2026年商铺建设合同（1篇）

2026年商铺建设合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺建设服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建设内容

乙方向甲方提供商铺建设服务，包括但不限于商铺的设计、施工、装修等全部或部分环节，严格按照双方确认的设计图纸、技术标准和施工规范进行建设，并承担相应的建设责任。乙方确保具备提供商铺建设服务的资质，并向甲方提供企业营业执照、相关建设资质证书等副本复印件，同时提供项目负责人的身份证明及授权委托书。

二、建设方式

1、商铺建设地点：__________________。

2、商铺建设规模：建筑面积约为_______平方米，具体以双方确认的施工图纸为准。

3、商铺建设内容：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、门窗工程、水电安装工程、内外装修工程等，具体范围以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

5、施工组织：乙方将组建专业的项目管理团队，负责施工现场的统一管理、协调和监督，确保工程质量和安全。乙方应向甲方提供详细的施工进度计划，并定期汇报施工情况。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等。

2、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，并负责协调解决施工过程中与当地政府部门、周边单位及居民的关系，避免因甲方原因导致施工延误。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度及安全进行监督，并有权要求乙方整改不符合合同约定的问题。

4、甲方应提供必要的施工资料和技术要求，并对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核确认。如甲方未能按时提供相关资料或确认方案，导致工期延误，责任由甲方承担。

5、甲方应配合乙方办理施工所需的各项审批手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等，相关费用由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商铺建设的合法资质，并按照合同约定及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量和安全。

2、乙方应组建专业的施工队伍，并负责施工现场的统一管理、协调和监督，确保施工进度符合合同约定。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计或增加工程量，应事先向甲方提出书面申请，经甲方确认后方可实施。

4、乙方应负责施工过程中的安全生产管理，配备必要的安全防护设施和人员，并严格遵守安全生产法规，确保施工安全。

5、乙方应负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，并承担由此产生的相关费用。

6、乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家相关标准，并积极配合甲方及相关部门的工程质量检查验收工作。

四、工程款及支付方式

1、工程款实行按进度支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元整，用于支付乙方的工程预备款。

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元整。

（3）主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元整。

（4）屋面工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元整。

（5）内外装修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即人民币_______元整。

（6）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余总工程款的_______%，即人民币_______元整。

2、乙方应在每个支付节点前向甲方提交相应的工程进度报告、验收申请及发票等资料，甲方自收到资料后_______日内向乙方支付相应工程款。

3、工程款含税金额为人民币_______元整，甲方应向乙方开具正规发票，乙方应在收到工程款后按合同约定履行义务。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总工程款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付工程款，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程的相应款项及违约金。

3、因乙方原因导致工程质量不符合国家相关标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权扣留相应的工程款，整改费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4、因乙方原因导致工程进度延误，每逾期一日，应按照逾期工程款金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：