退回房屋买卖款协议

退回房屋买卖款协议

退回房屋买卖款协议（通用13篇）

退回房屋买卖款协议篇1

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三

方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：

）,现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

1.本协议一经生效,甲乙丙三方此前分别或共同签署

的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书

面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任

外，甲乙丙三方互不承担其它任何［责任。

2.本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义

务：

3.1

3.2

3.3

3.4

3.本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义

务：_______________

4.1

4.2

4.3

4.4

4.本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义

务：_______________

4.1

4.2

4.3

4.4

5因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争

议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地

人民法院诉讼解决。

6本协议一式三份，三方各执T分。

（此页无正文）

甲方（章）：乙方（章）：

证件名称及编号：证件名称及编码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

代理人：_______________代理人：

丙方（章）：________________

住所：________________

经办人：_______________

联系电话：_________________

本文件签署日期：________________年月日

退回房屋买卖款协议篇2

卖方（甲方）：身份证号

码:买房（乙方）:身份

证号码:____________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协

商一致前提下订立本合同条款如下：

一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币拾万仟元

整（）的价款出售给乙方（一次性付清，附收款收据，其中含

甲方转交安装煤层气20xx元在内），甲方将所交村委出具

购房款收据一并转交于乙方，由村委、公证人见证，更正

为乙方名下。

二、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、

收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转

让给乙方。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务

纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财

务纠纷，由甲方承担全部责任。

三、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合

同。立字为据，由村委，中证人见证。

四、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日

本合同一式5份，甲乙方各执T分，见证人各T分。

退回房屋买卖款协议篇3

甲方：______

乙方：_______

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规

定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋

买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于市______区

____________________________________,产权证第

号，建筑面积________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为

元整。此房价款为甲方;到介，甲

方不支付交易中的彳引可费用。

2.甲方收到乙方定金_____________元整，待

乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙

方承担缴纳，甲方不承担任何［费用。

第三条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变

更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时

间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失

由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返

还乙方定金,如乙方违约；定金不退。

第五条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解

决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合同共—贞，一式一份，甲、乙双方

各执T分，均具有同等效力。

第十条：其他约定

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

现住址：现住址：

签约日期：签约日期：

退回房屋买卖款协议篇4

二手房屋买卖合同

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

（身份证号码）：

地址：

联系电话：

共有人：

姓名：

（身份证号码）：

w:

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

（身份证号码）：

地址：

联系电话：

第一条?房屋的基本情况：？甲方房屋坐落于；位于第?

层?户，房屋结构为？，房产证登记面积?平方米，地下室

一间，面积?平方米，房屋权属证书号为。

第二条?价格：?以房产证登记面积为依据，每平米元,

该房屋售价总金额为万元整，大写：。

第三条?付款方式：？乙方于本合同签订之日向甲方支

付定金?元整，大写：，日内交付?万元（大写），余款元

（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条?房屋交付期限：？甲方应于本合同签订之日起

日内，将该房屋交付乙方。

第五条?乙方逾期付款的违约责任：？乙方如未按本合

同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权

追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至

实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的％向

甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，

甲方有权解除合同，洎究乙方的讳约责任C

第六条?甲方逾期交付房屋的违纥责任：？除不可抗拒

的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定

的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价

款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款

的?％向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履

行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条?关于产权过户登记的约定：？甲方应协助乙方

在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关

办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在

房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除

合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付

款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失。

第八条?签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有

关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的

有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条?甲方保证在办理完过户手续之日起?日内，将

户口迁出，逾期超过日，乙方每日按已付款的％收取违约

金。

第十条?因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家

的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,

并签订补充协议。

第十二条?本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方

协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由一方所在地人

民法院起诉。

第十三条?本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，

甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年?月？日

退回房屋买卖款协议篇5

出卖人：（以下简称甲方）买受人：

（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意

订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村

委会旁的房屋一间，建筑面积平方米售卖给乙

方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____南至

西至—，北至_______（附四至平面图一张）。其房屋包括

院墙、走道、院井（坝）水池、堡坎等附属设施。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民

币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具

收据。

五、甲方应自本合同签订日起一天内将房屋腾空，

连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收

到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申

请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理

的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响

产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、

费用，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估

价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各

自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1

天按房价的总额3%。计算违约金给与乙方。逾期超过3个

月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价

款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给

乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日

期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5%。计算

的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合

同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无

其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权

有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并

赔偿乙方损失。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属

于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，

并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分

别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人

（签字）：________

年一月一日年

—月一日

退回房屋买卖款协议篇6

1.房屋出卖方：

2.房屋买入方：

3.房屋买卖标的：—甲方同意将上海"—中心”

