2026年私人的租房合同（1篇）

2026年私人的租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______结构，装修程度为_______。

2、房屋用途：乙方仅可将其用于_______目的，不得擅自改变房屋用途或进行结构性改造。如需改变用途或进行改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

3、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并已清除房屋内所有遗留物品，房屋交付时处于可正常使用的状态。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方仍需租赁该房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。续签合同的租金和租赁期限由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内将房屋腾空并交还甲方。逾期未腾空的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每月租金_______倍的违约金，且甲方有权采取必要的措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

3、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、利率等影响租金的因素，双方应协商调整租金。如协商不成，可依据相关法律法规执行。

4、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或欠费等情况的，甲方应在_______日内将押金全额无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2、甲方应保证房屋在租赁期间满足乙方正常使用需求，如遇房屋损坏或需要维修的，甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。

3、甲方应确保乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用权，并有权排除第三方对乙方行使权利的干扰。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业费、水电费等费用的缴纳手续，并确保费用的正常缴纳。

5、甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回的，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用房屋，并有权要求甲方履行房屋维修义务。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构或改变房屋用途。如确需改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

3、乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用，如逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额_______倍的违约金。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作，不得在房屋内从事违法活动。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时向甲方报告并承担更换费用。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任分工如下：

（1）房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

（2）乙方使用部分及附属设施的维修责任由乙方承担。

2、如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，造成的维修费用由乙方承担。

3、甲方未履行维修义务，导致房屋或乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除条件

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的。

（2）擅自改变房屋用途或对房屋进行结构性改造的。

（3）严重违反物业管理规定，影响乙方正常生活的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金累计达_______个月的。

（2）擅自改变房屋用途或对房屋进行结构性改造的。

（3）利用房屋进行违法活动的。

（4）严重损坏房屋及其附属设施的。

3、合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结清相关费用。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每月租金_______倍的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额_______倍的违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：