公馆购房合同模板(3篇)

第1篇合同编号：________甲方（买受人）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（出卖人）：______________营业执照号码：______________联系方式：______________鉴于：1.甲方有意向购买乙方开发的位于__________的公馆房产（以下简称“该房产”）；2.乙方同意将上述房产出售给甲方；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位置：位于__________；1.2房产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米；1.3房产类型：__________（住宅、商业、办公等）；1.4房产证号：__________；1.5房产规划用途：__________；1.6房产配套设施：__________。第二条购房价格及支付方式2.1购房总价：人民币__________元整（大写：________________）；2.2付款方式：2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元；2.2.2余款支付：甲方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额如下：-______年______月______日前支付人民币__________元；-______年______月______日前支付人民币__________元；-以此类推；2.3付款方式：甲方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。第三条房屋交付3.1交付时间：乙方应在__________前将房屋交付给甲方；3.2交付条件：房屋交付时，应达到以下条件：3.2.1房屋主体结构、装修及配套设施符合合同约定；3.2.2房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；3.2.3房屋已取得相关合法的权属证明文件。第四条产权转移4.1乙方应在房屋交付后__________日内将房屋产权证及相关文件交付给甲方；4.2甲方在收到房屋产权证及相关文件后，应及时办理房屋产权过户手续。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金；5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买受人）：__________年__________月__________日乙方（出卖人）：__________年__________月__________日附件：1.房产平面图；2.房产配套设施明细表；3.其他相关文件。注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前由法律专业人士进行审核。第2篇合同编号：_______甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的公馆（以下简称“本公馆”）达成如下协议：一、房屋基本情况1.1本公馆位于：__________。1.2本公馆建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。1.3本公馆户型结构为：__________，共有__________室、__________厅、__________卫。1.4本公馆产权证号为：__________。1.5本公馆土地性质为：__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋买卖价格及支付方式2.1本公馆的买卖价格为：人民币__________元（大写：_______________________）。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内支付总价款的_____%作为定金，定金支付后甲方有权撤销合同。2.3甲方应在本合同签订之日起____个月内支付剩余总价款的_____%。2.4甲方支付房款的方式为：__________。三、交付及验收3.1乙方应在本合同约定的交付期限内将本公馆交付给甲方。3.2交付期限为：____年____月____日至____年____月____日。3.3甲方应在交付之日起____个工作日内对本公馆进行验收，并签署验收合格证明。3.4若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并按每日__________元向甲方支付违约金。四、税费承担4.1本公馆买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。4.2若甲方未按时足额缴纳相关税费，乙方有权拒绝办理产权过户手续。五、产权过户5.1甲方应在本合同约定的期限内办理本公馆的产权过户手续。5.2乙方应在本合同约定的期限内配合甲方办理产权过户手续。5.3若因乙方原因导致甲方未能按期办理产权过户手续，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为______。6.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为______。6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。九、生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：_________________________乙方（卖方）：___________________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同补充协议（如有）3.相关税费缴纳凭证（如有）4.其他与本合同有关的文件注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况及法律法规进行修改和完善。第3篇合同编号：________甲方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（出卖人）：名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方有意向购买乙方开发的位于__________的公馆房产（以下简称“该房产”）；2.乙方同意将上述房产出售给甲方；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位置：位于__________，具体地址为：__________。1.2房产类型：__________（住宅、商业等）。1.3房产面积：建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。1.4房产证号：__________。1.5房产用途：__________。第二条购房价格及付款方式2.1购房总价为人民币__________元整（大写：________________）。2.2付款方式：（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元；（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付剩余房款，具体付款时间及金额如下：-第__________期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；-第__________期：人民币__________元，于__________年__________月__________日前支付；-以此类推。第三条房产交付及验收3.1乙方应在__________年__________月__________日前将具备交付条件的房产交付给甲方。3.2甲方在收到房产后__________日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议。3.3验收合格后，甲方应签署《房屋验收合格证明》。第四条产权转移及登记4.1乙方应在房产交付后__________日内协助甲方办理房产产权转移登记手续。4.2甲方应配合乙方提供办理产权转移登记所需的相关资料。第五条违约责任5.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各