2026年租赁物抵押合同（1篇）

2026年租赁物抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁物抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物类型：__________________（如房屋、土地使用权等）。

4、抵押物建筑面积：_______平方米，土地使用权面积：_______平方米。

5、抵押物权属证明：__________________，证件编号：__________________。

6、抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、抵押担保范围及期限

1、抵押担保范围：本合同项下甲方应向乙方支付的借款本金人民币_______元（大写：人民币_______元整），以及相应的利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

2、抵押担保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，与主合同借款期限一致。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对抵押物享有合法、完整的所有权或使用权，并保证抵押物权属清晰，无任何争议。

2、甲方应配合乙方对抵押物进行查验、评估和登记，并承担相关费用。

3、甲方应保证抵押物在抵押期间保持其原有价值和状态，不得擅自改变抵押物的用途、结构或进行处置。

4、甲方应在抵押期间，及时向乙方提供抵押物的相关信息，并接受乙方的监督。

5、如发生影响抵押物价值的情形（如自然灾害、战争等），甲方应及时通知乙方并采取有效措施防止损失扩大。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供借款，并按照合同约定的利率和期限收取利息。

2、乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

3、乙方有权对抵押物进行查验和监督，但不得限制甲方对抵押物的正常使用。

4、在抵押期间，如甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方限期整改，并有权采取相应的担保措施。

四、抵押登记

1、双方应在本合同签订之日起____日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担。

3、抵押登记完成后，乙方方可发放借款。

五、主合同与抵押合同的关系

1、本合同是主合同（借款合同）的担保合同，主合同无效，本合同亦无效；主合同变更或解除，本合同随之变更或解除。

2、甲方应按照主合同约定履行还款义务，如甲方未能按期还款，乙方有权依法行使抵押权。

六、抵押权的实现

1、发生以下情况之一时，乙方有权依法行使抵押权：

（1）甲方未按主合同约定的期限和金额足额偿还借款本息；

（2）甲方发生其他违约行为，经乙方书面催告后____日内仍未纠正；

（3）甲方破产、解散或被宣告失踪；

（4）法律规定或本合同约定的其他情形。

2、乙方行使抵押权时，有权依法处置抵押物，所得价款优先用于偿还甲方欠乙方的借款本息及实现抵押权的费用。

3、抵押物处置后，所得价款不足偿还甲方欠乙方的借款本息及实现抵押权的费用的，乙方有权继续向甲方追偿。

七、违约责任

1、甲方未按本合同约定提供抵押物或提供虚假信息，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2、甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担相应的违约责任。

3、乙方未按主合同约定向甲方提供借款，应承担相应的违约责任。

4、如因第三方原因导致抵押物价值减少或被查封、扣押等，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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