要多少建筑面积的业主和多少业主参加？A.5万平方米，100人B.5万平方米，101人C.5.1万平方米，100人D.5.1万平方米，101人32、根据《民法典》关于建筑物区分所有权的规定，下列哪项属于业主共同决定事项？A.选举业主委员会委员B.自家阳台封闭改造C.更换个人入户门锁D.调整自家水电管线33、下列成语使用恰当的一项是：A.他这个人总是朝三暮四，很难让人信任。B.他对这个项目朝思暮想，最终取得了成功。C.他做事总是朝秦暮楚，所以事业一直很稳定。D.他对这个问题朝花夕拾，提出了新的见解。34、关于我国古代文化常识，下列说法正确的是：A."三省六部制"中的"三省"是指尚书省、中书省和门下省B."六部"是指礼、乐、射、御、书、数C."科举考试"中的"殿试"是由吏部主持的D."八股文"是唐代科举考试的主要文体35、下列句子中，没有语病的一项是：A.由于他平时注重锻炼身体，所以经常生病的情况得到了很大改善。B.能否坚持绿色发展理念，是经济可持续发展的关键。C.通过这次社会实践活动，使我们深刻认识到团队协作的重要性。D.这家企业的产品质量不仅在国内市场领先，而且还远销海外多个国家和地区。36、关于我国古代文化常识，下列说法正确的是：A."六艺"指《诗》《书》《礼》《易》《乐》《春秋》六部儒家经典B.古代以右为尊，故贬官称为"左迁"C."干支"纪年法中，"天干"共十位，"地支"共十二位D.古代男子二十岁行冠礼，表示已经成年37、下列词语中，加点字的读音完全相同的一组是：A.栖息/膝盖/犀利B.酝酿/熨帖/蕴藏C.拮据/桔梗/捷报D.惆怅/绸缎/田畴38、关于我国传统文化，下列说法正确的是：A.《楚辞》是我国第一部浪漫主义诗歌总集B."五岳"中海拔最高的是位于陕西的华山C.京剧脸谱中黑色一般代表忠勇正直D.寒食节是为了纪念屈原而设立的节日39、下列选项中，没有语病的一项是：A.通过这次社会实践活动，使我们深刻认识到团结协作的重要性。B.能否坚持体育锻炼，是提高身体素质的关键因素。C.学校开展了一系列传统文化活动，旨在弘扬和传承优秀民族文化。D.他那崇高的革命品质，经常浮现在我的脑海里。40、下列成语使用恰当的一项是：A.他做事总是举一反三，这种见微知著的能力令人钦佩。B.这部作品情节跌宕起伏，人物形象栩栩如生，实在是差强人意。C.他对这个领域的研究只是浅尝辄止，却总喜欢夸夸其谈。D.面对突如其来的变故，他仍然保持着一如既往的镇定自若。41、某物业公司计划在小区内增设便民服务点，根据业主需求调研，60%的业主希望增设快递代收服务，45%的业主希望增设便民超市，30%的业主希望同时增设两种服务。现随机抽取一位业主，其至少希望增设一种服务的概率是：A.75%B.80%C.85%D.90%42、物业公司在分析服务满意度时发现，使用垃圾分类服务的居民中，80%对物业服务表示满意；未使用该服务的居民中，仅有50%表示满意。已知小区居民使用垃圾分类服务的比例为40%，那么随机选取一位居民，其对物业服务满意的概率为：A.62%B.65%C.68%D.70%43、在企业管理中，为提高工作效率，某公司规定每周必须提交工作总结。若员工甲每周提交总结的概率为0.8，员工乙每周提交总结的概率为0.6，且两人提交总结相互独立。则某周两人中恰有一人提交总结的概率为：A.0.48B.0.44C.0.52D.0.5644、某物业公司对服务区域进行绿化改造，计划在道路两侧种植梧桐和香樟两种树木。若要求每侧至少种植一种树木，且同一侧两种树木不能同时种植。已知梧桐和香樟的成活率分别为90%和85%，则单侧树木成活概率为：A.0.85B.0.90C.0.865D.0.87545、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次社会实践活动，使我们开阔了眼界，增长了知识。B.能否坚持体育锻炼，是提高身体素质的关键。