精装修办公空间设计合同

精装修办公空间设计合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：__________，住所地：__________，法定代表人/负责人：__________，职务：__________，联系电话：__________，电子邮箱：__________。乙方（设计方）：__________，住所地：__________，法定代表人/负责人：__________，职务：__________，联系电话：__________，电子邮箱：__________。鉴于甲方拟对位于______的办公空间进行内部精装修设计，乙方具有相应的设计资质和能力，愿意承接该设计任务。双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就精装修办公空间设计事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________精装修办公空间设计项目1.2项目地点：__________1.3设计范围：本次设计服务包括但不限于甲方位于上述地址的办公区域（包括但不限于开放式办公区、独立办公室、会议室、接待区、茶水间、走廊等，具体区域详见附件一《设计范围明细》）的室内精装修设计。设计内容涵盖空间布局规划、功能流线设计、造型设计、色彩搭配、材料选用建议、照明设计、强弱电系统点位规划、给排水系统点位规划、暖通系统点位规划、消防系统点位规划、智能化系统点位规划、室内装修细部节点设计等。软装概念设计及家具、灯具、窗帘等选型建议作为设计成果的一部分提供，但甲方可根据实际情况进行调整。设计不包括建筑结构改造、土建工程及大型设备系统（如中央空调主机、主要水处理设备等）的设计。1.4建筑面积/使用面积：约______平方米第二条设计依据2.1国家及地方现行的有关设计、消防、节能、环保、卫生、安全等法律、法规、规范和标准。2.2甲方提供的设计任务书、场地现状图、建筑结构图、现有水电接口条件及其他相关资料（详见附件二《设计基础资料清单》）。2.3甲方提出的使用功能需求、风格偏好、企业形象要求、预算控制范围等。2.4项目相关的规划许可、施工许可等批准文件（如有）。第三条设计要求3.1功能要求：满足办公自动化、高效协作及企业形象展示的需求，各功能区域面积分配、使用人数、设备配置等具体要求详见附件一。3.2风格要求：采用现代简约风格，体现科技感与商务氛围，色彩以______、______为主色调。3.3性能要求：确保空间布局合理，采光通风良好，声学环境适宜，满足国家消防规范要求，并考虑无障碍设计原则。3.4材料设备要求：主要装饰材料（地面、墙面、顶面）、主要设备（灯具、洁具、空调末端等）的档次和风格应符合现代简约风格，具体意向品牌或性能指标详见附件一。设计需在甲方设定的整体精装修预算______万元内进行控制。3.5成果深度：各阶段设计文件应满足国家及行业相关制图标准，达到合同约定的深度要求。第四条设计阶段与成果4.1本合同包含以下设计阶段：(1)方案设计阶段(2)初步设计阶段(3)施工图设计阶段(4)设计交底与配合阶段4.2方案设计阶段：乙方应在收到甲方设计基础资料后______日内提交方案设计成果，包括设计说明、平面布置图、主要立面图、效果草图（不少于______张，含整体效果、典型空间效果）、主要材料意向清单。甲方应在收到方案后______日内组织评审并提出修改意见，乙方根据意见修改后确认。乙方需配合甲方完成方案汇报。4.3初步设计阶段：乙方应在方案确认后______日内提交初步设计成果，包括平面图、立面图、剖面图、给排水系统图、强弱电系统图、暖通系统图、主要设备表、装修工程量估算及预算概算。甲方应在收到初步设计成果后______日内进行审核并提出修改意见，乙方根据意见完成修改。4.4施工图设计阶段：乙方应在初步设计确认后______日内提交施工图设计成果。提交满足国家规定深度要求的全部施工图纸（包括但不限于建筑装修工程图、给排水工程图、电气工程图、暖通空调工程图、智能化系统图、各专业详图等），以及相应的设计说明、标准图集引用说明、材料做法说明、工程量清单（如采用清单计价）。全套施工图纸（电子版及纸质版各______份）应在提交给甲方______日内完成。甲方应在收到全套施工图纸后______日内进行审核，提出意见。乙方根据合理意见进行必要的修改完善，直至最终定稿。乙方需在施工图提交前组织设计交底会议，并在施工过程中根据需要提供合理的现场配合服务。4.5设计交底与配合阶段：乙方应负责向甲方及施工单位进行设计交底，解答施工疑问。在施工过程中，对于因现场条件变化或施工需要引发的、超出原设计范围的必要设计变更，乙方应提供免费的设计服务。对于新增项目或重大设计调整，双方应协商确定费用及工期。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定及设计要求完成设计任务，并对提交的设计成果进行审阅和提出修改意见。(2)按时向乙方提供合同约定的设计基础资料，并保证资料的真实、准确、完整。若因甲方提供资料延误或错误导致设计工作延误或产生问题，责任由甲方承担。(3)按时组织召开设计评审会议，对乙方提交的设计成果进行审核，并在约定的审核期内给予明确反馈。甲方应对其审核意见负责。(4)按照合同约定的节点和金额，按时足额支付设计费用。(5)为乙方进行现场勘测、设计验证或配合等工作提供必要的便利条件，并办理相关进入场地的必要手续。(6)保证乙方在合同履行过程中产生的合理设计文件的知识产权。(7)对乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。5.2乙方权利与义务：(1)组建具备相应资质和经验的设计团队负责本项目的设计工作。(2)按照合同约定的设计阶段、内容和深度要求，独立完成设计任务，确保设计成果符合国家及地方相关规范、标准和合同约定。(3)按时提交各阶段设计成果，并保证设计质量。(4)根据甲方的合理意见，在合同约定的范围内对设计文件进行修改完善。(5)按合同约定的时间参与设计评审、设计交底等活动，并接受甲方的监督。(6)按时提交符合约定的全套设计成果（电子版和纸质版）。(7)在施工阶段，根据合同约定提供设计配合服务。