代租场地活动合同协议

代租场地活动合同协议甲方（场地提供方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（活动组织方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________丙方（代租方）：________________________法定代表人/负责人：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________鉴于甲方拥有或合法管理位于________________________（以下简称“场地”）的场地使用权，乙方拟举办活动需要使用该场地，乙方指定丙方作为其代理人负责与甲方洽谈并签订本场地租赁合同（以下简称“本合同”）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条场地描述1.1本合同项下租赁场地的名称为：________________________。1.2场地位于：____________________________________。1.3场地范围为：__________________________________（可结合附图描述，或明确具体区域界限、面积）。1.4场地用途：本合同项下租赁场地仅限用于乙方举办“________________________”（活动名称）活动，不得进行任何与约定用途不符的活动，不得转租或分租给第三方，除非事先获得甲方书面同意。1.5场地交付状态：甲方应于本合同生效后/约定日期，将符合约定用途、具备基本使用条件的场地交付给乙方或丙方使用。交付时的场地照片及状况记录（可作为附件）可作为本合同附件，构成本合同的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止，共计______天/小时。2.2租赁期限包括但不限于活动搭建准备期、活动举办期及活动撤场期。具体各阶段时间安排可另行约定。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）：________________________元整（¥：____________元）。3.2租金构成：该租金包含但不限于场地使用费、物业管理费、水电费（使用超出约定额度部分的费用由乙方承担）等，具体明细以双方书面确认为准。3.3支付方式：乙方/丙方应通过银行转账方式支付本合同项下的租金。3.4支付节点：（1）本合同签订后____日内，支付总租金的____%（即人民币____________元）作为定金。（2）场地正式交付使用前____日内，支付剩余租金的____%（即人民币____________元）。（3）/（根据实际情况约定其他支付方式及时间）。3.5支付账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方/丙方应在本合同签订时/场地交付前，向甲方支付人民币（大写）：________________________元整（¥：____________元）作为场地租赁押金。4.2押金用途：用于担保乙方/丙方履行本合同项下的各项义务，特别是场地完好无损的返还义务及支付各项应付费用的义务。4.3押金退还：租赁期满且乙方/丙方已完全履行本合同义务（包括但不限于支付全部租金及费用、活动结束后按约定清理场地、场地恢复原状或约定状态、无任何损坏或债务纠纷等），甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方/丙方。甲方有权在押金中先行扣除乙方/丙方应承担的场地维修费、清洁费、未付租金、水电费及其他一切应付费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证其对本合同项下租赁场地拥有合法、完整的权利，并有权出租该场地。（2）按照本合同约定，按时将场地交付给乙方/丙方使用，并保证场地具备基本使用条件。（3）提供场地所需的基础设施（如照明、基本水电接口等，具体范围见附件），并确保其处于可正常使用状态。（4）有权监督乙方/丙方按照本合同约定及场地用途使用租赁场地，发现违规行为应及时制止。（5）配合乙方/丙方办理进场、撤场手续，提供必要的协助。（6）确保场地具备符合安全、消防等法律法规要求的基本条件。（7）非经乙方/丙方事先书面同意，不得擅自改变场地原有结构或用途，不得随意侵占乙方/丙方活动区域。5.2乙方权利与义务：（1）作为本合同的实际履行主体和最终责任承担方，确保其及活动中所有人员、财产的安全。（2）保证其举办的活动符合国家法律法规及当地相关规定，不得从事非法活动。（3）按时足额向甲方/丙方支付本合同项下的租金、押金及所有应付费用。（4）负责办理本活动所需的一切许可、审批手续，并承担相关费用。（5）在租赁期内，负责租赁场地的安全保卫、消防管理、设备管理（非甲方提供的设备）、人员管理等，并对因管理不善造成的一切损失承担全部责任。（6）负责租赁场地的清洁工作，活动结束后应将场地清理干净，恢复至约定状态或甲方书面确认的状态。（7）负责拆除所有自带的搭建、装饰、设备等，并按时撤出场地。（8）遵守甲方关于场地使用的一切管理规定，包括但不限于噪音控制、人员容量限制等。（9）对在租赁场地内发生的一切事故、纠纷、索赔、损失（包括但不限于人员伤亡、财产损失）承担全部责任，并负责处理一切善后事宜。5.3丙方权利与义务：（1）作为乙方的授权代理人，在本合同约定的授权范围内，代表乙方与甲方就本合同项下的场地租赁事宜进行谈判、协商、签订合同及履行相关义务。（2）有权根据乙方的指示，接收场地、组织活动布置、协调活动期间场地相关事宜。（3）负责根据本合同约定，代表乙方向甲方支付租金、押金及所有应付费用。（4）丙方行为的法律后果由乙方承担。丙方应向甲方证明其具有乙方的有效授权（授权委托书可作为本合同附件）。（5）活动结束后，根据乙方指示负责组织场地撤场及相关收尾工作。（6）丙方仅为乙方的代理人，不直接享有本合同项下的权利，也不承担本合同项下的义务（最终责任由乙方承担）。第六条场地使用与限制6.1乙方/丙方应合理使用租赁场地，不得超出其承载能力或违反安全规定。6.2乙方/丙方不得在租赁场地内存储危险品、易燃易爆品、违禁品。6.3乙方/丙方进行任何搭建、装饰、线路铺设等行为前，应事先获得甲方书面同意，并确保不损坏场地结构及设施。活动结束后应恢复原状。6.4乙方/丙方不得擅自改变场地用途或转租、分租租赁场地。第七条税费承担7.1与本合同履行相关的各项税费（包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等）由【甲方/乙方】承担。/（或约定具体承担方式，如甲方收取租金含税，由乙方开具发票；或乙方承担自身应缴税费，甲方代收代缴等）。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定交付场地，每逾期一日，应向乙方/丙方支付总租金____%的违约金。逾期超过____日的，乙方/丙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方/丙方因此遭受的损失。8.2若甲方交付的场地存在权利瑕疵或不符合约定条件，导致乙方/丙方无法使用，甲方应负责在合理期限内修复或提供替代场地，并承担由此造成的损失。8.3若乙方/丙方未能按本合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权暂停场地使用，直至乙方/丙方付清全部款项及违约金，且逾期超过____日甲方仍有权解除合同，并要求乙方/丙方承担损失。8.4若乙方/丙方违反本合同约定，擅自改变场地用途、转租、分租或进行损坏场地等行为，甲方有权单方解除合同，收回场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方/丙方赔偿全部损失。8.5若因乙方/丙方原因导致发生安全事故、造成第三方索赔或甲方设施损坏，由乙方/丙方承担全部赔偿责任，甲方有权向乙方/丙方追偿。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保险与安全10.1乙方应自行投保与本次活动相关的公众责任险、财产险等足够保额的保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人（具体要求以甲方书面通知为准），保险期限应覆盖整个租赁期限及活动期间。10.2乙方/丙方对租赁场地内的安全负有全部管理责任，应采取必要的安全措施，配备足够安保人员，确保符合消防等安全规定，承担因管理疏忽造成的一切后果。第十一条保密条款11.1甲、乙、丙三方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、场地布局等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方/乙方/合同签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效与终止13.1本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。13.2本合同在租赁期限届满、甲方收回场地或本合同提前解除时终止。第十四条通知与送达14.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同首页所列地址或邮箱送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知另一方。否则，按原地址或邮箱发送的通知视为有效送达。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同及其附件构成双方完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、约定。15.3本合同适用中华人民共和国法律。（以下无正文）甲