2026年门店出租合同（1篇）

2026年门店出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门店出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁门店基本情况

1、门店位置：__________________，具体地址为__________________，该门店建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2、门店权属证明：甲方应提供门店的房产证或相关权属证明文件，并确保其合法拥有该门店的出租权。乙方应于合同签订后3日内提供相关证明文件的复印件供甲方核对。

3、门店现状：甲方保证所出租的门店符合国家规定的安全标准，不存在结构安全隐患，并已清除门店内的所有遗留物品。租赁前门店的装修、设施设备状况详见本合同附件一《门店交接清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分。

二、租赁期限及用途

1、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、门店用途：甲方同意乙方将租赁的门店用于__________________经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

3、免租期：双方约定免租期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。免租期内甲方免收租金，但乙方仍需支付水电等费用。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为____元（大写：人民币_______元整），按____（月/季/年）支付。

2、支付方式：乙方应于每期租金到期前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方应在收到租金后____日内向乙方开具收款凭证。

3、逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、押金条款

1、押金金额：乙方应于合同签订当日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、承担租赁期间的维修责任等。

3、押金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供门店使用权，并保证门店在租赁期间满足乙方正常经营的基本条件。

2、甲方有权监督乙方对门店的使用情况，如发现乙方擅自改变门店用途或进行破坏性装修，有权要求乙方恢复原状或解除合同。

3、租赁期间，甲方应负责门店主体结构的维护和修缮，如因甲方原因导致门店出现安全隐患，应负责修复并承担相关费用。

4、甲方应协助乙方办理租赁相关手续，并提供必要的证明文件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用门店，不得擅自拆改门店结构或改变原有功能布局。

2、乙方应自行负责门店内部的装修、改造和日常维修，所有费用由乙方承担。如需使用甲方提供的部分设施设备，应事先征得甲方同意，并按约定支付使用费。

3、乙方应按时支付租金、水电等费用，并保持门店的整洁卫生，不得在门店内堆放易燃易爆物品或从事违法活动。

4、租赁期间，乙方应遵守国家相关法律法规，如因乙方原因导致门店被相关部门处罚，责任由乙方承担。

六、维修责任

1、租赁期间，门店主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

2、乙方应自行负责门店内部设施设备的维修，如需甲方提供协助，应支付相应的服务费用。

3、双方应在合同签订时共同对门店进行查验，并签署《门店交接清单》，详细记录门店及其附属设施设备的状况，作为维修责任的依据。

七、合同解除及违约责任

1、合同解除条件：出现以下情况之一，本合同可解除（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方严重违约，守约方有权解除合同。

2、违约责任：（1）甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（2）乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并已支付的费用不予退还。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至门店所在地的人民法院提起诉讼。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：