(8)保守甲方提供的商业秘密和技术信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(9)保证设计成果的知识产权，并确保甲方拥有设计成果的合法使用权。第六条费用与支付方式6.1本项目设计费总额为人民币______元（大写：__________元整）。6.2设计费计算方式：__________（例如：按合同总包干方式；或按建筑面积XX元/平方米；或其他方式）。6.3支付方式及节点：(1)本合同签订后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：__________元整），作为预付款。(2)乙方提交方案设计成果，经甲方确认后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：__________元整）。(3)乙方提交初步设计成果，经甲方审核确认后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：__________元整）。(4)乙方提交全套施工图纸并经甲方最终确认后______日内，甲方支付设计费总额的______%，即人民币______元（大写：__________元整）。(5)剩余______%的设计费，即人民币______元（大写：__________元整），作为质保金，在甲方确认项目精装修工程竣工验收合格后______日内支付。6.4支付账户：甲方应将设计费支付至乙方以下账户：开户行：__________账户名称：__________账号：__________6.5发票：乙方应在收到甲方每次设计费支付后______日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用/普通发票。第七条知识产权7.1乙方在本项目设计和提供的服务过程中产生的所有设计成果（包括但不限于各类设计图纸、计算书、说明文件、模型、效果图、电子文件等）的知识产权，在甲方付清全部设计费后，归甲方所有。7.2乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将本项目的设计成果用于乙方内部交流、技术存档、参加专业评选或行业交流展示，但应注明是为甲方项目所做。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果转让给任何第三方或用于其他项目。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、甲方提供的资料、乙方的设计方案及过程文件等）承担保密义务。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后______年。8.3任何一方违反本保密义务，应赔偿由此给对方造成的全部损失。8.4本条所称“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定提供设计基础资料，导致乙方设计工作延误，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总金额______%（或具体金额______元）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的______%（或具体金额______元）。延误超过______日，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作量相应比例的设计费并承担违约金。(2)甲方无正当理由未按合同约定支付设计费，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额______%（通常为银行同期贷款利率或LPR）的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，甲方应支付已完成工作量相应比例的设计费、全部违约金及乙方因此遭受的损失。(3)甲方随意修改已确认的最终设计成果，导致乙方需要额外工作量，超出原设计费%（或具体金额）的部分，由甲方承担。9.2乙方违约责任：(1)乙方未能按合同约定的时间提交各阶段设计成果，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额______%（或具体金额______元）的违约金，但累计违约金不超过合同总金额的______%（或具体金额______元）。逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的设计费并承担违约金。(2)乙方提交的设计成果存在重大设计缺陷，影响项目安全或使用功能，乙方应负责免费修改直至合格，并承担由此造成的损失。若因乙方设计错误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。(3)乙方违反知识产权或保密义务，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______仲裁委员会（根据《仲裁法》申请仲裁）按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。/或向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与终止12.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。如发生违约或不可抗力等情况导致合同无法继续履行，合同可提前终止，具体事宜由双方协商处理。第十三条通知与送达13.1双方在本合同中载明的地址、电话、电子邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或按此电话/邮箱发送（以成功发送视为送达）。13.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同附件（包括但不限于附件一《设计范围明细》、附件二《设计基础资