绿色施工监理实施细则

金大地•新地中心项目工程

111

安徽国合工程咨询有限责任公司

绿色施工监理细则审批记录

工程名称涡阳县金大地•新地中心

范围模板安拆

监理工程师签字：

编制按照有关规范要求落地脚手架监理细则编

制完成，请总监理工程师审批

年月日

总监理工程师意见：

审全匕

签章（项目章）

签字年月日

一、工程概况

工程概况

1.1工程简介

本工程位于亳州市涡阳县龙山路以北，繁华大道以南、向阳大道

以西所属地块，项目总建筑面积为316763.03平方米，地上建筑面积

253807.65平方米，包括高层住宅、洋房住宅、商业、物业管理用房、

社区服务用房等；地下建筑面积62955.38平方术，同时建设停车场、

供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等配套公用设施。

1#楼总建筑面积：2166.27m2,地上建筑面积1987.08m)地下

建筑面积：179.19疗。建筑总高度：11.9m,建筑层数：地下1层，

地上4层，户数：16,建筑占地面积：563.76m%

2#楼总建筑面积：5096.82m2,地上建筑面积4930.02m)地下

建筑面积：166.80寸。建筑总高度：29.3m,建筑层数：地下1层，

地上十层，户数：40,建筑占地面积：563.76ms

3#楼总建筑面积：3134.86m2,地上建筑面积2968.06m)地下

建筑面积：166.80m?。建筑总高度：17.70m,建筑层数：地下1层，

地上6层，户数：24,建筑占地面积：563.76m，

5#7#楼各楼总建筑面积：11347.75m5,地上建筑面积10854.97

m\地下建筑面积：81.45m?。建筑总高度：69.90m,建筑层数：地

下1层，地上24层，户数：96,建筑占地面积：484.59rrv。

6#9#楼各楼总建筑面积：5553.05m2,地上建筑面积5420.51m2,

地下建筑面积：132.54m，。建筑总高度：32.20m,建筑层数：地下1

层，地上11层，户数：44,建筑占地面积：563.76m%

8#楼总建筑面积：8387.85m2,地上建筑面积7725.67m)地下

建筑面积：186.1m2,架空层面积476.05m，建筑总高度：46.70m,

建筑层数：地下1层，地上16层，户数：60,建筑占地面积：576.12

2J

mo6#9#楼各楼总建筑面积：5553.05m?,地上建筑面积5420.51m,

地下建筑面积：132.54m、建筑总高度：32.20m,建筑层数：地下1

层，地上11层，户数：44,建筑占地面积：563.76m%

10#楼总建筑面积：11777.76m?,地上建筑面积11305.28m2,

地下建筑面积：472.48m，建筑总高度：72.80m,建筑层数：地下1

层，地上25层，户数：96,建筑占地面积：484.46m?。

11#楼总建筑面积：5096.82地上建筑面积4930.02m)地

下建筑面积：489.87建筑总高度：29.30%建筑层数：地下1

层，地上10层，户数：40,建筑占地面积：568.61m7o

12#楼总建筑面积：9450.34地上建筑面积8777.62m）地

下建筑面积：502.48nrf。架空层面积：170.24nrf,建筑总高度：52.50m,

建筑层数：地下1层，地上18层，户数:68,建筑占地面积：54C.49

2

mo

各楼栋建筑物耐火等级：二级，结构体系：框架十剪力墙结构。

建筑设计使用年限：50年。建筑物抗震设防烈度：7度。室内外高差

为0.3m。室内地坪±0.000相当于现场绝对标高31.500（黄海高程

系）。

工程名称：金大地•新地中心项目工程

建设单位：涡阳县金大地置业有限公司

施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司（总承包）

设计单位：安徽省建筑设计研究院有限公司

监理公司：安徽国合工程咨询有限责任公司

勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司

2、结构概况

本工程的结构型式：主楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构。地

下室部位为框架结构+剪力墙。

地下室后浇带设置较多，给建筑施工期间的防水、安全防护带来

困难。

基础：筏板基础钢筋混凝土：钢筋采用HPB300级、HRB335级和

HRB400、HRB400E级。各混凝土强度设计如下：

1#楼基础垫层经C15,基础为筏板基础，基础设计等级丙级，筏板

厚度：核心筒为500mm，其余均为600mm,混凝土强度等级为C30,地下

室底板、顶板、侧墙均采用抗渗殓。抗渗等级为P6.正负零以下采用

C30胫，以上采用C25胜。

2#楼基础垫层C15,基础为筏板基础，厚度均为600mm,混凝土强

度等级为C35,地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗般。抗渗等级为P6.

