桔树承包土地合同协议书

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[土地具体位置]的土地使用权，该土地上种植有桔树，甲方有权对该土地及桔树进行发包。

2.乙方具有相应的农业种植经营能力和经验，有意承包甲方的桔树及土地进行种植经营活动。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就桔树承包土地事宜达成如下协议：一、承包土地及桔树概况1.土地位置及面积甲方将位于[土地具体位置]，面积为[X]亩的土地（以下简称“承包土地”）发包给乙方，该土地的具体四至界限为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。2.桔树情况承包土地上现有[品种]桔树[X]株，树龄约为[X]年，生长状况良好。双方在签订本协议时，对桔树进行了清点和确认，并制作了桔树清单作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。二、承包期限1.承包期限起始本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.期限届满后续约承包期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。若乙方有意续约，应在承包期限届满前[X]个月书面通知甲方，双方另行协商续约事宜并签订新的承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地使用费用、桔树使用费用及相关附属设施使用费用。2.支付时间及方式（1）乙方应在每年的[具体日期]前，将当年度的承包费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的承包费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利按照本协议的约定收取承包费用。监督乙方对承包土地及桔树的使用情况，有权制止乙方的违法违规和损害土地、桔树的行为。在承包期限届满后，收回承包土地及桔树。（2）义务在本协议签订后[X]日内，将承包土地及桔树交付给乙方，并提供相关的土地使用证明文件和桔树管理资料。协助乙方办理与承包土地和桔树经营相关的手续，提供必要的协助和支持。保证承包土地及桔树不存在任何权属纠纷和争议，如因权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方权利和义务（1）权利在承包期限内，依法享有对承包土地及桔树的自主经营权、收益权和继承权（如承包方为自然人且符合相关法律规定）。有权按照自己的经营计划对桔树进行种植、养护和管理，并自主决定桔树果实的销售方式和价格。在承包期限内，乙方经甲方书面同意后，可将承包土地及桔树的部分或全部经营权转让给第三方，但转让期限不得超过本合同的剩余承包期限。（2）义务按照本协议的约定按时足额支付承包费用。合理使用承包土地和桔树，不得进行掠夺性经营和破坏性行为。应定期对桔树进行施肥、修剪、病虫害防治等养护工作，确保桔树的正常生长和产量。遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，不得在承包土地上从事违法违规活动。在承包期限届满后，将承包土地及桔树按照本协议约定的状态返还给甲方。五、承包土地及桔树的改造与建设1.改造建设的申请乙方如需对承包土地进行改造或建设与桔树种植经营相关的附属设施，应提前[X]日向甲方提交书面申请，说明改造或建设的内容、规模、用途等情况。2.甲方审批与同意甲方应在收到乙方申请后的[X]日内进行审核，并书面通知乙方是否同意。如甲方同意，乙方应按照相关规定办理审批手续，并在审批通过后方可进行改造或建设。3.改造建设的要求（1）乙方的改造或建设行为不得损害承包土地的生态环境和周边公共利益。

（2）改造或建设完成后，乙方应及时将相关资料提交给甲方备案。4.期满后的处理承包期限届满后，乙方在承包土地上建设的附属设施，可根据双方协商的结果进行处理。如甲方需要留用，应给予乙方合理的补偿；如乙方自行拆除，应恢复承包土地的原状。六、桔树果实的收成与分配1.果实收成的管理乙方负责桔树果实的收成管理工作，包括组织人力进行采摘、运输、储存等。在收成过程中，应采取合理的措施，确保果实的质量和产量。2.果实分配（1）桔树果实的所有权归乙方所有，乙方有权自主销售果实并获取收益。

（2）如因不可抗力等非乙方原因导致部分果实无法正常收成，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，双方可根据实际情况协商调整承包费用。七、保险1.保险的购买在承包期限内，乙方应自费为承包土地上的桔树购买农业保险，险种和保险金额应符合行业惯例和实际需求。2.保险事故的处理如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司和甲方，并配合保险公司进行勘查、理赔等工作。保险理赔款归乙方所有，用于弥补因保险事故造成的损失。八、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议的约定按时交付承包土地及桔树，每逾期一日，应按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的承包费用，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方因权属纠纷或其他自身原因导致乙方无法正常使用承包土地及桔树，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议的约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回承包土地及桔树，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）若乙方违反本协议的约定，对承包土地及桔树进行掠夺性经营、破坏性行为或从事违法违规活动，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本协议，收回承包土地及桔树，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、旱灾等）、战争、政府行为等。2.不可抗力的通知与证明（1）如发生不可抗力事件，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在[X]日内提供相关证明文件。

（2）双方应积极采取措施减少不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力的责任承担因不可抗力事件导致本协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应根据实际情况协商调整本协议的履行期限或方式。十、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.协议的生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.协议的变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，