2026年商场转租合同（1篇）

2026年商场转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供商场转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的商场部分区域转租给乙方经营使用。转租区域包括但不限于__________________，具体面积约为____平方米，详细范围以附件为准。

2、转租区域的权属证明文件为__________________，编号__________________，甲方保证对该区域拥有合法、完整的出租权。

3、转租区域的现状包括但不限于__________________，乙方应于签订本合同后____日内实地考察，如有异议应在____日内提出书面意见。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商处理，甲方应退还乙方已支付未使用的租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，首期租金于本合同签订后____日内支付，其余租金按季度支付。

3、租金包含内容：租金不包含物业管理费、水电费等，具体费用承担方式由双方另行约定。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后____日内核对无误后向甲方支付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对转租区域拥有合法出租权，并负责办理相关租赁手续，如遇政府征收、拆迁等情况，甲方应提前____个月书面通知乙方，并按市场评估价补偿乙方。

2、甲方应保证转租区域的设施设备处于正常使用状态，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用转租区域，但不得干预乙方的正常经营活动。

4、租赁期内，甲方不得擅自改变转租区域的用途，如需改造或装修，应征得乙方同意并承担相应费用。

5、甲方应配合乙方办理相关经营手续，如营业执照、消防验收等，所需费用由乙方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。

2、乙方应按照转租区域的规划用途经营，不得擅自改变用途或进行违法活动，如需改变用途，应事先征得甲方同意。

3、乙方应爱护转租区域的设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应自行办理经营所需的各项手续，并承担相关费用，如遇政府部门检查，应积极配合。

5、乙方不得将转租区域进行转租或分租，如需委托他人经营，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

1、转租区域的日常维修由乙方负责，甲方仅负责提供公共区域的维修服务。

2、如因甲方原因导致转租区域的设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿；如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、重大维修项目（单项费用超过人民币____元）由甲方负责，但乙方应积极配合。

六、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致合同无法继续履行，应退还乙方已支付未使用的租金并支付违约金。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金；如因乙方原因导致合同无法继续履行，应承担相应责任。

3、如乙方拖欠租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4、如乙方擅自改变转租区域用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括但不限于转租区域平面图、权属证明文件等，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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