2026年潍坊厂房合同（1篇）

2026年潍坊厂房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供厂房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其位于潍坊市____区____街道____号的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积约为____平方米，结构类型为____结构，具备____功能，包括但不限于____。

2、甲方保证该厂房产权清晰，无任何权利限制或争议，并已取得合法的出租资质。乙方在签订本合同前，有权对厂房进行实地查验，确认其符合本合同约定的用途和状态。

3、甲方应向乙方提供厂房的权属证明文件复印件，包括但不限于房产证、土地使用证等，并在本合同签订后____日内移交完整的权属证明原件给乙方。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如乙方未提出续租申请，本合同到期后自动终止。

3、租赁期内，甲方不得单方面提前收回厂房，如确有特殊情况需要提前终止合同，甲方应提前____个月向乙方发出书面通知，并支付相当于____个月租金的违约金给乙方。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（年/半年/季/月）支付制，租金标准为每平方米每月____元人民币，总计每月租金为____元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，乙方应在每个支付周期前____日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

3、首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按周期支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无任何违约行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方办妥厂房交接手续后____日内全额无息退还押金。

3、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金，不足部分乙方仍需补足。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定按时交付厂房，并保证厂房在租赁期内符合约定的使用条件。

2、甲方应负责厂房的日常维护和修缮，确保其安全可用。如因甲方原因导致厂房损坏或无法使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方办理相关租赁手续，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变厂房的结构或用途，如确需改变，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的用途合理使用厂房，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护厂房，保持其整洁卫生，不得损坏厂房设施设备。如因乙方原因导致厂房损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金和各项费用，并遵守厂房的规章制度。

4、租赁期内，乙方如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。租赁期满后，如需恢复原状，乙方应负责恢复或支付恢复费用。

六、使用费用

1、租赁期内，厂房的水费、电费、燃气费等使用费用由乙方承担，并按时缴纳。

2、如厂房需缴纳物业管理费、税费等其他费用，均由乙方承担。甲方应在收到相关费用通知后及时转交乙方。

3、乙方应自行办理厂房的保险事宜，并承担保险费用。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付厂房或交付的厂房不符合约定条件，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。

2、若乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、若乙方擅自改变厂房结构或用途，或用于非法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。由此造成的损失，由乙方承担。

4、租赁期内，因乙方原因导致厂房损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿。如造成第三方损害，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：