空调设备定期检查协议

空调设备定期检查协议甲方（委托方/所有方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：乙方（服务方/维保方）：法定代表人/授权代表：地址：联系电话：统一社会信用代码/注册号：鉴于甲方拥有位于[甲方地址]的空调设备，并希望由具备专业资质的乙方提供定期检查、维护和保养服务，以保障设备安全、稳定运行；乙方愿意接受甲方的委托，提供相应的服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务对象与范围1.1甲方委托乙方对位于[甲方地址]的空调设备（详见附件一：设备清单）提供定期检查和维护保养服务。1.2设备清单中详述的空调设备包括但不限于：[此处根据实际情况描述设备类型、品牌、型号、数量、安装位置等，例如：中央空调主机（品牌型号，数量X台，位于Y区域）、分体式空调（品牌型号，数量Y台，分别位于Z区域）等]。1.3乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）按照约定频率对设备进行外观巡检，包括设备运行状态、环境清洁度、安全标识等；（2）对设备的制冷/制热能力、风量、水流量、电压、电流等关键性能参数进行测试和记录；（3）清洁或更换空气过滤网、清洗散热片/翅片、清理冷凝水盘、擦拭风机叶片和电机表面；（4）检查并紧固电气连接点、管道连接件等关键部位的螺栓和接口；（5）对需要润滑的轴承、齿轮等部件进行按标准加注润滑油；（6）进行电气安全检查，包括接地电阻测试、绝缘电阻测试等（如适用且在服务范围内）；（7）检查设备运行噪音，确保在合理范围内；（8）详细记录检查过程、发现的问题、处理措施及结果，并提交书面检查报告给甲方；（9）根据检查结果，提出设备优化运行建议或必要的维修建议。第二条服务时间与频率2.1本协议服务期限为[起始年月]年[起始日]日起至[终止年月]年[终止日]日止，共计[年数]年。2.2乙方每年应至少对甲方委托的空调设备进行[次数]次全面检查和维护保养。具体检查时间一般安排在[季节范围，例如：每年X月-Y月]之间，具体日期由双方根据甲方需求和设备状况协商确定，并应尽量避开甲方的生产或营业高峰期。乙方应在确定具体检查日期前[天数]天通知甲方。2.3若遇设备发生非正常故障或紧急情况，乙方应在接到甲方通知后[小时数]小时内响应，并尽快安排人员到场处理，具体费用按本协议第第五条约定执行。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；（2）有权查阅乙方提交的检查记录和报告，并对其服务质量进行评价；（3）应提前向乙方提供设备所在区域的必要通行权限和安全操作条件；（4）应指定一名联系人（姓名：[姓名]，电话：[电话]），负责与乙方就服务事宜进行沟通协调；（5）应确保设备周围环境符合安全操作要求，如存在特殊危险区域，应事先告知乙方并采取防护措施；（6）应按照本协议第四条约定的时间和方式按时足额支付服务费用；（7）对需要维修或更换的部件，甲方应配合乙方办理相关手续或提供必要信息。3.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的场地、电源及安全条件，并遵守甲方的场内管理规定；（3）应按照本协议第一条约定的服务范围、第二条约定的时间，派遣具备相应资质和经验的专业技术人员提供服务；（4）应使用安全、合格的服务工具和符合标准的易耗品（如需清洁剂、润滑剂等）；（5）服务完成后，应认真填写《空调设备检查记录表》，并提交给甲方确认，服务报告应在服务完成后[天数]天内提交给甲方；（6）服务人员应着装整齐，遵守职业道德，维护甲方形象，并遵守甲方的各项规章制度及安全操作规程；（7）在服务过程中，如发现设备存在重大安全隐患，应及时向甲方书面报告；（8）对在服务过程中了解到的甲方的商业秘密和技术信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第四条费用与支付4.1本协议服务费用采用[方式，例如：固定年费/按次收费]方式。服务总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用[包含/不包含]费用。4.2如采用固定年费方式，费用分[次数]支付，即每次支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。首期费用于本协议签订后[天数]天内支付，后续每期费用于每次服务前[天数]天内支付。4.3如采用按次收费方式，费用根据每次实际服务项目和耗时，按照乙方报价单执行。甲方应在收到乙方提交的符合要求的费用报价单及发票后[天数]天内支付。4.4乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的[发票类型，例如：增值税专用发票/普通发票]。4.5甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金。第五条验收标准与结算5.1乙方提交的书面检查报告和检查记录表作为服务验收的主要依据。甲方应在收到报告后[天数]天内进行确认，如有异议，应在[天数]天内以书面形式提出，双方友好协商解决。若甲方在规定时间内未提出异议，视为验收合格。5.2乙方提供的服务如需涉及部件更换，则相关费用（部件成本+安装费）应另行协商确定，并经甲方书面确认后方可执行。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本协议履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。6.2本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。第七条协议的变更、解除与终止7.1本协议的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前[天数]天书面通知对方，并承担由此给对方造成的损失。7.3协议期限届满，若双方未达成续约协议，本协议自动终止。协议终止后，双方应进行服务结算，并妥善交接相关资料。乙方应负责清理其在本协议履行期间留下的工具和物品。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟任何一方根据本协议履行其全部或部分义务，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条法律适用与管辖9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[法院名称，例如：甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3本协议及附件一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。10.4通知：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式按本协议首页所列地址、传真或电子邮件送达