房屋合同解约模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“本合同”），合同编号为：________________。现因（以下列明解约原因）双方经协商一致，决定解除本合同。为确保双方权益，特制定本解约协议如下：一、解约原因1.甲方原因：（1）甲方因房屋所有权变更，需要收回房屋自用。（2）甲方因房屋存在安全隐患，经相关部门鉴定需进行维修。（3）甲方因其他原因需要解除合同。2.乙方原因：（1）乙方因工作调动、家庭原因等需要搬家。（2）乙方因房屋存在严重质量问题，经协商未果。（3）乙方因其他原因需要解除合同。二、解约生效时间本解约协议自双方签字盖章之日起生效。三、房屋交付1.甲方应在本解约协议生效之日起__日内将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。2.乙方应在本解约协议生效之日起__日内将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。四、费用结算1.房屋租金：（1）自本解约协议生效之日起，甲方不再向乙方收取租金。（2）乙方应向甲方支付截至本解约协议生效之日止的租金。2.水电费、物业管理费等费用：（1）自本解约协议生效之日起，甲方不再向乙方收取水电费、物业管理费等费用。（2）乙方应向甲方支付截至本解约协议生效之日止的水电费、物业管理费等费用。3.保证金：（1）甲方应在本解约协议生效之日起__日内退还乙方保证金。（2）乙方应在本解约协议生效之日起__日内向甲方支付截至本解约协议生效之日止的保证金。五、违约责任1.甲方未按本解约协议约定时间将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。2.乙方未按本解约协议约定时间将房屋交付给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。3.任何一方违反本解约协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.双方在履行本解约协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本解约协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注：本模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____。现因____（具体原因，如：甲方需要自用、乙方因工作调动等原因需要解约等），甲乙双方经协商一致，决定解除原合同。现将双方达成的一致意见如下：一、解除范围1.自本合同签订之日起，原合同中约定的租赁期限、租金支付、押金退还等条款自本合同签订之日起解除。2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金及押金。二、解除条件1.甲方需提供以下材料：（1）房屋产权证明材料；（2）房屋租赁许可证；（3）原合同及附件。2.乙方需提供以下材料：（1）身份证复印件；（2）原合同及附件。三、解除后的处理1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付首期租金及押金。2.乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造等，需提前告知甲方，并经甲方同意后方可进行。解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。3.解除合同后，乙方应将房屋内的家具、电器等设施完好无损地移交给甲方。4.甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方因损坏房屋、家具、电器等设施所造成的损失。四、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同解除后，双方应按照原合同约定的争议解决方式处理后续事宜。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。2.在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，确保自身权益。3.在签订合同过程中，如有疑问，请咨询专业律师。4.合同签订后，请妥善保管合同文本，以免日后发生纠纷。第3篇甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1该房屋位于________，房屋产权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。1.2该房屋现状为________（装修情况），乙方租赁该房屋用于________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自________年________月________日起至________年________月________日止。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月________元，共计________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户（账户信息如下：银行名称：________；账号：________；开户行：________）。四、房屋交付及使用4.1甲方应于本合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方使用。4.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。五、合同解除及违约责任5.1合同解除条件：（1）本合同约定的租赁期限届满，双方无续约意愿；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定应当解除合同的其他情形。5.2违约责任：（1）甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；（3）乙方擅自改变房屋结构及用