2026年涿州买房没合同（1篇）

2026年涿州买房没合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于河北省涿州市____区____街道____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）的房屋出售给乙方。

2、该房屋产权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

3、该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），房屋内附属设施包括：____（详细列明如热水器、空调、洗衣机等）。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的出售权利，房屋不存在任何权利纠纷、查封、抵押或其他限制转让的情况。如因甲方原因导致交易无效，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、成交价格及支付方式

1、双方确认该房屋成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税总价款为____元（大写：人民币____元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

（2）尾款：剩余尾款人民币____元整（大写：人民币____元整），乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起____日内支付给甲方，支付方式为____（现金/银行转账）。

3、甲方应向乙方开具收款凭证，并配合乙方办理相关收款手续。

三、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日前将房屋腾空并交付给乙方，交付时房屋状况应保持合同附件中约定的状态。

2、乙方应在接收房屋前对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。如乙方在____日内未提出书面异议，视为对房屋现状的认可。

3、房屋交付后，水、电、燃气、物业等费用结算方式如下：____（详细列明各费用承担主体及结算时间）。

四、税费承担

1、本次交易涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由____（甲方/乙方/双方按比例）承担。

2、具体税费承担比例及支付时间：

（1）契税：由____方承担，于____年____月____日前支付。

（2）增值税：由____方承担，于____年____月____日前支付。

（3）个人所得税：由____方承担，于____年____月____日前支付。

（4）其他税费：由____方承担。

五、户口迁出及物业交接

1、甲方承诺在本合同签订之日起____日内，将房屋内现有户口迁出，并配合乙方办理相关手续。如因甲方原因导致户口无法迁出，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、甲方应于房屋交付时，向乙方提供完整的物业交接清单，并配合乙方办理物业费、有线电视费、网络费等费用的结清手续。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行交房义务，每逾期一日，应按日向乙方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按日向甲方支付逾期付款金额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括《房屋验收单》《物业交接清单》等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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