成都国土资源考试题库及答案

成都国土资源考试题库及答案一、单项选择题（每题1分，共30分）1.我国土地基本国策是（）。A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地B.节约用地、建设城市C.合理开发、利用土地D.保护基本农田答案：A2.成都市的土地总面积约为（）平方千米。A.12390B.14335C.16350D.18390答案：B3.国有土地使用权出让最高年限按用途分，居住用地为（）年。A.40B.50C.60D.70答案：D4.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A.5B.10C.15D.20答案：C5.成都市划定的永久基本农田保护红线是确保耕地数量不减少、质量不降低的重要举措，以下关于永久基本农田说法错误的是（）。A.经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地属于永久基本农田B.可以在永久基本农田上建窑、建房、建坟C.永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途D.禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼答案：B6.以下哪种土地属于集体所有（）。A.城市市区的土地B.农村和城市郊区中依法没收、征收、征购为国有的土地C.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外D.国家依法征收的土地答案：C7.土地登记的类型不包括（）。A.初始登记B.变更登记C.注销登记D.临时登记答案：D8.成都市在土地整治过程中，注重提高土地的综合利用效率，以下关于土地整治的说法正确的是（）。A.土地整治只包括农用地整治B.土地整治不包括农村建设用地整治C.土地整治可以提高土地质量，改善生态环境D.土地整治只是为了增加耕地数量答案：C9.以下关于土地征收的说法，错误的是（）。A.土地征收是国家为了公共利益的需要，依法将农民集体所有土地转变为国有土地的行为B.土地征收必须遵循法定程序C.土地征收后，被征地农民不需要进行安置D.土地征收要给予被征地农民合理补偿答案：C10.成都市某企业因扩大生产规模需要使用土地，以下获取土地使用权的方式中，属于有偿使用的是（）。A.划拨B.出让C.租赁D.B和C答案：D11.土地利用年度计划指标体系中不包括（）。A.新增建设用地计划指标B.土地开发整理计划指标C.耕地保有量计划指标D.建设用地供应计划指标答案：D12.以下哪种情况可以申请土地使用权抵押（）。A.以划拨方式取得的土地使用权B.未办理土地登记领取土地证书的土地C.依法取得的出让土地使用权D.已被依法查封的土地答案：C13.成都市在推进节约集约用地方面采取了多种措施，以下不属于节约集约用地措施的是（）。A.提高土地利用强度B.闲置土地处置C.大规模开发未利用地D.鼓励土地复合利用答案：C14.以下关于土地用途管制制度的说法，正确的是（）。A.土地用途管制制度只针对农用地B.土地用途管制制度是为了保护土地所有者的利益C.土地用途管制制度要求严格限制农用地转为建设用地D.土地用途管制制度不包括对建设用地用途的管制答案：C15.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积标准，由（）规定。A.国务院B.省级人民政府C.市级人民政府D.县级人民政府答案：B16.成都市某宗土地的出让公告中规定的出让年限为50年，该土地用途可能是（）。A.居住用地B.商业用地C.工业用地D.综合用地答案：C17.以下关于土地市场的说法，错误的是（）。A.土地市场是一种特殊的商品市场B.土地市场交易的对象是土地使用权C.土地市场具有地域性D.土地市场不存在垄断性答案：D18.土地增值税的计税依据是（）。A.转让房地产取得的收入B.转让房地产取得的增值额C.转让房地产的成本D.转让房地产的利润答案：B19.成都市在进行土地调查时，主要调查的内容不包括（）。A.土地权属B.土地利用现状C.土地价格D.土地条件答案：C20.以下关于建设用地使用权的说法，正确的是（）。A.建设用地使用权只能通过出让方式取得B.建设用地使用权自登记时设立C.建设用地使用权期限届满后自动续期D.建设用地使用权人不可以将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押答案：B21.以下哪种情况不属于土地违法行为（）。A.未经批准非法占用土地B.买卖或者以其他形式非法转让土地C.按照土地利用总体规划确定的用途使用土地D.拒不履行土地复垦义务答案：C22.成都市某镇的土地利用总体规划由（）编制。A.成都市人民政府B.成都市国土资源局C.该镇人民政府D.该镇国土资源所答案：C23.