2026年雄县购房合同（1篇）

2026年雄县购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于雄县__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：本合同所指房产位于河北省雄县__________________，具体地址为__________________，包括但不限于房产证载明的门牌号、楼层、房间号等信息。

2、房产面积：该房产建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，附属面积（如阳台、地下室等）为_______平方米。

3、房产用途：该房产用途为住宅，符合国家及地方关于房地产使用的相关规定。

4、房产权属：该房产产权清晰，甲方保证其对该房产拥有合法、完整的所有权，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，并保证其权属来源合法，能够顺利办理过户手续。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价：甲乙双方经协商一致，该房产的购房总价为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：本合同签订之日起_______日内，甲方应向乙方支付购房定金人民币_______元整（大写：__________________元整），该定金在合同履行完毕后抵作购房款的一部分；剩余购房款人民币_______元整（大写：__________________元整），甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定银行账户。

3、银行账户信息：乙方指定收款银行账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、付款凭证：甲方支付购房款后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证，包括但不限于银行转账回单、收据等。

三、过户手续办理

1、过户时间：甲乙双方约定在____年____月____日前办理房产过户手续，将该房产的产权登记在乙方名下。

2、过户费用：房产过户所产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等）由____方承担，具体承担方式为：__________________。

3、过户办理：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供所有必要的文件和资料，并确保在规定时间内完成相关手续的办理；乙方应按时支付相关税费，并确保其提供的身份信息真实、准确。

四、房屋交接

1、交接时间：房产过户手续办理完毕后____日内，甲乙双方应进行房屋交接。

2、交接内容：甲方应将房产证原件、钥匙、门禁卡、水电气等费用结清凭证等全部交给乙方；乙方应支付所有应付费用并取得相关交接凭证。

3、交接标准：房屋交接应以房屋实际状况为准，如有损坏或缺失，应由责任方承担维修或赔偿责任。

五、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）若甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）若甲方未能按时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房总价的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（3）若甲方提供的房产存在权属瑕疵或隐瞒重要事实，导致乙方无法取得房产所有权或造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并返还乙方已支付的全部款项。

2、乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）若乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一日，应按照购房总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）若乙方提供的房产存在权属瑕疵或隐瞒重要事实，导致甲方无法取得房产所有权或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并返还乙方已支付的全部款项。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同签订后，任何一方不得随意变更或解除合同，如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代