2025年湖州市安吉县土地登记相关法律知识考试题库及答案

2025年湖州市安吉县土地登记相关法律知识考试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）1.根据《中华人民共和国民法典》，土地所有权属于（）。A.国家或集体B.个人C.企业法人D.农村集体经济组织成员【答案】A2.下列关于集体土地所有权登记的说法，正确的是（）。A.由村民委员会申请登记B.由乡镇人民政府申请登记C.由县级自然资源主管部门依职权登记D.由集体经济组织申请登记【答案】D3.土地登记的基本单元是（）。A.宗地B.地块C.图斑D.权属界线【答案】A4.下列哪项不属于土地登记的内容（）。A.土地权利人B.土地用途C.土地出让合同编号D.土地面积【答案】C5.土地登记簿的效力属于（）。A.推定效力B.公示效力C.确权效力D.公证效力【答案】C6.土地登记资料依法向社会公开，但下列哪项信息不得公开（）。A.土地坐落B.土地用途C.土地权利人姓名D.土地权利人身份证号码【答案】D7.下列哪项不属于土地登记申请的必要材料（）。A.土地权属来源材料B.地籍调查表C.土地出让合同D.申请人身份证明【答案】C8.土地登记实行（）制度。A.形式审查B.实质审查C.形式审查与实质审查相结合D.自愿登记【答案】C9.土地登记错误的更正程序应由（）启动。A.权利人B.利害关系人C.登记机构依职权或依申请D.人民法院【答案】C10.土地登记公告的期限不得少于（）个工作日。A.5B.7C.10D.15【答案】D11.下列哪项不属于土地登记簿记载事项（）。A.土地权利类型B.土地取得方式C.土地出让金缴纳凭证D.土地权利期限【答案】C12.土地登记资料保存期限为（）。A.10年B.30年C.永久D.50年【答案】C13.土地登记实行（）原则。A.属地登记B.属人登记C.自愿登记D.分级登记【答案】A14.下列哪项权利可以依法办理土地登记（）。A.土地租赁权B.土地承包经营权C.土地抵押权D.土地借用权【答案】C15.土地登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内完成登记。A.3B.5C.7D.15【答案】D16.土地登记公告期内无异议或异议不成立的，登记机构应当（）。A.驳回登记申请B.要求补充材料C.依法办理登记D.移交法院处理【答案】C17.土地登记簿由（）统一管理。A.乡镇人民政府B.县级自然资源主管部门C.省级自然资源主管部门D.国家自然资源部【答案】B18.土地登记信息应当以（）为基础建立数据库。A.地籍调查成果B.土地利用现状图C.国土空间规划图D.遥感影像图【答案】A19.土地登记信息系统的运行维护责任主体是（）。A.乡镇国土所B.县级自然资源主管部门C.省级自然资源主管部门D.国家自然资源部【答案】B20.土地登记信息应当以（）为标准进行共享。A.国家标准B.行业标准C.地方标准D.企业标准【答案】A21.土地登记信息系统中，宗地代码采用（）位编码。A.12B.15C.18D.19【答案】D22.土地登记信息系统中，权利人证件类型不包括（）。A.居民身份证B.护照C.军官证D.工作证【答案】D23.土地登记信息系统中，土地用途分类采用（）标准。A.土地利用现状分类B.国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类C.城乡规划用地分类D.农用地分类【答案】B24.土地登记信息系统中，土地权利类型不包括（）。A.国有建设用地使用权B.集体土地所有权C.宅基地使用权D.土地租赁权【答案】D25.土地登记信息系统中，土地取得方式不包括（）。A.出让B.划拨C.租赁D.继承【答案】C26.土地登记信息系统中，土地权利期限填写格式为（）。A.年月日B.年月C.年份D.长期【答案】A27.土地登记信息系统中，宗地面积单位采用（）。A.亩B.公顷C.平方米D.平方公里【答案】C28.土地登记信息系统中，土地坐落填写应精确到（）。A.行政村B.自然村C.村民小组D.门牌号【答案】D29.土地登记信息系统中，土地权属来源材料不包括（）。A.政府批准文件B.土地出让合同C.土地转让协议D.土地估价报告【答案】D30.土地登记信息系统中，登记机构审核意见应当包括（）。A.材料是否齐全B.权属是否清楚C.是否符合登记条件D.以上全部【答案】D二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）31.下列哪些属于土地登记的基本原则（）。A.依法登记B.属地登记C.自愿登记D.统一登记【答案】A、B、D32.土地登记簿应当记载以下哪些内容（）。A.土地权利人B.土地坐落C.土地用途D.土地出让金缴纳情况【答案】A、B、C33.下列哪些情形可以申请更正登记（）。A.登记簿记载的权利人姓名错误B.登记簿记载的宗地面积错误C.登记簿记载的土地用途错误D.登记簿记载的权利类型错误【答案】A、B、C、D34.下列哪些属于土地登记申请主体（）。A.土地权利人B.土地权利人的代理人C.