C.他那崇高的革命品质，经常浮现在我的脑海中。D.由于科学家的不懈努力，嫦娥五号成功实现了月球采样返回任务。46、关于我国古代科技成就，下列说法正确的是：A.《齐民要术》是北宋沈括所著的农学著作B.张衡发明的地动仪可以准确预测地震发生C.《九章算术》收录了246个数学问题及解法D.祖冲之首次将圆周率精确到小数点后第七位47、下列词语中，加点的字读音完全正确的一项是：A.鞭笞（tái）瞠目结舌（chēng）B.纨绔（kù）刚愎自用（bì）C.愠怒（yùn）饮鸩止渴（zhèn）D.粗糙（zào）面面相觑（qù）48、下列句子中，没有语病的一项是：A.通过这次学习，使我深刻认识到专业知识的重要性。B.能否坚持体育锻炼，是身体健康的保证。C.他不仅精通英语，而且日语也很流利。D.我们应当尽量避免不犯错误。49、在物业管理中，针对业主投诉处理的基本原则，以下哪项做法最符合服务规范？A.对投诉内容不予理睬，避免影响日常工作安排B.立即承诺业主所有要求，无论是否合理C.记录投诉细节，调查后按制度流程及时反馈D.要求业主提供额外证明材料，拖延处理时间50、某小区公共区域照明系统突发故障，物业工程部检查发现线路老化需整体更换。此时最合理的应急处置顺序是：A.直接订购高价新型设备——向业主收取分摊费用——施工更换B.切断故障线路电源——设置临时照明措施——制定维修方案公示C.暂停公共照明使用——等待次年预算审批——按计划采购材料D.组织业主投票选择灯具品牌——全面拆除旧线路——启动招标流程

参考答案及解析1.【参考答案】C【解析】根据集合原理，设总人数为100%，则通过理论知识考核的为70%，通过实操技能考核的为80%，两项均未通过的为10%。根据容斥原理，至少通过一项考核的比例=100%-两项均未通过的比例=100%-10%=90%。也可用公式计算：至少通过一项考核的比例=70%+80%-两项均通过的比例。由于70%+80%=150%＞100%，说明存在交集，但题目未要求计算交集部分的具体数值，通过补集法直接可得结果。2.【参考答案】C【解析】每名工作人员24小时可处理的问题数为：24÷2=12个。3名工作人员同时工作，且问题处理相互独立，因此总处理量=12×3=36个。需要注意的是，此题假设问题数量充足且工作人员全程高效工作，不存在等待时间等影响因素，故按理想状态计算即可。3.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第274条规定，建筑区划内的道路、绿地，属于业主共有，但属于城镇公共道路、绿地的除外。业主专用停车位属于专有部分，住宅内的承重墙和阳台属于专有部分的组成部分。因此，建筑区划内的绿地属于业主共有部分。4.【参考答案】B【解析】《消防法》第16条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行定期组织防火检查，及时消除火灾隐患的消防安全职责。在消防通道堆放杂物、擅自拆除消防设备、占用防火间距搭建临时建筑均违反消防管理规定，只有定期检查消防设施符合消防安全管理要求。5.【参考答案】B【解析】A项滥用介词导致主语缺失，应删除“通过”或“使”；C项“被取消”的“被”字多余，可删去；D项前后不一致，前面“能否”是两面，后面“关键在于”是一面，应改为“提高学习效率的关键在于科学合理地安排时间”。B项表述完整，无语病。6.【参考答案】C【解析】A项“纤维”应读xiān，“肖像”应读xiào；B项“模样”应读mú；D项“悄然”应读qiǎo，“下载”应读zài。C项读音均正确：“埋怨”读mán，“晕车”读yūn，“尽管”读jǐn。7.【参考答案】B【解析】A项成分残缺，滥用"通过...使..."导致句子缺少主语，可删去"通过"或"使"。C项否定不当，"防止"与"不再"连用导致语义矛盾，应删去"不"。