2026年限时独家卖房合同（1篇）

2026年限时独家卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年限时独家卖房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供2026年限时独家卖房服务，严格按照双方确认的服务职责要求，执行房产销售任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供房产销售服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供从事房产销售服务人员的身份证复印件及从业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产销售服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房产市场调研、销售策略制定、房产推广宣传、客户接待洽谈、合同签订协助、交易流程办理等。

3、服务人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天8小时的房产销售服务，并确保每天安排至少2名销售人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自2026年____月____日起至2026年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重乙方销售人员的销售工作，对销售人员正当履行合同的销售工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方销售人员提供必要的服务工作条件，包括办公场所、销售工具等。

3、乙方对销售人员的管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费，并确保支付方式合法合规。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产销售业务的合法资质，包括但不限于房地产经纪机构备案证明、经纪人执业资格证书等。

2、乙方提供的所有销售人员均应是其合法正式的员工，并与销售人员签订正式的劳动合同，负责办理销售人员的意外伤害保险，并按月向销售人员支付报酬。

3、乙方销售人员需接受过专业培训，确保具备专业的销售技能和素质，能够熟练掌握房产市场信息及销售技巧。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得进行虚假宣传、欺诈销售等违法行为，不得影响甲方的正常经营秩序。

5、乙方的销售人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的销售工具。

6、乙方如发现销售服务范围内存在市场变化或客户需求变化，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费及支付方式

1、服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因销售人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方违反本合同约定的服务内容或服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据整改情况要求乙方退还部分或全部服务费。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均应符合国家法律法规及地方政策的规定，若国家法律法规及地方政策发生变化，双方应按照新的规定执行。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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