监理单位工程竣工质量评估报告-监理单位

监理单位工程竣工质量评估报告监理单位第一章项目与监理机构概况1.1项目基本信息工程名称：××市轨道交通4号线××站至××站区间及车站机电安装工程建设单位：××市轨道交通集团有限公司设计单位：××轨道交通设计研究院有限公司施工单位：××建设集团股份有限公司监理单位：××工程监理有限公司（以下简称“本监理部”）合同编号：GDJL2021042合同价：人民币8.76亿元开工日期：2021年6月18日竣工日期：2023年10月20日质量目标：一次性验收合格率100%，争创“鲁班奖”1.2监理组织机构本监理部实行总监理工程师负责制，现场常驻人员28人，其中国家注册监理工程师9人、一级建造师（机电）4人、注册设备监理师3人、注册安全工程师2人、高级无损检测人员2人、BIM工程师2人、资料员及见证员6人。机构设置“四部一室”：工程部、质量部、安全部、合同部与综合办公室，职责界面以《监理岗位责任书》形式逐人签订，并抄送建设单位备案。1.3监理依据清单（节选）(1)《建筑法》《建设工程质量管理条例》《城市轨道交通工程质量安全管理办法》（住建部令第45号）(2)《建设工程监理规范》GB/T503192013(3)设计文件、图纸会审记录、设计交底纪要及2021年9月—2023年8月期间全部设计变更单（共312份）(4)施工合同、监理合同、招标文件补遗书及答疑纪要(5)项目专用标准：××地铁企业标准《轨道交通车站机电安装细部做法图集》2021版、《盾构区间管线支架抗震支吊架技术规定》Q/××GD052020(6)原材料、设备技术标准：低压成套开关设备GB/T7251.12、综合布线系统GB50311、火灾自动报警系统GB50116、屏蔽门系统EN14784等第二章质量评估范围与阶段划分2.1评估范围本次竣工质量评估覆盖“车站机电安装”及“盾构区间机电附属”两大子单位工程，共计15个分部工程、63个子分部工程、391个分项工程、6286个检验批。2.2阶段划分(1)施工准备阶段：2021.6.182021.7.31(2)全面安装阶段：2021.8.12023.5.31(3)系统调试阶段：2023.6.12023.8.31(4)竣工验收阶段：2023.9.12023.10.20第三章质量控制实施流程3.1事前控制3.1.1图纸会审与设计交底收到正式图纸7日内，由总监组织“图纸会审专题会议”，形成《图纸会审记录表》JL012021××，对312条疑问逐条闭合，设计单位书面答复率100%。3.1.2施工组织设计（方案）审批施工单位编制的《机电安装施工组织设计》经本监理部“三级审核”：专业监理工程师初审→质量部复核→总监终审，重点核查BIM碰撞节点198处、大型设备吊装受力计算书6份、临时用电负荷计算书1份，审批周期不超过5个工作日。3.1.3原材料/设备准入执行“四检制”：厂家资质检、进场外观检、见证取样检、第三方复检。以镀锌钢板风管为例，厚度≥1.2mm批次现场抽检5%，对镀锌层重量进行≥80g/m²的仲裁检验，不合格退场处理记录编号JLT20220715。3.2事中控制3.2.1样板先行制度关键工序必须执行“样板段”引路：①选取站台层公共区轴线912轴作为样板段；②施工单位自检合格后报监理初验；③建设单位、设计、监理、施工四方联合验收，形成《样板验收确认表》；④样板段未通过不得展开大面积施工。3.2.2巡检→旁站→平行检验(1)巡检：专业监理工程师每日不少于2次，填写《巡视检查记录表》JLX××；(2)旁站：对管道压力试验、变压器吊芯检查、高压电缆头制作等关键工序实行旁站，留存影像资料，时长≥工序时间的80%；(3)平行检验：监理独立抽检率≥10%，采用数字风压计、红外热像仪、激光测距仪、超声波流量计等设备，与施工单位数据比对，偏差>2%时启动复测。