五层以上（含五层）胫强度为C25,四层墙柱为C25,梁板为C30。三层

以下C30.

3#楼基础垫层生C15,基础为筏板基础，基础设计等级丙级，筏板

厚度：核心筒为500mm,其余均为800mm，混凝土强度等级为C30,地下

室底板、顶板、侧墙均采用抗渗舲。抗渗等级为P6.正负零以下采用

C30磴，以上采用C25度。

5#7#楼基础为CFG复合地基，桩径400mm，有效桩长16m,桩体混合

料为C25,CFG单桩承载力特征值为433KN.裾垫层厚度为200mm,褥垫层

采用粒径516mm碎石铺设。筏板下设100mmC15殓垫层。筏板混凝土强

度等级为C35,厚度1200mm。十一层〜机房顶腔采用C25,十层〜八层球

采用墙柱C30,梁板C25,五层〜七层墙柱C35,梁板C25,四层以下墙柱

为C40,梁板C30.地下室底板，外墙板均采用抗渗校，等级为P6.

6#9#楼基础垫层於C15,基础为筏板基础，筏板厚度：700mmo混

凝土强度等级为C35,地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗於。抗渗

等级为P6.十一层以下采用C30建，屋面墙柱采用C25球，梁板C30,机

房层C25。

8#楼基础为CFG复合地基，桩径400mm，有效桩长13m,桩体混合料

为C25,CFG单桩承载力特征值为326KN.褥垫层厚度为200nlm,褥垫层采

用粒径516mm碎石铺设。筏板下设100mmC15/垫层。筏板混凝土强度

等级为C30,厚度800mm。地下室底板，外墙板均采用抗渗於，等级为

P6.三层以下墙柱C35,梁板C30；四层〜十层墙柱C30,梁板C25；十一

层〜机房层C25.

10#楼基础为CFG复合地基，桩径400nlm，有效桩长16.5m,桩体混

合料为C25,CFG单桩承载力特征值为445KN.裙垫层厚度为200mm,褥垫

层采用粒径5〜16mm碎石铺设。筏板下设100mmC15校垫层。筏板混凝土

强度等级为C35,厚度1250mm。地下室底板，外墙板均采用抗渗舲，

等级为P6.四层以下墙柱C40,梁板C30;五层〜七层墙柱C35,梁板C25;

八层〜十层墙柱C30,梁板C25;十一层〜机房层C25.

11#楼基础垫层C15,基础为筏板基础，厚度均为600mm,混凝土强

度等级为C35,地下室底板、顶板、侧墙均采用抗渗校。抗渗等级为P6.

独立基础於C30.三层以下（含三层）砂强度为C30,四层墙柱为C25,

梁板为C30。五层以上C25.

12#楼基础为CFG复合地基，桩径400mm,有效桩长11m,桩体混合

料为C25,CFG单桩承载力特征值为425KN.裾垫层厚度为200mm,褥垫层

采用粒径516nlm碎石铺设。筏板下设100mmC15石仝垫层。筏板混凝土强

度等级为C35,厚度900mm。地下室底板，外墙板均采用抗渗胫，等级

为P6.三层以下墙柱C40,梁板C30；四层墙柱C35,梁板C25；五层〜十

层墙柱C30,梁板C25;十一层〜机房层C25.

