2026年门面房出售合同（1篇）

2026年门面房出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售门面房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋类型：门面房。

3、房屋面积：建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4、房屋结构：_______结构，楼层为_______层，总楼层_______层。

5、房屋产权：甲方保证该门面房产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制，并提供相关产权证明文件供乙方查验。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），于合同签订之日起_______日内支付至乙方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元整（大写：人民币_______元整），于房屋交付之日起_______日内支付至乙方指定账户。

3、乙方指定收款账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付及验收

1、交付时间：自本合同签订之日起_______日内，甲方将房屋交付给乙方。

2、交付条件：房屋交付时应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、暖气（如有）等设施正常运行。

3、验收标准：乙方应在收到甲方交付通知后_______日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施损坏，应立即以书面形式通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换。

4、逾期交付责任：若甲方因故未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的_______%。

四、房屋产权转移及过户

1、甲方承诺在本合同签订后_______个月内，协助乙方完成房屋产权过户手续。

2、过户费用承担：房屋产权过户所产生的税费及手续费由_______方承担。

3、若因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所售门面房产权清晰，无权利纠纷。

2、甲方应按时交付房屋，并保证房屋交付时的使用状态。

3、甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供必要的证明文件。

4、甲方应保证房屋交付时无欠费情况，包括但不限于水费、电费、暖气费（如有）等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付房屋价款，并按照合同约定进行验收。

2、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按时办理房屋产权过户手续，并承担相应的税费及手续费。

4、乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的_______%。

2、若乙方未能按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付房屋价款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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