地产影视动画宣传片视频脚本君瑞城三维影片分镜头脚本

注：该文字仅作示意说明.最终收系以实际阻作的彰片为小.

君瑞城

三维影片3分钟分镜头脚本

1、以下图片仅供示意•并非制作的参考图片,最终效果以成片为准；

2、解说字幕非最终稿,制作过程中•解说词将单独发给贵司以定稿配音。

一、创意说明

——政中央，华法则

♦北京十里长安街，集政治、经济、文化、娱乐等多重职能于一体，被誉为“神州第一街"；

♦上海市政府左近外滩，是近代上海历史的缩影，老上海繁华的象征；

♦深圳市政府位于福田中心区，它带动整个福田发展成为深圳的CBD中心区，成为继罗湖之后深圳的又一中心区.

♦君瑞城，市府正对面,雄踞滕州最具价值和发展潜力的CBD核心区域,滕州政中央最后一块宝地。

傲居央心，统领万象。

——君瑞城，滕州豪门标杆，

八大豪宅价值：现代法式立面，6米挑空大堂，3米层箴电梯直接入户、架空底层设计、科技智能社区、英伦管家0艮务

豪"最"：最中心——市府中轴最后一块黄金宝地；最繁华——独享50万平方米地标级综合体配套；最奢华——法式皇家园林，私享天赋盛

景；最精致一建筑细节考究，沿承贵族精髓；最尊贵——上等圈层之选，国际双语幼儿园签约；最信赖一德意实力品牌,城市品质样板.八

大豪宅价值,豪r族宗"最"，共同打造滕州豪门标杆。

君瑞城，开启滕州豪宅时代。

影片主题：

中央之巅，始见豪门

注：该文字仅作不态说明.以终依梁以丈际制作的影片为巾.

二、创意构架（时长：180秒）

第一部分：形象区位篇：政中央,繁华所指（45S）

形象区位篇部分，将用北京、上海、深圳的政中央繁华地带与膝州市的政中央做类比，为政中央的繁华法则佐证。站在城市的高度，将项H优越的

区位表现出来，暗喻项目的到来将引爆整个区域的繁华，并且让整个滕州市对豪宅有一个新的认识，塑造项目“最中心”的“最豪宅”形象。

第二部分：功能展示篇：豪门标杆,家族传承（135S）

功能展示篇部分，将以主入口—园林——岛端高层住宅一花园洋房一一缤纷广场这样的顺序,依次带出项目八大豪宅价值点，把项目以高品位、高

品质、充境界的开发理念铸就的滕州市最高端住宅的豪宅生活感受完美呈现，并且上升到家族传承的精神层面，让一处宅邸，成就一个圈层的生活

理想,林立,个城市的豪门标杆。

三、分镜头脚本

注：该文字仅作不意说明.最终依系以文环以作的彬片为由.

镜头从外滩上的高搂俯冲向下,拉出深圳市政中

字幕：

心的繁华夜景•深圳市政府矗立在夜幕之下,市

政府背后的CBD中心区灯火通明,霓虹闪烁，热

深圳福田市政中心

闹非凡。

天空中,一块移动的地块漂浮而来地块上是滕

•字幕：

州的市政府和君瑞城"突然•地块重重的砸下来♦

落在市政中心的土地上。

滕州市政中心

而君瑞悦府、御玺正位于政府旁边,扼守着政中

君瑞城,成就滕州豪门典范

心最后一块繁隼之地•独享滕州最大的商业综合

体配套,在一期的基础上•将继续影响着滕州生

为改变滕州高端人居生活而来。

活•成为滕州的豪门生活典地•

最后,拉出项目大区位图,项目主要干道,周围

资源配套一一显现。

傲居央心统领万象

主要表现：北辛路、善国路、市政府'市政广场'•

市民广场'育才中学'奥体中心'滕州高铁东站'

