海边小店出租合同模板(3篇)

第1篇甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________签订日期：______________签订地点：______________鉴于：甲方拥有位于_____________的海边小店（以下简称“该小店”），具备合法的出租权。乙方有意承租该小店用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1小店名称：____________________1.2小店地址：____________________1.3小店面积：____________________平方米1.4小店设施：____________________1.5小店用途：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在使用期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。4.2乙方应保持租赁物的整洁，并承担租赁物在使用过程中的正常损耗。4.3乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付乙方。5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收报告中注明存在的问题。5.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在重大质量问题，应在验收报告中注明，并要求甲方在____日内予以修复或更换。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。6.3如任何一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件：1.租赁物清单2.验收报告3.其他相关文件请注意：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。第2篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的海边小店（以下简称“该小店”），现甲方愿意将该小店出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1该小店位于_______市_______区_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，共有_______层，其中一层为经营区域，二层及以上为居住区域。1.2该小店现有设施设备如下：_______（列出具体设施设备）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元。四、租赁物的使用与维护4.1乙方在租赁期间内，应合理使用该小店，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改、改装房屋设施设备。4.2乙方应负责该小店的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。4.3乙方在租赁期间内，如因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该小店转让或转租给他人。5.2如乙方需要转让或转租，应提前_______日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。6.3乙方擅自改变房屋结构或拆改、改装房屋设施设备的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第3篇合同编号：_______甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的海边小店，愿意将该小店出租给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于________（具体地址）的海边小店，包括但不限于店铺、设备、商品等。2.租赁用途：乙方租赁该小店用于经营餐饮、零售等商业活动。二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_______元整。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金1.乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物；（2）甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好；（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方义务：（1）甲方应保证租赁物符合租赁用途，并具备合法的经营资质；（2）甲方应提供租赁物所需的必要设施和设备；（3）甲方应保证租赁物在租赁期间的安全。3.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁物；（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助；（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（2）乙方应保持租赁物的完好，不得擅自拆除、损坏或转让租赁物；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。六、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；2.乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿甲方损失；3.乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，