D项前后不一致，"能否"包含正反两方面，而"充满信心"只对应肯定方面，可将"能否"改为"能够"。B项表述准确，前后对应得当，无语病。8.【参考答案】C【解析】A项"不刊之论"指不可改动或不可磨灭的言论，用于形容观点犀利的文章不够准确。B项"不足为训"指不值得作为效法的准则，与作品拍出天价的语境不符。D项"不忍卒读"多形容内容悲惨令人不忍心读完，与"情节跌宕起伏"的语境矛盾。C项"功败垂成"指事情在即将成功时遭到失败，符合比赛连续失误导致失败的语境，使用恰当。9.【参考答案】C【解析】物业管理服务核心职能集中于对物业本体及配套设施的维护、环境管理、秩序保障等直接服务内容。选项A、B、D分别对应环境卫生、安防管理、维修服务等基本职责，而选项C“制定公司年度财务投资战略”属于企业高层财务决策范畴，与物业管理服务的操作性职能无直接关联，故不属于其职责范围。10.【参考答案】B【解析】可持续发展强调资源节约与环境友好。选项A增加能耗，选项C浪费水资源，选项D混运有害垃圾均违背该原则。而选项B通过雨水回收与滴灌技术，实现了水资源的循环利用与高效管理，既满足绿化需求又减少资源消耗，体现了生态效益与长期发展的平衡。11.【参考答案】C【解析】广场长50米，宽30米，展台半径5米，要求展台边缘距离边界至少10米，即展台圆心距离各边界的距离至少为15米（10米+5米）。因此圆心可移动的范围是：横向从15米到35米（50-15），纵向从15米到15米（30-15）。这个可移动区域形成一个长20米、宽0米的线段？重新计算：纵向应该是从15米到15米？不对，纵向30米，上下各留15米，所以纵向移动范围为0？实际上，纵向30米，上下各需留15米，30-15×2=0，说明纵向无法移动。横向50-15×2=20米，可移动。但选项中没有"线段"的表述。实际上可放置区域是一个长为20米（50-15-15）、宽为0米的区域？这不符合实际情况。让我们重新审题：展台半径5米，要求边缘距离边界10米，那么圆心距离左边界至少15米，距离右边界至少15米，距离上边界至少15米，距离下边界至少15米。因此横向可移动范围：15米到35米（50-15），纵向可移动范围：15米到15米（30-15），确实宽度为0。但这样展台只能放在一条直线上。考虑到选项，最接近的是C，虽然这个区域实际上是一个线段，但可以理解为退化的矩形。从几何关系看，满足条件的圆心位置构成的是一个矩形区域（虽然高度为0），因此选C。12.【参考答案】B【解析】根据物业管理服务规范，对于业主反映的公共设施故障问题，物业公司应当及时响应并处理。A选项推诿责任，不符合服务要求；C选项将责任推给开发商，不符合物业的维护职责；D选项让业主自行联系其他单位，属于不负责任的表现。B选项既给出了明确的时间承诺，又采取了实际行动，体现了专业、负责的服务态度，最符合物业管理服务规范。13.【参考答案】B【解析】设原计划需要x天完成，则总任务量为20x棵树。实际每天种植20+5=25棵，用时x-3天。根据总量相等得方程：20x=25(x-3)，解得20x=25x-75，即5x=75，x=15天。14.【参考答案】B【解析】设当选者得票为x，落选者得票为y。根据题意得方程组：x+y=120，x-y=36。两式相加得2x=156，解得x=78。验证：78＞120÷2=60，满足超过半数的条件。15.【参考答案】B【解析】题干指出区域“光照充足”且“冬季气温较低”。月季喜阳，适合光照条件；菊花耐寒，适合低温环境；牡丹耐半阴，在充足光照下可能生长不佳。因此，月季与菊花的组合能同时适应该区域的光照与温度条件，而牡丹的适应性较差。选项B为最优方案。16.【参考答案】D【解析】学生群体对纸质材料（手册）接受度较高，同时频繁使用网络平台，线上推送覆盖更广。社区讲座需固定时间，与学生作息可能冲突；单一方式覆盖不足。