巅峰之上•再创辉煌

汽车总站'火车站等-

第二部分：功能展示篇：豪门标杆，家族传承（135S）

功能展示篇部分，将以主入口一一园林——高端高层住宅——花园洋房——缤纷广场这样的顺序，依次带出项目八大豪宅价值点，把项目以高品位、

高品质、高境界的开发理念铸就的滕州市最高端住宅的豪宅生活感受完美呈现，并且上升到家族传承的精神层面，让一处宅邸，成就一个圈层的生活

理想，树立一个城市的堂门标杆。

暗起•晨晓初露•从市政广场到市民广场•一直字幕：

向前•穿过君瑞城购物中心,来到君瑞城二期的

高层住宅和花园洋房地块。坐拥双广场,尽享舒适人生

主入口景观水呆■是迎接主人回家的盛大排场•

典雅的法式主入口大门更是主人品位的象征。

主入口大门•开启尊贵生活

在高必俯瞰长达300米的主景观轴•大气的皇家

皇家法式园林・杭州园林诚意之

法式园林,让人刚进仿佛进入了凡尔赛宫的花园

里•

一组镜头表现项目五大园林组团重要的景观节

点•如

字幕：

西堤用时光：法式园林经典行地式立体景观，法

式叠水景观奢享五重景观・揽四季芳华

凡尔费而象：阳光草坪、废抬式景观连廊360°

其奈花园：跌水景墙，雕塑小品、景观凉亭天赋盛景■皇室尊享

杜乐丽花园：阳光草坪，欧式休憩景观，曲径通

幽道路

普罗旺斯之夏：儿童区、老年运动区、羽毛球场

等

从远必仰望建筑外立面•高贵典雅现代法式立面字幕：

设计•为豪宅缔造永恒的价值。

现代法式立面,缔造永恒价值

宽潮的楼间距•不让每一寸阳光轻易的流逝­

干挂大理石、真石漆•品质铸就经

近距离的观察建筑外立面•干挂大理石材料和百

石漆完美结合•给人奢华精美的品质质成。典

字幕：

突然♦天空中下起雨来,屋顶上的雨水通过雨水

收集系统被收集起来•再次利用•每一处细节都雨水收集系统•细节之处尽显用

体现了君瑞城设计者的用心。

心

文字仅作小息说明•以终效果以实际IM作的影片为批.

E，W1

II一辆顶级轿隼通过汽车专属的半道进入地下停军字幕：

■场•贴心的人车分流设计,关注每一个业主的生

；nIILl!!■活体验.

「TOI人车分流•打造秩序园径

■1:aB

■

字幕：

1I1■架空层泛会所设计,丰富您的生活领地•

ws架空底层•释放给多空间

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口*L……

字幕：

』刚进入奢华的入户大堂•英伦管家便上前迎接•

6米挑高大堂•提升人生尺度

口.■让业主体验到皇室尊贵般的享受。

开元物业管理•皇室尊荣享受

1蠹进口的高速电梯直接入户.尊享便捷的生活

・・喷p电梯入户■领咯贵族荣耀

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■

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阔绰隼贵客厅设计•滕州市罕有的3米层高•使

■户型的通透率和采光率全面提高,尽显奢华与气

■派。字幕：

■i窗外飘着小雪，而室内却充满了温暖的气息。建3米层高•荣耀尺度,传世宅邸

筑外墙IPS保温工艺,为业主带来更舒适、尊崇

的居住体验。IPS保温工艺■尊崇的居住体验

1这时,天空瞬间转晴,落圮囱户外半封闭式的阳

半封闭式阳台•开阔人生境界

用1台上放着箍单的桌椅,阳光照射进来,无比的闲

1适•

•4.A*

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注:该文字仅作示意说明，反终效果以实际IM作的影片为她.

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1J装修精良的书房•可以享受一个人的安静时光-字幕：

18.书桌上­橱窗里摆放着的照片,是家族荣耀的传

Lik承与见证。书写豪门情怀•传世家族荣耀

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>•7*rd"UR4ULLi1不远处的公寓住宅,同样是政中央的价值领地•

领寓■精英的圈层领域

19.

・无论是缤纷天地还是离住区一道之隔的滕州市最