大厦内第楼____室公寓房屋____套卖给乙方。

本买卖契约所规定的房屋面积共计一平方米。

本买卖契约所涉之〃—〃大厦地址为上海市一

路一号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以—

万美元中标，获得五十年有偿使用权，因此乙方购入的公

寓房屋连同相应的一平方米的土地使用权一并购入。

乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和

一平方米的土地使用权截止期限为公元一年一月—

日。

如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。

4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为

一美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。

5.房屋的移交：本房屋买卖契约签订后，乙方必须在

一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标

准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行

验收。

验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即

作为甲乙双方房屋移交手续办妥。

自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所

有权即归乙方。

不论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承

担该房屋的使用、管理和维修责任。

6.管理、维修和其他费用：〃―中心〃大厦管理维

修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进行分摊及

收取相应者用。

甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。

大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公

用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及大楼房

管人员费用等。

甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修

储存费，收费标准另议。

大楼大修小修储存费的用途范围如下：属甲方管辖内

的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气

系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排

水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非

人为损坏的建筑?口装饰的修复。

乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计

算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分摊，另加

—%代办手续费。

本买卖契约价格中不含停;气车的位置，乙方若需租用

地下停车场车位,请与甲方商议，另签订停车场地租用合

同。

本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫

生，乙方请与甲方联系，由甲方统一安排人员清扫，费用

另议。

上述各类费用由甲方按月开出收款单，乙方在接到付

款通知单后一天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的

千分之一滞纳金。

7.房屋维修：本契约签订经验收后，房屋的维修即由

乙方负担。

但验收后一年内，因施工质量造成的房屋维修，由甲

方责成施工单位负责解决因设备质量造成的维修由甲方

责成设备供货单位解决。

但如属人为损坏的房屋、设备，损坏人应承担其修理

费用及赔偿损失。

8.房产权和土地使用权转让和再转让：乙方在购入本

契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大

厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上

海市地使用权有偿转让办法》规定："同一建筑物所占的

土地使用权整体不可分割"。

乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转

让，须按《上海市土地使用权有偿转让办法》和政府有关

房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切费用由乙方

负担。

乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担

的职责无条件地转移到其买入者，并必须将本契约作为再

转让合同的附件之一。

若在再转让中发生经济等纠纷，一切责任由乙方负

担。

9.《上海”—中心〃用户手册》是本契约不可分割

的组成部分，乙方对其中有关房屋购置户部分的职责条件

理解并同意遵守。

10.过户手续办理：甲、乙方在签订本房屋买卖契约

后，须经有关部门公证。

乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地

局、市房产管理局分别办理过户手续，缴纳过户费和领取

房产权证书。

未经过户的房产买卖无效

11.争议解决条款凡执行本合同或与本合同有关的争

议，由双方友好协商解决。

协商不成，提请中国对外贸易仲裁委员会仲裁。

本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有

关法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新

法规执行。

甲方：上海投资有限公司乙方：法人代表

签章：法人代表签章：

日期：—日期：—

地址：地址：

电话：电话：

年月日年月日

退回房屋买卖款协议篇7

甲方（出卖人）：

地址：_________________________

联系电话：身份证号：

乙方（买受人）：

地址：_________________________

联系电话：身份证号：

根据国家和天津市法律、法规和有关规定，甲、乙双

方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事

宜达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

房屋结构为建筑面积平方

米（以最终取得的产权证记载为准）;该房屋平面图见本合

同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋

相应的土地使用权随房屋一并转让。

2、甲方同该房屋开发商签订《商品房买卖合同》（编

号：），但该房屋尚未取得房地产权证。

3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保

证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠

纷。

第二条房屋面积的特殊约定

1、本合同第一条所约定的面积为《商品房买卖合同》

（编号：）所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积

与《商品房买卖合同》（编号：）不一致，则以房地产权证

记载为准。

2、如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买

卖合同》（编号：）不一致，每平方米价格保持不变，房价

款总金额按房地产权证记载面积计算。

第三条房地产权证办理的约定

如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲

方应积极予以办理，其中产生的税费由甲方承担。如在前

述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日

按合同金额的1%0向乙方支付违约金。