3.2.3质量问题闭环发现问题→立即签发《监理通知单》→施工单位24小时内书面回复整改方案→48小时内完成整改→监理复验并签署《整改复查意见表》，全程在“××地铁智慧监理平台”留痕，平均闭环时限3.2天。3.3事后控制3.3.1分项/分部工程验收执行“三检+监理验收”制度，对391个分项工程逐一评级，合格率100%，其中优良率93.4%。3.3.2系统功能抽查(1)通风空调系统：对108台组合式空调机组进行额定风量、机外余压、噪声测试，抽检率30%，全部满足设计值±5%；(2)给排水系统：对18处虹吸雨水系统进行8h满水试验，无渗漏；(3)低压配电：对216面低压柜进行1.2倍额定电流温升试验，最高温升52K，低于国标65K限值；(4)火灾报警：模拟100次烟感触发，信号到FAS主机时间≤3s，联动风机启动时间≤8s。3.3.3竣工预验收2023年9月1015日，监理部组织竣工预验收，邀请建设单位、运营单位、设计单位、施工单位及第三方检测机构共58人，分6个专业组，形成《竣工预验收问题清单》共87项，已全部整改闭合。第四章质量评估方法4.1评估模型采用“加权评分法”，设置质量行为、实体质量、功能抽查、资料管理四大维度，权重分别为20%、40%、30%、10%，总分100分。4.2评分细则（节选）(1)实体质量40分：①结构尺寸偏差≤5mm得满分，每超1mm扣1分；②管道焊缝射线检测一次合格率≥95%得满分，每降1%扣1分；③保温层厚度偏差≤3mm得满分，每超1mm扣0.5分。(2)功能抽查30分：①系统联合调试一次成功得15分，二次调试扣5分，三次及以上0分；②末端风口风量不平衡率≤15%得10分，每超1%扣0.5分；③噪声实测值≤设计值+3dB(A)得5分，每超1dB扣1分。4.3数据采集工具(1)硬件：Fluke922风压风量仪、Testo480多功能测量仪、FLIRE6XT热像仪、MeggerMIT1025绝缘测试仪；(2)软件：××地铁智慧监理APP、BIMFM运维模型、Python自编数据清洗脚本；(3)样本量：按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013最小样本量的1.5倍执行，确保置信度≥95%。第五章实体质量核查结果5.1建筑给水排水及供暖分部子分部“压力排水”共9个分项、126个检验批，抽查38处，合格率100%，最大水平管道坡度12‰，符合设计≥8‰要求；支架间距最大1.8m，符合规范≤2.0m。5.2通风与空调分部双风机空调机组安装108台，一次验收合格率100%；风管严密性：低压系统抽检12段，单位面积漏风量实测0.18m³/(m²·h)，低于规范限值0.52m³/(m²·h)；冷冻水系统冲洗后水质化验：浊度≤3NTU，铁离子≤0.1mg/L，达到《工业设备化学清洗质量标准》HG/T23872007优良级。5.3建筑电气分部高低压柜安装216面，垂直度最大偏差1.2mm，低于规范≤1.5mm；电缆敷设总计318km，中间接头仅21处，接头率0.07‰，远低于企业标准≤1‰；接地电阻实测最大0.08Ω，满足设计≤0.5Ω。5.4智能建筑分部综合布线系统信息点18600个，一次压接合格率99.8%，FLUKEDSX8000测试：Cat6A永久链路通过率为99.7%，余量≥5dB；门禁系统144道，刷卡响应时间平均0.2s。5.5自动喷水灭火系统喷淋头共26800个，安装方向正确率100%；末端试水装置28处，实测最不利点压力0.52MPa，高于规范最低0.05MPa；水力警铃响度95dB(A)，满足≥70dB(A)。