其它未注明的详见各单体施工图。

砌体：室内地面标高以下为200厚煤奸石实心砖，M5.0（水泥砂浆）

砌筑，地上外墙为200厚煤阡石空心砖，内隔墙为100（200）厚煤行

石空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。

装修：公共部分装饰装修做法详见各楼栋图纸；户内装饰装修：

楼地面做法有30厚1:2.5水泥砂浆表面压光等；内墙面为水泥砂浆抹

平；顶棚为耐水腻子；门窗：采用深咖啡色普通铝合金中空玻璃门窗，

外门窗采用（6+12A+6）中空玻璃；外墙为外墙真石漆。外墙保温层30m

厚膨胀珍珠岩保温板，屋面保温板30rmi厚挤塑聚苯板。

屋面：分为上人屋面和不上人屋面，（上人屋面4.0厚SBS改性沥

青防水卷材一道和1.5mm厚JS-II型聚合物水泥基防水涂料；不上人屋

面3.。厚SBS普通页岩面改性沥青防水卷材一道和1.5mm厚JS-II型聚

合物水泥基防水涂料）。

3、安装概况

安装主要分部分项工程有电力及照明配电系统、多功能访客对讲

门系统、防雷与接地系统、给排水系统、火灾自动报警及消防联动系

统、消火栓系统、控制中心报警系统、灭火器设置、放排烟系统、电

信及综合布线系统、有线电视系统等。

二、监督施工单位成立绿色施工管理机构

2.1绿色施工领导小组：

组长：卢坤（总监）

组员：于军、朱秀平、宫纯飞、杨宾、魏海良、王振

三、绿色施工原则：

3.1通过优良的设计和管理，优化生产工艺，采用适用技术、材料和

产品

3.2合理利用和优化资源配置，改变消费方式，减少对资源的占有和

消耗

3.3因地制宜，最大限度利用本地材料与资源

3.4最大限度地提高资源的利用效率，积极促进资源的综合循环利用

3.5尽可能使用可再生的、清洁的资源和能源

四、绿色施工目标及目标责任分解

4.1绿色施工管理目标

4.1.1贯彻落实、执行绿色施工管理规程，确保达标率100%。达到市

绿色施工工地标准。

4.1.2项目施工管理人员和作业人员学习培训率100%o

4.1.3扬尘污染、水土污染和其它污染确保验收达标。

4.1.4确保施工过程中不发生强喋声、高强光扰民问题。

4.1.5材料节约、节能降耗确保在受控状态。平面布置尽量减少临时

用地面积，充分利用原有建筑物、道路等；材料采购确保环保型。

4.1.6确保不发生食物中毒事件，传染病事件。

五、绿色施工管理方法

5.1节材与资源利用

5.1.1根据施工进度提前做好材料计划，合理安排材料的采购、进

场时间和批次，减少库存，材料堆放整齐，一次到位，减少二次搬运。

实行限额领料制度，减少浪费。

5.1.2加强管理，模板涂刷脱模剂，拆模时，严禁硬推，减少人为

损坏，增加模板周转次数。废旧模板整修后用作临边洞口的盖板、柱

子与楼梯踏步的护角。

5.1.3水电、消防管道等预留、预埋与结构施工同步，减少二次剔凿。

5.1.4施工前对管线布置进行综合平衡设计，制定样板段，优化管线

路径；

5.1.5钢筋在现场加工，并加强翻样工作，减少钢材损耗。

5.1.6楼面石材、室外台阶石材、室内地面石材、地砖、隔墙、吊顶

等施工前进行排版策划，在保证质量和美观的前提下，最大限度的减

少边角废料。

5.1.8油漆、涂料等按计划用量随用随开启，不用及时封闭，避免有

害物质的滞留。

5.1.9现场办公区用房采用活动彩板房，提高周转利用率，现场利

用原有围墙继续使用。部分临时设施采用拆房的旧方专。

5.1.10本工程结构期间外脚手架采用悬挑式脚手架。它构造简单，操

作方便，减少钢管量的投入量。

5.1.11外墙为煤石干空心砖墙；屋面为80厚憎水膨胀珍珠岩板保温层；

外墙门窗采用塑钢门窗，中空玻璃；

5.2节水与水资源利用

5.2.1加强节水管理，施工用水进行定额计量。

5.2.2施工用水器具采用节水型设备和设施；现场设置节水警示标牌;