第四条价格

暂按《商品房买卖合同》（编号：）记载面积计算，该

房屋售价为每平方米元人民币（大写：），总金额

为________元人民币（大写：）。

第五条付款方式

1、乙方应于本合同签订之日起___日内向甲方支付

定金_______元整（合同总金额的20%）,定金最终抵作房

款。

2、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产

权过户手续，剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款

资金监管账户支付，甲方已收取定金应用于办理房产过户

和资金监管手续。

第六条房屋交付

1、甲方应于本合同签订之日起_______日内，将该

房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手

续。

2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。

3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于

配合办理。

第七条关于产权登记的约定

甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与

乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地

产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。

第八条违约责任

1、如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下

或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同,并要求

甲方双倍返还定金。

2、如甲方单方解除合同，应双倍返还定金。

3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方

使用，自本合同规定的交付期满次日起，甲方迟延交付一

日则应向乙方支付本合同价款1%。的违约金;逾期超过

日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权选择以

下方式追究甲方的违约责任：

(1)终止合同，在支付迟延交房违约金的同时甲方还应

双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本

合同价款1%。的违约金，合同继续履行。

4、如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法

履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损

失。

5、如甲方未能按照本合同第九条的期限办理手续，

则每迟延一天按照本合同价款的1%。向乙方支付违约金

6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的

中介费。

第九条税费的交纳

因本房屋所有权转移所发生的税费由甲方

承担________税费由乙方承担。

第十条声明及保证

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人

则代理人已经过权利人的授权。

2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机

关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生

重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

第十一条合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所

规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方

书面同意之前，不得转让给第三者。任］可转让，未经另一

方书面明确同意，均属无效。第十二条争议的处理

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解

释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人

协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地

法院通过诉讼解决。第十三条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未

能履行其在本合同下的全部或部分义务，应在该不可抗力

事件发生后________日内书面通知对方，该义务的履行在

不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。如导致合同不能

履行双方均不视为违约。

2、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控

制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，

并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部

分的履行在客欢，上成为不可能或不实际的任何I事件.此等

事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、

地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工,

政府行为或法律规定等。

第十四条合同的效力

1、本合同自双方签字之日起生效。

2、本协议一式份,甲方、乙方各________

份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的

组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

_____年一月一日_____年一月一日

退回房屋买卖款协议篇8

买方（甲方）：_______________

身份证：_______________

买方（乙方）：________________

身份证：________________

根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所

有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一

致，达成协议如下：

第一条：甲方将自己的房屋及房屋

占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如

下：房屋坐落在，面积为平方米。

第二条：甲、乙双方经协商达成一

致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：

元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方

交付元整，剩余元，限年月日付清。

第三条：_______________签订合同日期前，该房屋

所有债务，贷款，水电，物业等由甲方负责还清。

第四条：本合同自甲、乙双方签订

之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事

行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规

定履行。

第五条：本合同一式两份，甲、乙

双方各执T分。

甲方：_______________

电话：_______________

乙方：________________

电话：_______________

退回房屋买卖款协议篇9

卖方：身份证号码：

（以下简称甲方）共有人：

身份证号码：___________________

买方：身份证号码：

___________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同如

下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：;