土地登记资料的公开查询不包括（）。A.土地登记结果B.原始登记资料C.土地权利人的隐私信息D.土地登记簿答案：C24.以下关于耕地占补平衡的说法，正确的是（）。A.占用单位可以自行开垦耕地进行补充B.可以用其他农用地替代耕地进行占补平衡C.耕地占补平衡不需要进行质量评定D.耕地占补平衡只需要数量上的平衡答案：A25.成都市某企业通过出让方式取得一宗土地使用权，其支付的土地出让金属于（）。A.土地取得成本B.土地开发成本C.土地增值收益D.土地经营收益答案：A26.以下关于土地储备的说法，错误的是（）。A.土地储备是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为B.土地储备机构可以直接进行土地一级开发C.土地储备的资金来源包括财政拨款、银行贷款等D.土地储备可以增加政府对土地市场的调控能力答案：B27.土地利用总体规划编制的原则不包括（）。A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.优先保障商业用地答案：D28.成都市某宗土地被依法征收，其地上附着物的补偿标准由（）规定。A.国务院B.四川省人民政府C.成都市人民政府D.该宗土地所在的区（县）人民政府答案：B29.以下关于农村土地承包经营权的说法，错误的是（）。A.农村土地承包经营权可以依法流转B.农村土地承包经营权的期限由法律规定C.农村土地承包经营权人可以自主决定改变土地的农业用途D.农村土地承包经营权受法律保护答案：C30.成都市在土地资源管理中，运用地理信息系统（GIS）等技术手段，以下关于GIS在土地管理中的应用，说法错误的是（）。A.可以进行土地利用现状分析B.可以进行土地规划编制C.不能进行土地权属管理D.可以进行土地动态监测答案：C二、多项选择题（每题2分，共40分，少选、错选均不得分）1.成都市国土资源管理的主要任务包括（）。A.保护和合理利用土地资源B.规范土地市场秩序C.保障建设用地需求D.加强土地生态保护E.维护土地权利人合法权益答案：ABCDE2.以下属于土地所有权特征的有（）。A.主体的特定性B.交易的禁止性C.权属的稳定性D.权能的分离性E.行使的绝对性答案：ABCD3.成都市土地利用总体规划的主要内容包括（）。A.确定土地利用目标和方针B.调整土地利用结构和布局C.划定土地用途区D.制定实施规划的政策措施E.进行土地分等定级答案：ABCD4.国有土地使用权出让的方式有（）。A.拍卖B.招标C.挂牌D.协议E.划拨答案：ABCD5.以下关于土地征收补偿安置的说法，正确的有（）。A.土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等B.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍C.安置补助费按照需要安置的农业人口数计算D.被征地农民的社会保障费用不纳入征地补偿安置费用E.地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定答案：ABCE6.土地登记的作用有（）。A.确认土地权利归属B.保护土地权利人的合法权益C.维护土地市场秩序D.加强土地用途管制E.为土地管理提供基础资料答案：ABCDE7.成都市在推进节约集约用地方面采取的措施有（）。A.开展节约集约用地评价B.实施工业用地弹性出让C.鼓励地下空间开发利用D.加强闲置土地清理处置E.提高建设用地准入门槛答案：ABCDE8.以下属于土地违法行为的有（）。A.非法转让土地B.非法占用耕地建窑、建坟C.拒不履行土地复垦义务D.未经批准在耕地上建房E.按规定用途使用土地答案：ABCD9.土地利用年度计划的编制原则有（）。A.严格保护耕地B.节约集约用地C.统筹安排各类用地D.符合国家产业政策E.与土地利用总体规划相衔接答案：ABCDE10.以下关于农村宅基地的说法，正确的有（）。A.农村村民一户只能拥有一处宅基地B.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准C.宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准D.农村宅基地属于农民集体所有E.农村宅基地可以自由买卖答案：ABCD11.土地整治的内容包括（）。A.农用地整治B.建设用地整治C.未利用地开发D.土地复垦E.土地生态修复答案：ABCDE12.成都市在土地调查中，调查的土地条件包括（）。A.土地的自然条件B.土地的社会经济条件C.土地的利用效益D.土地的权属状况E.土地的价格答案：ABC13.以下关于建设用地使用权的说法，正确的有（）。A.建设用地使用权可以通过出让、划拨等方式取得B.建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途C.