结合手册与线上推送能兼顾便捷性与信息留存，更符合学生特点。17.【参考答案】B【解析】根据容斥原理，设总人数为N，则N=28+25+20-12-10-8+5=48人。计算过程为：单独参加沟通技巧的28人，加上团队协作25人，加上时间管理20人，减去两两重叠部分（12+10+8），再加上三个模块全部参加的5人，得出总人数48人。18.【参考答案】A【解析】“非常满意”人数为100×40%=40人，“满意”人数为100×30%=30人，两者总人数为70人。随机抽取一人属于“非常满意”的概率为40/70=4/7。注意“一般”和“不满意”数据为干扰项，与问题无关。19.【参考答案】D【解析】D项加点字读音完全相同："妥帖"和"字帖"中的"帖"均读tiè；"勾当"和"勾画"中的"勾"均读gōu。A项"蔓"读màn/wàn，"角"读jué/jué；B项"拓"读tà/tuò，"纤"读xiān/qiàn；C项"参"读cēn/cān，"荷"读hè/hè。其中C项"荷"虽然读音相同，但"参"读音不同，因此不符合题意。20.【参考答案】B【解析】B项错误："垂髫"确实指童年，但特指三四岁至八九岁的儿童，而"总角"才泛指童年时期。A项正确："庠序"出自《孟子》，古代地方设立的学校。C项正确："及笄"指女子满十五岁，到了可以盘发插簪的年龄。D项正确："弱冠"指男子二十岁行冠礼，表示已成年。21.【参考答案】C【解析】根据《民法典》第九百四十一条规定，物业服务人可以将专项服务业务委托给专业性服务组织。A项错误，物业服务合同可采用口头形式；B项错误，解除合同需符合法定或约定条件；D项错误，物业服务人不得采取停止供电等违法方式催缴物业费。22.【参考答案】C【解析】根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作，发现安全隐患应及时采取措施并报告相关部门。A项错误，治安责任主体是公安机关；B项错误，物业有义务协助消防宣传；D项错误，专有部分安全责任主要在于业主自身。23.【参考答案】C【解析】根据《物业管理条例》，业主在物业管理活动中享有权利的同时也应当履行相应义务。选项A错误，业主不能单纯因对物业服务不满意就拒绝缴纳物业费；选项B错误，装修改变房屋结构需符合相关规定，不得危害建筑安全；选项D错误，住宅改为经营性用房需经有利害关系的业主同意。选项C正确，遵守管理规约、配合物业管理是业主的基本义务。24.【参考答案】B【解析】提升物业服务质量的关键在于建立有效的沟通反馈机制。选项A大幅降费可能导致服务质量进一步下降；选项C频繁换人不利于服务连续性；选项D减少服务内容直接降低了服务水平。选项B通过建立定期沟通机制，能够及时了解业主需求，发现服务不足，促进服务改进，是最有效的提升途径。25.【参考答案】D【解析】A项"通过...使..."句式滥用导致主语缺失；B项"能否"与"是"前后不对应，一面对两面；C项"不仅...而且..."关联词搭配不当，前后主语不一致；D项表述完整，主语明确，无语病。26.【参考答案】B【解析】A项错误，"五行"概念最早见于《尚书》；B项正确，农历每月十五称"望"，初一称"朔"；C项错误，"六艺"在周代指礼、乐、射、御、书、数六种技能；D项错误，"伯仲叔季"中"伯"指老大，"季"指最小。27.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第九百三十七条及第九百三十九条规定，物业服务合同应当采用书面形式。选项B错误，物业服务人不得将全部物业服务一并委托给第三人；选项C错误，业主装修房屋需事先告知物业服务人；选项D错误，物业服务合同可由建设单位、业主委员会或业主与物业服务人签订。28.【参考答案】B【解析】根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当定期向业主大会报告物业服务合同履行情况。