车位转租合同

车位转租合同【车位转租合同（范本）】转租方（甲方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________原出租人（丙方，若有）：姓名/名称：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的车位转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。第一条转租车位的基本情况1.甲方依法承租的车位（以下简称“该车位”）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（路/街道）________________________（小区名称）________________________（栋/号楼）________________________（车位编号/具体位置描述）。2.该车位的类型为：□产权车位□使用权车位（请勾选）。3.甲方承诺对该车位享有合法的转租权利，并已获得该车位原出租方（丙方）的书面同意（若适用，详见附件一《同意转租声明》）。第二条转租期限1.转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.转租期限届满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。如需续租，乙方应于转租期限届满前____日向甲方提出书面请求，经甲方同意后，双方应重新签订转租合同。转租期限不得超过甲方与丙方签订的原租赁合同（若有）的剩余期限。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付□一次性支付（请勾选）。3.乙方应于每（月/季/半年/年）的第____个工作日之前，向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付。4.甲方指定收款账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________5.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第四条押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：________________________元整）。2.转租期限届满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项、办妥车位返还手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用1.转租期内，该车位所产生的物业管理费、车位管理费（如有）由______方承担。2.因乙方使用该车位所产生的其他费用（如电费，若适用），由乙方承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法转租权人，并保证该车位不存在产权或使用权纠纷。2.保证向乙方提供的车位符合正常使用条件。3.应协助乙方办理必要的停车手续（如录入车辆信息等），相关费用由______方承担。4.有权监督乙方按照合同约定使用该车位。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的用途使用该车位，仅用于停放符合车位设计标准的机动车辆，不得擅自改变车位用途。2.不得利用该车位从事任何违法违规活动。3.爱护并合理使用车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.未经甲方书面同意，不得将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让。5.遵守小区物业管理规定及车辆停放管理规定。6.转租期内，如乙方需更换停放车辆，应提前通知甲方并按小区规定办理登记手续。第七条转租的终止与车位返还1.转租期限届满，乙方应于届满当日将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合办理交接手续。2.因乙方原因需提前终止合同的，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任，甲方有权没收押金。3.因甲方原因（如原租赁合同解除等）导致本合同无法继续履行的，甲方应提前____日书面通知乙方，并退还剩余租金及押金，如有其他损失，乙方有权要求甲方赔偿。第八条违约责任1.甲方逾期交付车位的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方立即腾退车位。3.乙方违反本合同第六条第（二）款第4项约定，擅自转租、转借的，甲方有权立即解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际使用时间计算，多退少补，押金应退还乙方。2.遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。第十条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第____日视为送达；通过电子邮箱送达的，以邮件进入对方系统时视为送达。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《同意转租声明》、车位交接清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，（丙方执____份，若有），具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）转租方（甲方）签字/盖章：________________________日期：______年____月____日承租方（乙方）签字/盖章：________________________日期：______年____月____日原出租人（丙方）签字/盖章（若需）：________________________日期：______年____月____日---附件一：同意转租声明（范本）本人/本单位（丙方）作为坐落于________________________车位（以下简称“该车位”）的合法权利人/出租人，现就________________________（甲方）将该车位转租事宜，声明如下：一、本人/本单位同意甲方将该车位转租给________________________（乙方），转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、该转租期限未超出甲方与本人/本单位就该车位所签订的原租赁合同期限。三、本人/本单位确认，知悉并同意甲乙双方签订的《车位转租合同》（编号：________________）的主要内容。特此声明。声明人（丙方）签字/盖章：________________________联系电话：________________________日期：______年____月____日---使用说明与重要提示1.核实身份与权利：承租方在签订合同前，务必核实转租方是否为车位的合法权利人或有权转租人，并查看其身份证明、车位权属证明（如产权证、购买合同、原租赁合同等）原件，并保留复印件。若为转租，必须取得原出租人的书面同意，即《同意转租声明》，并核实原出租人的身份及权属。2.明确车位信息：合同中关于车位位置、编号的描述应清晰、准确，最好附有车位平面图或照片作为附件。3.转租期限：转租期限不得超过原租赁合同约定的租赁期限。承租方应特别注意此点，避免因原合同到期导致转租合同无法履行。4.费用明细：明确租金、押金及其他各项费用的承担方和支付方式，避免后续产生争议。5.违约责任：仔细阅读违约责任条款，明确双方在何种情况下承担何种责任，特别是关于逾期付款、擅自转租、提前解约等情形的约定。6.交接手续：车位交付时，建议双方共同检查车位状况及附属设施，签署《车位交接清单》，明确水、电（如有）