养殖棚转卖协议书

甲方（出让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[养殖棚具体地址]的养殖棚（以下简称“该养殖棚”）及相关附属设施的所有权或处分权。

2.乙方有意从甲方处受让该养殖棚及相关附属设施。

3.双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就该养殖棚的转卖事宜达成如下协议。一、转卖标的1.养殖棚基本情况该养殖棚位于[养殖棚具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。养殖棚的具体结构、规格、建造时间等详细信息如下：

（1）结构：[详细说明养殖棚的结构类型，如钢结构、砖混结构等]

（2）规格：[说明养殖棚的长、宽、高等具体尺寸]

（3）建造时间：[具体建造年份]2.附属设施该养殖棚的附属设施包括但不限于以下内容：

（1）供水设施：[详细说明供水管道、水井、水箱等设施的情况]

（2）供电设施：[包括变压器、电线电缆、配电箱等的规格和状况]

（3）通风设备：[列举通风机的型号、数量等信息]

（4）温控设备：[如空调、暖风机等设备的品牌、型号及使用情况]

（5）其他附属设施：[如饲料储存设备、粪便处理设备等的具体情况]二、转卖价格及支付方式1.转卖价格双方一致同意，该养殖棚及附属设施的转卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为含税价格，包括养殖棚及附属设施的转让费用、相关税费等所有费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转卖款项：

（1）定金：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转卖款项时抵作转卖价款。

（2）第一期付款：在甲方将养殖棚及附属设施交付给乙方之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转卖价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）第二期付款：在该养殖棚的相关产权变更登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转卖价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[银行账号]

账户名称：[账户姓名]三、交付及产权变更1.交付时间和方式（1）甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将该养殖棚及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证养殖棚及附属设施处于正常使用状态，并向乙方提供相关的使用说明书、保修凭证等资料。

（2）双方应在交付时进行现场清点和交接，并签署交付确认书，确认养殖棚及附属设施的交付情况。2.产权变更登记（1）甲方应在交付养殖棚及附属设施后的[X]个工作日内，协助乙方办理该养殖棚的相关产权变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等。

（2）办理产权变更登记手续所需的税费由双方按照国家相关规定各自承担。如因政策原因导致税费承担方式发生变化，双方应另行协商解决。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）权利-按照本协议的约定收取转卖价款。

-在乙方未按照本协议约定支付转卖价款时，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）义务-保证对该养殖棚及附属设施拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利限制。

-按照本协议的约定及时交付养殖棚及附属设施，并协助乙方办理产权变更登记手续。

-向乙方提供该养殖棚及附属设施的相关资料和信息，包括但不限于建造图纸、使用说明书、维修记录等。

-在交付前，妥善保管该养殖棚及附属设施，确保其不受损坏。2.乙方权利和义务（1）权利-按照本协议的约定接收该养殖棚及附属设施，并享有对其的占有、使用、收益和处分的权利。

-在甲方未按照本协议约定履行义务时，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）义务-按照本协议的约定及时支付转卖价款。

-遵守国家相关法律法规和地方政策，合理使用该养殖棚及附属设施。

-在办理产权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和协助办理相关手续。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付养殖棚及附属设施，每逾期一日，应按照转卖价款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的养殖棚及附属设施存在质量问题或与本协议约定不符，甲方应负责修复或更换，直至达到本协议约定的标准。如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）若甲方违反本协议约定，未能协助乙方办理产权变更登记手续，导致乙方无法取得该养殖棚的相关产权，甲方应退还已收取的转卖价款，并按照转卖价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间支付转卖价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照转卖价款的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方违反本协议约定，擅自改变养殖棚的用途或损坏养殖棚及附属设施，应负责恢复原状或赔偿甲方的损失。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面协议予以确认。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款1.保密义务双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、不可抗力1.不可抗力的定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力的影响因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否继续履行本协议或部分履行本协议，以及是否免除部分或全部责任。九、协议的生效、变更和解除1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的条款。3.协议解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议约定，导致对方无法实现合同目的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，且双方无法就继续履行达成一致的，双方均有权解除本协议。十、其他条款1.通知方式双方之间的通知应以书面形式发出，