商场、超市户外广告位合同

商场、超市户外广告位合同前言户外广告，作为现代商业营销的重要载体，在商场与超市的运营中扮演着日益关键的角色。它不仅是品牌形象展示的窗口，更是吸引客流、提升商业价值的有效手段。一份规范、严谨的户外广告位租赁合同，是保障出租方与承租方双方合法权益、明确双方权利义务、确保广告投放活动顺利进行的基石。本合同范本旨在为商场、超市方（出租方）与广告投放方（承租方）提供一份专业、实用的参考文本，以期在实际操作中减少纠纷，促进合作的顺利开展。---商场、超市户外广告位租赁合同合同编号：[自行填写]甲方（出租方）：名称：[商场/超市全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码：[代码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：名称：[公司/个人名称]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]统一社会信用代码/身份证号码（如为个人）：[代码/号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方所属商场/超市户外广告位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条广告位基本情况1.广告位位置：位于甲方[商场/超市名称][具体位置描述，例如：正大门左侧墙面、南广场立柱、主入口上方LED屏幕等，请尽可能详细，可附位置图作为附件一]。2.广告位规格：*（如为平面广告）尺寸约为：长[具体长度]米×宽[具体宽度]米，面积约[具体面积]平方米。*（如为LED屏幕）尺寸约为：长[具体长度]米×宽[具体宽度]米，分辨率[具体分辨率]，播放形式[例如：图片轮播、视频播放]。*（其他类型广告位请具体描述）：[详细描述广告位的材质、结构、朝向、照明情况等]。3.广告位用途：仅限于发布[商品/服务类别]商业广告，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限与费用1.租赁期限：自[年/月/日]起至[年/月/日]止，共计[具体时长，例如：X个月/X年]。2.广告位租金：人民币[具体金额]元/[月/年]（大写：[中文大写金额]）。3.广告位管理费（如有）：人民币[具体金额]元/[月/年]（大写：[中文大写金额]），用于[简述管理内容，如：公共区域清洁、基础照明等]。4.总费用：本合同项下总费用共计人民币[具体总金额]元（大写：[中文大写总金额]）。此费用不包含乙方为发布广告所需的设计、制作、安装、维护、电费（如适用）及相关行政审批费用。5.支付方式：*乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付[首期费用金额或比例]作为首期款项。*后续款项支付方式：[例如：按月支付，每月X日前支付当月费用；或按季度支付，每季度第一个月X日前支付本季度费用；或一次性支付全部费用]。6.支付账户：甲方指定收款账户：开户名：[甲方账户名称]开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*保证其为该广告位的合法权利人或有权出租人，并保证该广告位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*按照本合同约定，向乙方提供符合约定条件的广告位。*有权对乙方拟发布的广告内容进行审核，对不符合法律法规、社会公序良俗或可能对甲方商场/超市形象造成负面影响的广告内容，甲方有权要求乙方修改，乙方应予以配合。*有权对乙方广告设施的安装、维护进行必要的指导和监督，确保符合安全规范及甲方管理要求。*负责广告位所在区域的整体安全和正常秩序，但因乙方原因造成的安全事故除外。*如因甲方原因需要调整广告位位置或影响乙方广告正常发布的，应提前[具体天数]日书面通知乙方，并与乙方协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同并要求甲方退还相应费用及赔偿合理损失。2.乙方权利与义务：*有权按照本合同约定的期限和用途使用该广告位。*负责广告内容的设计、制作、安装、维护及拆除，并承担全部相关费用。*广告内容必须真实、合法，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、低俗、侵权或其他违法违规内容。广告发布前，应将广告样稿（包括文字、图片、视频等）提交甲方审核，经甲方书面确认后方可发布。如法律法规要求办理广告发布审批手续，乙方应自行办理并承担费用，并向甲方提供审批文件复印件备案。*广告设施的安装必须符合国家安全规范及甲方场地管理规定，确保牢固、安全，不得损坏甲方建筑物结构及附属设施。安装过程中应采取有效措施，避免对甲方正常经营秩序及顾客安全造成影响。乙方应在安装前向甲方提供安装方案，经甲方同意后方可实施。*负责广告设施在租赁期内的日常检查、维护和安全管理，确保其处于良好运行状态。如因广告设施自身原因造成甲方或第三方人身、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*按时足额向甲方支付本合同约定的各项费用。*租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体天数]日内将其安装的广告设施、器材等拆除，并将广告位恢复原状（自然损耗除外），费用由乙方承担。若乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担，拆除物归甲方处理。第四条广告内容审核与发布1.乙方应在广告发布前至少[具体天数]日，向甲方提交拟发布广告的样稿（包括电子版及纸质版），并对广告内容的真实性、合法性负责。2.甲方应在收到乙方广告样稿后[具体天数]日内完成审核，并将审核意见书面通知乙方。如需修改，乙方应按甲方要求进行修改后重新提交审核。3.未经甲方审核同意，乙方不得擅自发布广告。如乙方擅自发布，甲方有权要求乙方立即停止发布、限期整改，并可追究乙方违约责任。4.广告发布期间，如遇相关监管部门要求对广告内容进行调整或停止发布，乙方应立即执行，并承担相应责任。第五条广告设施安装与维护1.乙方进行广告设施安装、维修、更换时，应提前[具体天数]日书面通知甲方，在甲方指定的时间内进行，并遵守甲方的安全管理规定。必要时，甲方可提供协助，相关费用由乙方承担。2.乙方应确保其广告设施及安装过程符合国家及地方相关的安全标准和技术规范，杜绝安全隐患。安装人员需具备相应资质。3.租赁期内，因乙方广告设施原因（包括但不限于坠落、漏电、短路等）造成任何人身伤害或财产损失的，均由乙方承担全部赔偿责任。4.乙方应定期对广告画面进行维护、清洁，确保画面清晰、完整、美观。如出现破损、褪色、污损等情况，应在甲方通知后[具体天数]日内修复或更换。第六条违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未能按时提供符合约定条件的广告位，每逾期一日，应按月租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付费用及赔偿相应损失。*未经乙方同意，甲方擅自提前收回广告位的，应退还乙方已支付但未实际使用期间的费用，并支付相当于[具体金额或倍数]的违约金。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的费用不予退还，并要求乙方支付违约金。*乙方发布的广告内容未经甲方审核或审核未通过擅自发布，或广告内容违反法律法规规定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方有权立即停止其广告发布。*乙方擅自改变广告位用途或转租、转借广告位的，甲方有权解除合同，收回广告位，乙方已支付的费用不予退还，并要求乙方支付违约金。*因乙方广告设施安装、维护不当或广告内容问题引发的任何纠纷、诉讼或行政处罚，均由乙方负责处理并承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。第七条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[具体天数]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本合同租赁期满，自动终止。如需续约，乙方应在租赁期满前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《广告位位置图》、《广告样稿确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同任何一方的联系方式发生变更，应及时书面通知对方，否则由此产生的不利后果由该方自行承担。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：日期：[年/月/日]乙方（承租方）：（盖章或签字）法定代表人/授权代表/个人（签字）：日期：[年/月/日]---重要提示：1.本合同为范本