选项A违反个人信息保护规定；选项C属于自愿提供的增值服务，非法定义务；选项D中，物业公司仅在特别约定时才承担代收代缴义务，不属于法定义务。29.【参考答案】A【解析】B项主语残缺，应删除"通过"或"使"；C项两面对一面，应在"保持"前加"能否"；D项语序不当，"发扬"和"继承"应调换位置。A项句子结构完整，逻辑通顺，无语病。30.【参考答案】D【解析】A项"夸夸其谈"含贬义，与语境不符；B项"不忍卒读"指文章悲惨动人，不忍心读完，与"情节跌宕起伏"矛盾；C项"巧舌如簧"多指花言巧语，含贬义，不适用于辩论赛获奖的正面语境；D项"破釜沉舟"比喻下定决心，义无反顾，使用恰当。31.【参考答案】B【解析】根据条例要求，需同时满足两个条件：专有部分面积过半数（＞50%）和业主人数过半数（＞50%）。总面积10万平方米，过半数即＞5万平方米，故至少需要5.0001万平方米，取整为5万平方米不符合要求，因此面积至少为5.1万平方米（满足＞5万）。业主人数200人，过半数即＞100人，故至少需要101人。选项中同时满足两个条件的只有B。32.【参考答案】A【解析】根据《民法典》第278条，业主共同决定事项包括制定修改议事规则、选举业委会、选聘物业服务企业等。A选项属于业主共同决定事项。B、C、D选项均属业主专有部分行使权利的范围，无需共同决定。其中B可能涉及外立面统一，需视小区管理规约，但题干未明确说明，故不选。33.【参考答案】A【解析】"朝三暮四"原指玩弄手法欺骗人，后用来比喻常常变卦，反复无常。A项形容一个人反复无常，使用恰当。"朝思暮想"形容时刻想念，B项用于形容对项目的专注，与成语本意不符；"朝秦暮楚"比喻人反复无常，没有原则，C项说"事业稳定"与成语含义矛盾；"朝花夕拾"比喻回忆往事，D项用于"提出新见解"不恰当。34.【参考答案】A【解析】A项正确，隋唐时期的三省六部制中，"三省"指尚书省、中书省和门下省。B项错误，"六部"是吏、户、礼、兵、刑、工，"礼乐射御书数"是古代"六艺"；C项错误，殿试由皇帝主持；D项错误，八股文是明清科举考试的文体。35.【参考答案】D【解析】A项"由于...所以..."关联词使用不当，"注重锻炼身体"与"生病情况改善"是顺承关系而非因果关系；B项"能否"与"是"前后不对应，一面与两面搭配不当；C项"通过...使..."句式缺主语，应删除"通过"或"使"；D项表述完整，逻辑通顺，没有语病。36.【参考答案】C【解析】A项错误，"六艺"在汉代以后指六经，但先秦时期指礼、乐、射、御、书、数六种技能；B项错误，古代以左为尊，贬官才称"右迁"；C项正确，天干为甲至癸共十位，地支为子至亥共十二位；D项错误，古代男子二十岁行冠礼，但表示成年的"弱冠"是指二十岁，并非行冠礼即表示成年。37.【参考答案】D【解析】D项中"惆怅""绸缎""田畴"的"惆""绸""畴"均读作chóu，读音完全相同。A项"栖"读qī，"膝"读xī，"犀"读xī；B项"酝"读yùn，"熨"读yùn/yù，"蕴"读yùn；C项"拮"读jié，"桔"读jié/jú，"捷"读jié，存在多音字干扰，读音不完全一致。38.【参考答案】A【解析】A项正确，《楚辞》以屈原作品为主，开创了我国浪漫主义诗歌的先河。B项错误，五岳中海拔最高的是山西恒山（2016米），华山海拔2154米但非最高；C项错误，京剧脸谱中红色代表忠勇，黑色代表刚正；D项错误，寒食节是为纪念介子推，与屈原无关。39.【参考答案】C【解析】A项滥用介词导致主语缺失，可删去"通过"或"使"；B项"能否"与"提高"前后不对应，可删去"能否"；D项"品质"与"浮现"搭配不当，"品质"是抽象概念，不能"浮现"；C项表述准确，无语病。40.【参考答案】A【解析】B项"差强人意"指勉强使人满意，与前半句的褒义描述矛盾；C项"浅尝辄止"与"夸夸其谈"