2026年转赠房产合同（1篇）

2026年转赠房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《物权法》等有关规定，就乙方向甲方转赠房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、转赠房产基本情况

1、房产位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房产面积：建筑面积为__________________平方米，使用面积为__________________平方米。

3、房产结构：__________________（如：框架结构、砖混结构等）。

4、房产权证：房产证编号为__________________，土地证编号为__________________。

5、房产现状：房产目前为甲方个人所有，房产内附属设施包括但不限于：__________________（如：空调、冰箱、洗衣机、家具等），具体清单详见本合同附件一《房产附属设施清单》。

二、转赠原因及目的

甲方因__________________（如：家庭原因、投资理财等）需要，自愿将上述房产转赠给乙方，乙方同意接受甲方的转赠。

三、转赠价格及支付方式

1、转赠价格：甲方同意以__________________（如：免费、有偿）方式将上述房产转赠给乙方，具体价格为__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、支付方式：

（1）如为有偿转赠，乙方应于本合同签订之日起__________________日内，一次性支付全部款项至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

（2）如为无偿转赠，乙方无需支付任何款项。

四、过户手续办理

1、甲方负责在本合同签订之日起__________________日内，配合乙方办理房产证过户手续，所需费用由__________________（甲方/乙方）承担。

2、乙方应在本合同签订之日起__________________日内，向甲方提供办理过户所需的相关资料，包括但不限于：身份证明、户口本、婚姻状况证明等。

3、如因政策变化或不可抗力因素导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转赠的房产拥有合法、完整的所有权，并有权进行转赠。

2、甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担因办理过户手续产生的税费（如：契税、个人所得税、印花税等）。

3、甲方应保证房产内附属设施完好，如因甲方原因导致附属设施损坏，乙方有权要求甲方赔偿。

4、甲方应向乙方提供房产的完整权属证明文件，并在过户完成后，将房产钥匙等物品交付给乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定支付转赠费用，并配合甲方办理房产过户手续。

2、乙方应保证其身份真实、合法，并有权获得转赠的房产。

3、乙方应妥善保管房产及附属设施，如因乙方原因导致房产或附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4、乙方应按国家相关规定缴纳房产相关税费。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付__________________元（大写：人民币__________________元整）作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付__________________元（大写：人民币__________________元整）作为违约金。

3、如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的转赠费用，并承担__________________元（大写：人民币__________________元整）作为违约金。

4、如因乙方原因导致房产过户手续无法办理，乙方应退还甲方已支付的转赠费用，并承担__________________元（大写：人民币__________________元整）作为违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式__________________份，甲方执__________________份，乙方执__________________份，具有同等法律效力。

2、本合同附件一《房产附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：