5.6盾构区间机电附属区间照明采用DC750V供电，LED灯具3850套，平均照度53lx，高于设计40lx；疏散指示间距≤12m，符合规范≤20m；区间消防给水管道采用球墨铸铁管DN150，内壁环氧喷涂厚度≥400μm，实测最大厚度480μm，最小410μm。第六章质量保证资料核查6.1原材料质量证明文件共收集钢筋、水泥、电缆、桥架、风管、保温材料等合格证及检测报告3124份，其中见证取样报告628份，第三方复检报告156份，缺项0份。6.2施工试验记录(1)阀门强度及严密性试验记录：2023份，一次合格率99.9%；(2)电气接地电阻测试记录：216份，一次合格率100%；(3)空调水系统试压记录：108份，一次合格率100%。6.3隐蔽工程验收记录隐蔽工程共1860项，监理签认率100%，关键部位留存隐蔽前、中、后三张照片，照片编号与验收记录一一对应，实现二维码追溯。6.4设计变更与洽商累计设计变更312份，其中涉及结构安全0份，涉及使用功能18份，已全部在竣工图上标注并加盖竣工图章。第七章质量事故及质量问题处理7.1质量事故：0起。7.2质量问题（典型）(1)2022年4月，站台层风管保温铝箔破损率>5%，监理签发通知单JLT20220423，施工单位全部拆除重贴，损失自理；(2)2022年7月，空调机房冷凝水管坡度不足，局部倒坡3处，监理要求增设排气阀并调整支架，复测坡度≥8‰后通过；(3)2023年3月，低压柜母线搭接螺栓扭矩不足，实测仅38N·m，低于规范50N·m，现场立即返工并重新力矩复测，一次性合格率100%。第八章监理工作成效总结8.1质量控制成效通过“样板先行+智慧监理+实测实量”组合拳，实现分项工程一次验收合格率100%，优良率93.4%，高于合同目标优良率90%。8.2进度控制成效采用BIM5D平台，每周滚动更新进度前锋线，关键节点“冷热滑”“系统联调”均提前57天完成，为后续试运行争取宝贵时间。8.3投资控制成效严格审核工程变更，累计核减不合理报价1863万元，占变更申报额12.7%，未发生一例因监理审核失误导致的超概事件。8.4安全文明施工监理部签发安全通知单127份，停工令3份，现场实现“零死亡、零火灾、零中毒”，获得“××市安全文明示范工地”称号。8.5技术创新(1)研发“区间隧道移动式监理巡检小车”，搭载红外热像仪、气体检测仪，单程可覆盖3km，效率提升3倍；(2)主编团体标准《城市轨道交通机电安装监理规程》T/××CEA202305，填补省内空白；(3)发表核心期刊论文3篇，授权实用新型专利2项。第九章质量评估结论9.1评分结果质量行为19.2/20，实体质量38.7/40，功能抽查29.5/30，资料管理10/10，总分97.4分，评定等级：优良。9.2合规性结论本工程符合《建设工程质量管理条例》第十六条“竣工验收应具备的条件”，设计文件及合同约定的各项内容已全部完成，质量达到国家现行验收规范要求，满足试运营安全和使用功能需求。9.3推荐意见监理部一致同意通过工程竣工质量评估，建议建设单位组织正式竣工验收，并按规定向建设行政主管部门备案。第十章后续工作建议10.1缺陷责任期回访建议运营单位在缺陷责任期（24个月）内，每季度对空调系统风量、配电系统温升、消防系统压力进行一次复测，发现问题及时书面通知监理，由监理组织原施工单位限时整改。10.2竣工图电子交付要求设计单位在2023年11月15日前完成BIM竣工模型（LOD400）并移交运维，所有设备二维码与现场铭牌一致，实现“扫码见档案”。10.3备品备件移交依据合同附录《备品备件清单》，施工单位应移交LED灯具500套、喷淋头500只、变频器主板20块、屏蔽门皮带30条，监理将于2023年11月20日前现场逐一清点并签署移交记录。10.4运维培训建议建设单位组织两期运维培训，每期不少于40学时，培训对象包括值班员、检修工、调度员，培训教材由监理审核，确保覆盖全部系统