房屋租赁合同租赁合同续签补充协议

房屋租赁合同租赁合同续签补充协议鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）一座，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，用途为[房屋用途，如住宅、商业]，甲方将该房屋出租给乙方使用。甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），约定乙方承租该房屋用于[原合同约定的用途]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。现甲乙双方经友好协商，就在原合同基础上对该房屋的续租事宜达成如下补充协议：第一条续租房屋基本信息双方确认，续租的房屋地址、面积、室内主要设施状况（详见原合同附件或双方确认的现场照片）保持不变。该房屋权属清晰，无产权纠纷。第二条续租期限本补充协议确认，乙方承租该房屋的续租期限自[续租起租日期，年月日]起至[续租止租日期，年月日]止，共计[续租总月数或年数]个月/年。第三条租金及支付方式1.续租期间，该房屋的月租金为人民币[续租租金金额]元（大写：[人民币大写金额]整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[具体天数，如5]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.租金支付周期为[按月/按季/按半年/按年]支付。4.如续租期间国家相关税收政策调整，影响租金成本产生的税费由[约定承担方，如甲方/乙方]承担。第四条押金1.乙方应在本补充协议签订之日起[具体天数，如10]日内，向甲方支付续租押金人民币[押金金额]元（大写：[人民币大写金额]整）。2.该押金支付方式为银行转账至上述甲方指定账户。3.续租期满，乙方按约定交还该房屋，并结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等），且房屋及其附属设施状况良好（正常损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后[具体天数，如30]日内，将押金扣除应由乙方承担的维修费用后的余额全额无息退还给乙方。第五条费用承担续租期间，与该房屋相关的以下费用由乙方承担：1.水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等能源及通讯费用。2.房屋租赁税费（如适用）。3.房屋物业管理费、停车费（如有）。4.房屋及其附属设施在正常使用下的日常维修费用。5.其他双方约定的费用。续租期间，该房屋的大修费用由[约定承担方，如甲方/乙方/双方按比例]承担。第六条房屋用途与转租/分租1.续租期间，乙方应按原合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式变相转租给第三方。如确有特殊需要，必须事先征得甲方书面同意，并签订相关补充文件，且转租行为需遵守原合同及本补充协议的各项约定。第七条维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2.房屋主体结构及原由甲方提供的、非因乙方原因导致损坏的公共设施、设备（如电梯、水泵房设备等）的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后合理期限内进行维修。3.乙方应在发现房屋或设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第八条装修与添附1.续租期间，乙方如需对房屋进行装修或添置固定物，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。2.乙方进行的装修或添附属于乙方个人财产，但其行为不得损害房屋结构安全，不得妨碍甲方的正常使用。3.租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方添置的固定装修或设施（非自然损耗）由乙方自行拆除或恢复原状，甲方无需承担补偿费用。第九条续租条件与权利1.乙方应严格遵守原合同及本补充协议的各项约定，无重大违约行为（如拖欠租金超过[具体天数，如30]日、擅自改变用途、严重损坏房屋等）是甲方同意续租的前提条件。2.如甲方根据本协议第四条、第六条、第七条约定行使权利导致合同无法继续履行的，视为甲方行使合同解除权。3.如遇不可抗力因素（如房屋被政府征收、征用）导致合同无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取但未使用的租金余额退还给乙方。第十条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定的期限和金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，如30]日，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。2.乙方违反本协议第六条约定擅自转租、转借的，甲方有权立即解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并追究乙方的违约责任。3.乙方违反本协议第七条约定，造成房屋或设施损失的，应负责修复或赔偿。4.甲方的违约责任按照原合同及本补充协议的约定执行。第十一条通知条款双方在本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件或当面送达等方式送达至本协议首部载明的地址或双方另行书面指定的地址。第十二条法律适用与争议解决本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条完整协议本补充协议构成甲乙双方就续租该房屋事宜的完整协议，取代双方此前就此事项达成的任何口头或书面约定。第十四条附件本补充协议无附件。第十五条生效本补充协议自甲乙双方签