2026年危房评估合同（1篇）

2026年危房评估合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供危房评估服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、评估内容

乙方向甲方提供危房评估服务，包括对甲方指定的建筑物或构筑物进行安全性鉴定，评估其结构安全状况、使用年限、变形情况、开裂程度等，并出具具有法律效力的危房评估报告。评估范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面系统、围护系统等关键部位，以及可能存在的安全隐患和风险因素。乙方将委派具备相应资质和经验的评估师团队，按照国家现行相关技术标准和规范进行现场勘查、数据采集、实验检测和综合分析。

二、评估方式

1、评估地点：__________________。

2、评估对象：甲方拥有的位于上述地点的建筑物或构筑物，具体名称、地址、建筑面积、建造年代等信息详见附件一。

3、评估依据：国家及地方现行的危房鉴定标准、技术规范、设计文件和施工记录等。主要依据包括但不限于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344）等。

4、评估流程：乙方将按照以下步骤开展评估工作：

（1）接受委托与资料收集：乙方接受甲方委托后，向甲方了解建筑物历史沿革、使用情况、维护修缮记录等，并要求甲方提供相关的竣工图纸、历次检测报告、维修记录等资料。

（2）现场勘查与数据采集：评估师团队在约定时间内到达现场，对建筑物进行详细勘查，记录关键部位的结构状况、变形、开裂、破损等情况，拍摄影像资料，并进行必要的现场测量和实验检测（如混凝土强度、钢筋保护层厚度等）。

（3）室内外环境调查：调查建筑物周边环境是否存在不利影响，如地质沉降、地下工程施工、相邻建筑物影响等。

（4）资料整理与分析：评估师团队将现场采集的数据、实验检测结果与相关标准进行对比分析，综合判断建筑物的安全性。

（5）出具评估报告：乙方在完成所有评估工作后，按照规定格式编制危房评估报告，详细阐述评估过程、评估结论、风险等级划分以及处理建议等内容，并加盖乙方公章和评估师执业印章。

5、评估期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。乙方承诺在合同约定的期限内完成评估工作并出具报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的建筑物相关资料，并对资料的真实性负责。甲方应配合乙方评估师团队进行现场勘查、数据采集和实验检测工作，提供必要的便利条件，如临时通道、水电接入等。

2、甲方应确保现场评估人员的安全，并承担评估师团队在服务过程中可能发生的意外伤害风险。

3、甲方有权对乙方评估工作过程进行必要的监督，并提出合理化建议。

4、甲方应在收到乙方出具的危房评估报告后____日内进行审核，如有异议，应及时以书面形式向乙方提出，乙方应在收到异议后____日内予以答复或修正。

5、甲方应按照约定支付评估服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备开展危房评估业务的合法资质，并委派具备相应资格和经验的评估师团队执行评估工作。

2、乙方应严格按照国家现行相关技术标准和规范，以及合同约定的评估内容、流程和方法开展评估工作，确保评估结果的客观、公正、准确。

3、乙方评估师团队应恪守职业道德，廉洁自律，不得接受任何可能影响评估公正性的利益输送。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料和现场采集的数据，并对其保密。

5、乙方应在合同约定的期限内完成评估工作并出具评估报告，确保报告内容符合相关法律法规和技术标准的要求。

6、乙方应对评估报告的内容负责，并承担相应的法律责任。

四、评估服务费及支付方式

1、评估服务费总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含现场勘查、数据采集、实验检测、资料整理、报告编制等所有评估服务内容。

2、支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估服务费总额的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的____%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在收到乙方出具的危房评估报告且甲方对报告无异议后____日内支付。

3、乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方开具合法有效的发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付评估服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成评估工作的相应费用。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行评估义务，导致评估工作无法按期完成，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完成评估工作，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部服务费。

3、因乙方评估师团队的故意或重大过失导致评估报告内容存在重大错误或遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费总额的____倍。

4、若因甲方原因（如提供虚假资料、拒绝配合等）导致评估工作无法正常进行或评估结果失真，乙方不承担由此产生的责任，但应及时通知甲方并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：