2026年新房中介担保合同（1篇）

2026年新房中介担保合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》等有关规定，就乙方向甲方提供新房中介担保服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供新房中介担保服务，包括但不限于房屋买卖合同签订前的资信调查、交易资金监管、履约担保以及合同履行过程中的风险监控等服务。乙方应严格按照国家法律法规及行业规范，确保担保服务的合规性和安全性。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、房地产经纪机构备案证明及法定代表人身份证明等资质文件。

二、服务方式

1、担保服务范围：乙方向甲方提供房屋买卖交易中的资金监管及履约担保服务，具体包括：

（1）协助甲方设立交易资金专用账户，并对账户资金进行全程监管；

（2）为甲方提供交易对手方的资信调查服务，包括但不限于身份核实、财务状况评估及信用记录查询；

（3）在合同签订后为甲方提供履约担保，确保交易双方履行合同约定的义务；

（4）在合同履行过程中对可能出现的违约风险进行监控，并及时向甲方发出预警通知。

2、服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成且相关款项全部结算完毕之日止。

3、服务地点：乙方提供的服务均通过线上平台及线下机构完成，具体服务地点以双方协商一致为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的交易信息及个人身份证明文件，并配合乙方开展资信调查及资金监管工作。

2、甲方应按照合同约定及时支付中介服务费及担保服务费，逾期支付的应按每日千分之一支付违约金。

3、甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方提供相关服务凭证及工作报告。

4、如甲方在交易过程中违反合同约定，导致乙方承担担保责任的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产经纪机构资质，并按照国家规定缴纳保证金。

2、乙方提供的资信调查服务应确保信息的真实性和准确性，并对调查结果承担法律责任。

3、乙方设立的交易资金专用账户应专款专用，并接受金融机构及甲方的监督。

4、乙方在提供担保服务过程中应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方的商业秘密及个人信息。

5、乙方应配备专业的服务团队，确保担保服务的及时性和有效性，并定期向甲方提供服务报告。

四、服务费用及支付方式

1、中介服务费：甲方应向乙方支付中介服务费，金额为房屋成交总价的____%（大写：人民币_______元整），支付方式为：

（1）合同签订时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）房屋交付时支付____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）贷款发放后支付剩余____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、担保服务费：甲方应向乙方支付担保服务费，金额为房屋成交总价的____%（大写：人民币_______元整），于合同签订后____日内一次性支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付上述费用，乙方需向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部服务费用及担保费用。

2、若乙方未按约定履行担保义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过房屋成交总价的____%（大写：人民币_______元整）。

3、若因甲方提供虚假信息或违反合同约定，导致乙方承担担保责任的，甲方应承担全部担保费用及由此产生的其他损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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