利害关系人D.登记机构工作人员【答案】A、B、C35.土地登记信息系统中，以下哪些属于必填字段（）。A.宗地代码B.权利人姓名C.土地用途D.土地取得方式【答案】A、B、C、D36.下列哪些属于土地登记资料（）。A.登记申请书B.权属来源材料C.地籍调查表D.登记簿【答案】A、B、C、D37.土地登记公告应当包括以下哪些内容（）。A.土地坐落B.土地面积C.土地权利人D.异议提出方式【答案】A、B、C、D38.下列哪些属于土地登记机构职责（）。A.受理登记申请B.审核登记材料C.制作登记簿D.颁发不动产权证书【答案】A、B、C、D39.下列哪些属于土地登记信息系统的功能模块（）。A.登记受理B.审核审批C.簿册管理D.查询统计【答案】A、B、C、D40.下列哪些属于土地登记信息系统安全管理制度内容（）。A.用户权限管理B.数据备份管理C.日志审计管理D.系统升级管理【答案】A、B、C、D三、填空题（每空1分，共20分）41.土地登记实行________登记原则，由土地所在地的________登记机构负责。【答案】属地；县级自然资源主管部门42.土地登记簿是土地权利的________依据，具有________效力。【答案】法律；确权43.土地登记信息系统应当以________为基础，建立________数据库。【答案】地籍调查成果；土地登记44.土地登记公告期不得少于________个工作日，公告应当在________发布。【答案】15；政府门户网站或指定媒体45.土地登记资料保存期限为________，登记簿应当________保存。【答案】永久；纸质和电子形式46.土地登记信息系统的运行维护责任主体是________自然资源主管部门。【答案】县级47.宗地代码采用________位编码，由________统一分配。【答案】19；国家48.土地登记信息系统中，土地用途分类采用________分类标准。【答案】国土空间调查、规划、用途管制用地用海49.土地登记信息系统中，土地权利期限填写格式为________，如为长期应填写________。【答案】年月日；长期50.土地登记信息系统中，土地坐落应精确到________，面积单位为________。【答案】门牌号；平方米四、简答题（每题10分，共30分）51.简述土地登记的基本程序。【答案】（1）申请：由权利人或其代理人向登记机构提交登记申请书及相关材料；（2）受理：登记机构对申请材料进行形式审查，符合条件的予以受理；（3）审核：对权属来源、界址、面积等进行实质审查；（4）公告：对集体土地所有权、宅基地使用权等登记事项进行公告，公告期不少于15个工作日；（5）登簿：审核无误后，将登记事项记载于登记簿；（6）发证：依法颁发不动产权证书或登记证明。52.简述土地登记信息系统中宗地代码的构成及其意义。【答案】宗地代码采用19位层次码结构：（1）第16位为县级行政区划代码；（2）第79位为地籍区代码；（3）第1012位为地籍子区代码；（4）第1319位为宗地特征码与宗地顺序号。意义：实现全国宗地统一编码，确保每一宗地具有唯一身份标识，支撑土地登记信息共享与查询。53.简述土地登记错误的更正程序。【答案】（1）启动方式：登记机构发现错误或权利人、利害关系人申请更正；（2）提交材料：更正申请书、身份证明、证明登记错误的材料；（3）审查核实：登记机构对错误内容进行核实；（4）公告（必要时）：涉及权利主体、界址、面积等重大事项的更正如需公告；（5）更正登簿：将更正事项记载于登记簿，并书面通知权利人；（6）换发证书：依法换发或更正不动产权证书。五、案例分析题（每题20分，共40分）54.【案例】安吉县某村集体经济组织于2024年3月向县自然资源和规划局申请集体土地所有权登记，提交了政府批准文件、地籍调查表、集体经济组织身份证明等材料。登记机构受理后，于2024年4月发布登记公告，公告期内本村村民张某提出异议，认为其中一宗地为其祖传宅基地，不应登记为集体所有。登记机构经调查核实，发现该宗地确为张某宅基地，已发放宅基地使用证，地籍调查表存在错误。问题：（1）登记机构应如何处理该异议？（2）登记机构应如何更正登记？（3）张某是否需要另行申请登记？【答案】（1）登记机构应当对异议内容进行实地调查，查阅历史档案，核实张某宅基地使用证的真实性与有效性；（2）经核实确认地籍调查表错误后，登记机构应依法作出不予登记决定，并书面通知集体经济组织；同时启动更正程序，对地籍调查成果进行更正，重新划分宗地；（3）张某无需另行申请登记，其宅基地使用权已依法登记，登记机构应确保登记簿与实际情况一致，必要时换发证书。55.【案例】2025年1月，安吉县某公司通过出让方式取得一宗国有建设用地使用权，签订了出让合同并缴纳土地出让金。公司向县自然资源和规划局申请登记，提交了出让合同、出让金缴纳凭证、身份证明、地籍调查表等材料。登记机构受理后，在审核过程中发现出让合同记载的土地用途为“商业用地”，但地籍调查表中填写为“商务金融用地”，系统分类不一致。问题：（1）登记机构应如何处理该不一致问题？（2）若公司坚持按“商业用地”登记，登记机构应如何答复