房租优惠合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：[甲方全名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：[具体地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米1.3房屋结构：[房屋结构]1.4房屋设施：[房屋内设施清单]1.5房屋用途：居住第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。3.2乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。3.3乙方在租赁期间如需提前终止合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并支付提前终止期间的租金。第四条房租优惠4.1为鼓励乙方长期租赁，甲方同意给予乙方以下租金优惠：4.1.1在租赁期限内，甲方给予乙方每月租金优惠人民币[优惠金额]元。4.1.2优惠期限自[优惠起始日期]起至[优惠终止日期]止。4.1.3优惠期间，乙方每月实际支付租金为人民币[实际支付租金]元。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照租赁合同的约定使用房屋，并爱护房屋及附属设施。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。5.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。5.4乙方应保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并承担维修责任。6.2甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前[提前通知天数]天书面通知乙方。6.3甲方应尊重乙方的居住权，不得随意进入乙方居住的房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。7.3甲方未按时维修房屋，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：[签订日期]年[签订日期]月[签订日期]日[注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。]第2篇甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，现愿意出租给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修情况：____________________5.房屋配套设施：____________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币____元整。2.优惠条款：甲方同意给予乙方以下租金优惠：-租赁期间前三个月租金优惠10%；-租赁期间内，如乙方无违约行为，甲方同意每年给予租金5%的减免；-租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方同意退还押金中的50%作为租金优惠。3.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金交付甲方。四、押金1.押金：人民币____元整。2.押金用途：用于租赁期间房屋的维修、损坏赔偿等。3.租赁期满或提前终止租赁合同后，甲方在扣除房屋维修、损坏赔偿等费用后，剩余押金应无息退还乙方。五、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责保持房屋及附属设施的整洁，并承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的维修责任。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自转租、转借房屋。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的____%作为滞纳金。2.如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。第3篇合同编号：________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋现状：________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。三、租金及支付方式1.本合同租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户或交付给甲方。3.甲方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付租金的剩余部分。四、房租优惠1.本合同租金优惠比例为____%，即实际租金为人民币____元/月。2.优惠期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.优惠期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。五、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币____元。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无损坏、违约等情况，将押金全额退还乙方。六、房屋维修及保养1.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。2.乙方应妥善使用房屋及附属设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。七、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，