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当符合法律规定D.建设用地使用权期限届满，根据不同用途有不同的处理方式E.建设用地使用权自合同签订时设立答案：ACD14.土地市场的特点有（）。A.地域性B.垄断性C.交易方式多样性D.土地价格的特殊性E.土地市场的不稳定性答案：ABCD15.土地增值税的扣除项目包括（）。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.房地产开发费用D.与转让房地产有关的税金E.财政部规定的其他扣除项目答案：ABCDE16.成都市在土地资源管理中，运用的信息技术手段有（）。A.地理信息系统（GIS）B.全球定位系统（GPS）C.遥感（RS）D.数据库技术E.互联网技术答案：ABCDE17.以下关于土地用途管制的说法，正确的有（）。A.土地用途管制是国家为保证土地资源的合理利用和经济、社会及环境的协调发展B.土地用途管制的核心是依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制C.土地用途管制包括农用地、建设用地和未利用地的用途管制D.土地用途管制制度要求严格限制建设用地转为农用地E.违反土地用途管制制度将受到法律制裁答案：ABCE18.成都市某镇在进行土地利用总体规划编制时，应遵循的原则有（）。A.严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地B.提高土地利用率C.统筹安排各类、各区域用地D.保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用E.占用耕地与开发复垦耕地相平衡答案：ABCDE19.以下关于土地储备的说法，正确的有（）。A.土地储备机构是市、县人民政府国土资源管理部门的直属事业单位B.土地储备的资金来源主要包括财政拨款、银行贷款、土地出让收入等C.土地储备可以调控土地市场供需关系D.土地储备的土地可以进行前期开发整理E.土地储备机构可以将储备土地直接出租答案：ABCD20.农村土地承包经营权流转的方式有（）。A.转包B.出租C.互换D.转让E.入股答案：ABCDE三、判断题（每题1分，共10分，正确的打“√”，错误的打“×”）1.成都市的土地资源总量丰富，人均占有量也较高。（×）解析：成都市土地资源总量有一定规模，但由于人口众多，人均占有量较低。2.土地所有权可以依法转让。（×）解析：土地所有权不能转让，土地使用权可以依法转让。3.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，不得修改。（×）解析：在符合一定条件下，土地利用总体规划可以按照法定程序进行修改。4.国有土地使用权出让金全部上缴财政，列入预算，用于城市基础设施建设和土地开发。（√）5.土地征收补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。（√）6.土地登记以宗地为基本单元。（√）7.节约集约用地只是为了提高土地的经济效益，与生态环境保护无关。（×）解析：节约集约用地有利于提高土地利用效率，同时也能减少对生态环境的破坏，与生态环境保护密切相关。8.农村村民的宅基地可以自由转让给城市居民。（×）解析：农村宅基地只能在本集体经济组织成员之间流转，不能自由转让给城市居民。9.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。（√）10.成都市在土地资源管理中，不需要运用信息技术手段也能很好地完成各项工作。（×）解析：信息技术手段如GIS、GPS、RS等在土地资源管理中对于土地调查、规划、监测等工作具有重要作用。四、简答题（每题5分，共10分）1.简述成都市土地利用总体规划的主要作用。答：（1）宏观调控土地利用：通过对土地利用结构和布局的调整，合理安排各类用地，实现土地资源在不同产业和区域间的优化配置，保障经济社会发展对土地的合理需求。（2）保护耕地资源：明确耕地保护目标和任务，划定永久基本农田保护区，严格控制非农业建设占用耕地，确保耕地数量不减少、质量不降低，保障粮食安全。（3）规范土地开发利用秩序：确定土地用途分区，规定不同区域的土地用途和开发利用条件，引导土地开发利用活动按照规划要求进行，防止乱占滥用土地。（4）促进节约集约用地：制定节约集约用地的目标和措施，鼓励提高土地利用效率，优化土地利用方式，减少土地浪费。（5）保障生态环境安全：合理安排生态用地，保护和改善生态环境，促进土地资源的可持续利用，实现经济、社会和生态效益的统一。2.简述国有土地使用权出让与划拨的主要区别。答：（1）取得方式：出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为，包括拍卖、招标、挂牌和协议等方式；划拨是经县级以上人民政府依法批准，在土地