2026年企业租赁厂房合同（1篇）

2026年企业租赁厂房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体包括生产车间_______平方米，仓库_______平方米，办公区域_______平方米，其他区域_______平方米。

4、租赁物结构及设施：租赁厂房为_______结构，包含______________等设施设备，甲方应保证租赁物在租赁期初具备正常使用条件。

5、租赁物权属证明：甲方应提供租赁厂房的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，并确保租赁物的权属清晰，无任何权利纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期限届满，如甲方仍需继续使用，应在租赁期限届满前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

3、如甲方未在规定时间内提出续租请求，本合同到期后自动终止，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁厂房的租金为每月_______元/平方米，总计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行按月支付，甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定账户。

3、支付账户信息：乙方指定收款账户名称：__________________，账号：__________________，开户行：__________________。

4、租金调整：本合同签订后，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过_______%。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保甲方履行本合同项下的义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、押金退还：本合同履行完毕，且甲方无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后_______日内将押金全额退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁厂房，但不得擅自改变租赁物的结构和使用用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有风貌，如需进行改造或装修，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

3、甲方应负责租赁物内的水电费、物业管理费等费用，并按时支付。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事违法活动。

5、甲方应确保租赁物内的安全生产，配备必要的安全设施，并承担相应的安全责任。

6、甲方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，应按每日_______%的比例支付滞纳金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁厂房，并保证租赁物的正常使用。

2、乙方应配合甲方办理租赁物的相关手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3、乙方应提供租赁物的水电费、物业管理费等费用的发票，并协助甲方办理相关费用缴纳手续。

4、乙方应保证租赁物的安全性，定期进行安全检查，及时排除安全隐患。

5、乙方如需收回租赁物，应在租赁期限届满前_______个月书面通知甲方，并给予甲方_______个月的搬迁期。

六、维修责任

1、租赁物内的正常损耗由甲方负责维修，非正常损耗由乙方负责维修。

2、甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______日内进行维修。

3、乙方应保证维修质量，维修费用由责任方承担。

4、如因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决维修问题。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付租金及其他费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

4、因甲方原因导致租赁物损坏或造成第三方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

5、因乙方原因导致租赁物无法正常使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此造成的损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下的义务，不得干扰对方正常经营。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：