5.2.3现场大门口设车轮冲洗装置，沉淀池沟槽，派专人清掏，冲洗

车辆的水严格控制。地泵处设冲洗沉淀池，水沉淀后二次利用。

5.2.4混凝土养护采用薄膜覆盖，喷水养护措施，较少用水量。

5.3节能措施

5.3.1合理选择施工机械设备，杜绝使用不符合节能、环保要求的设

备、机具、和产品，选择的设备功率与负载相匹配；

5.3.2加强施工机械管理，合理安排工序，提高机械设备利用率并

做好设备维修保养工作；

5.3.3施工现场实行用电计量管理，公共区域照明采用节能照明灯具。

施工区、生活区用电计量分开。

5.3.4现场锚灯照明在确保施工现场巡逻保卫照明所需亮度的前提下

根据昼夜时间、季节变化，专人负责开关；室内空调夏季控制在26℃,

冬季室内温度控制在20℃,空调运行期间，门窗必须关闭，办公室、

生活区照明采用节能型灯具。

5.3.5材料采购就地取材；

混凝土采用商品混凝土，商品混凝土采用离工地距离近的铭城混凝

士有限公司，施工距离约6km。其余小宗材料可就近在尚居都建材

城等处购买。

5.4节地与施工用地保护

5.4.1最大限度利用施工现场存放材料，利用原土回填，在现场预留

部分肥槽回填土。

5.4.2仅在现场南侧布置施工临时道路，威少土地占用。

5.5环境保护措施

5.5.1控制扬尘污染

5.5.1.1现场主要道路全部硬化处理，预留的土方集中堆放，并加以

覆盖。对已回填肥槽的裸露表土及时用已回收的密目网进行覆盖。

5.5.1.2现场出入口设车辆冲洗装置。

5.5.1.3屋面使用的珍珠岩保温材料，袋装水泥、白灰等细沫颗粒状

易产生粉尘的物料由专人负责管理，专库存放，且存放库房设置必须

符合规定，防雨防潮措施必须齐全。

5.5.1.4现场混凝土施工采用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆。

5.5.1.5建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾

道运输或采用容器吊运或袋装，严禁凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，

并适量洒水，减少污染。

5.5.2控制水土污染

5.5.2.1确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其他

水体排进市政雨水管网。

5.5.2.2现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流

向，混凝土地泵及大门口均设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政

污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染

环境。

5.5.2.3存放油料，化学溶剂设置单独库房，地面做防渗处理。

5.5.2.4现场食堂设隔油池，厕所化粪池做防渗处理。下水设置过滤

网。

5.5.3防止噪音污染

5.5.3.1严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，

以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡、实现降噪。振揭混凝土时，不得振钢

筋和钢模板，并做到快插慢拔。

5.5.3.2控制人为的施工噪声，进入现场主辆严禁鸣笛，装卸材料较

拿轻放。

5.5.4控制光污染

注意调整现场南北方向现场照明方向，减少对外界的影响。楼上电

焊作业时要采取遮挡方法。

5.5.5固体废弃物控制

5.5.5.1施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存

放，生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。对有可能造成二次

污染的废弃物必须单独贮存，设置安全防范措施且有醒目标识。

5.5.5.2废弃物的运输确保不散落、不混放，送到政府批准的单位或

场所进行处理、消纳。

5.6职业健康与安全

5.6.1现场的施工区，办公区，生活区分开设置。现场的各种临时设

施均要符合安全要求。施工人员不得在楼内居住。

5.6.2施工现场内设二图五板（即：施工现场平面图、突发事件应急

处理流程图、施工现场安全生产管理制度板、施工现场消防保卫管理

制度板、施工现场现场管理制度板、施工现场环境保护管理制度板、

施工现场行政卫生管理制度板）。

5.6.3建筑物出入口设置防护棚，夜间要有照明措施。

5.6.4建筑物出入口、塔吊、变压器；楼梯、电梯、空洞口；基坑边

缘等处均要设置安全警示标忐。

5.6.5进入施工现场的工作人员必须穿戴整齐人个劳动防护用品c从

事有毒有害作业人员应定期进行职业健康培训和体检。在消防水池，

卫生间等有限空间从事防水作业人员应带防护口罩或防毒面具。防水

材料采用无毒不燃环保的材料。

5.6.6合理安排夏季高温作业时间，现场配备防暑降温用品。

5.6.7现场的饮食，饮用水，休息场所要符合卫生标准。厕所、宿舍、

食堂等要通风，有照明。有专人负责日常维护，定期消毒。

5.6.8现场食堂应干净卫生，设置合理，“三证”必须齐全有效。确

保不发生食物中毒