套（间）数—建筑结构—总层数—建筑面积（平

方）—用途。

2.该房屋的土地使用权取得方式

二、甲乙双方商定成交价格为人民币_________元，（大

写）一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整。乙方

在年一月—日前分一次付清，付款方

式：__________

三、甲方在________年一月一日将上述房屋交

付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责

任。

五、本合同经双方签章并经房地产交易管理所审查

鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有

违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费

用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。

未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双

方协商解决;协商不成的，双方愿向（）

仲裁委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各T分,

房管部门Th

八、双方约定的其它事项：

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖

章）______________

监证机关：______________

签订日期：_____年一月一日

退回房屋买卖款协议篇10

合同编号：__________________

（以下简称甲方）：立合同人

（以下简称乙方）：甲乙双方因借款事宜，经充分友好

协商，达成如下协议：

一、乙方向甲方借到现金人民币人马,不

另立据，以此合同为借款凭据。

二、借款期限自________年月日至

年月日止c届时此借款可由乙

方或保证人之一的从：公司账号存款归还或以现金方式归

还。

三、届时未能返还，乙方除付资金使用费外，并每天

按揭款总额的0.3%支付违约金给甲方，直至借款全部还

清之日止。

四、本契约书的债权，甲方可以自由转让于他人，乙

方不得异议。

五、担保方保证人为确保契约的履行，愿与乙方负

连带返还借款本息及违约责任（包含其他追索损失），并完

全同意由法院冻结、查封、扣押乙方和保证人的等值财产。

六、本人（乙方）及担保方郑重陈诺：保证不动用、不

挪用、不侵占这笔借款，乙方与其他方之间的债务纠纷与

甲方无关，乙方必须保证将此借款归还甲方并保证配合甲

方收妥全额借款为止。否则将视为诈骗犯罪行为,承担法

律责任。

七、乙方向甲方保证，此借款仅用于银行临时存款，

乙方决不能挪作它用，也不能以此存款做任何形式的担

保。同时乙方向甲方保证自己及相关人和________有限公

司无任何债务和不良贷款，保证此款不被任何单位和个人

采取保全、查封、冻结等以及被强制划转。如发生上述情

况，则视乙方为隐瞒事实真相，以非法占有为目的诈骗犯

罪行为，甲方有权向公安机关报案，追究乙方的刑事责任

和其他一切法律责任。

八、本合同如发生纠纷，经双方协商不成的，甲方有

权任意指定人民法院提起上诉。乙方无权以管辖权为异

议，双方一致选择由甲方所在地的人民法院管辖，如乙方

或连带保证人届时逃避致使法院无法送达相关法律文书，

双方特别约定为早曰熨现债权纠纷的解决，甲方有权使用

乙方及保证人预留的委托手续，替逃避方聘请律师参与诉

讼，签收法律文书。

九、本合同经各方（或代表）签字后生效。

甲方（签字或盖章）:乙方（签字或

盖早）•________________

担保方（签字或盖章）：

年月日

签约地点：________________

退回房屋买卖款协议篇11

出卖方：买受方：

第一条房屋的基本情况。

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于

第层，共（套）（间），房屋结构为

建筑面枳_________平方米（其中实际建筑面枳

平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积

平方米），房屋用途为;该房屋平面图

见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所

有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O

第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权

证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面

积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产

产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登

记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超

过暂测面积的土%（不包括土________%）时，房

价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土

%（包括士%）时，甲乙双方同意按下述

第种方式处理：

1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房

要求之日起_________天内将买受方已付款退还给买受

方，并按利率付给利息、。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积

调整。

3._________________________________________

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地

使用权年限自_____年月日至______年

月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让

批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，

买受方（必须）

（无须）补办土地使用权出让手续。

第四条价格。

按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为

（币）每平方米

元，总金额为（币）亿______千

百______拾______万

干百拾______元整。

第五条付款方式。

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金

（币）亿_____干_____百_____拾_____万干

_____百_____拾元整,并应于本合同生效之日起

日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款

方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的

产权证书交给买受方，并应收

到该房屋全部价款之日起________日内,将该房屋

付给买受方。

第七条买受方逾期付款的违约责任。

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方

对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定

的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按

计算。逾期超过_______天后，即视为买受方不

履行本合同。届时,出卖方有权按下述第种约定,

追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的%向出

卖方支付违约金。出卖方实际经济损矢超过买受方支付的

违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据

实赔偿。

2.买受方按累计应付款的%向出卖方支付

违约金，合同继续履行。

3.______________________________________________

第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如

未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，

买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按

本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际

交付之日止，月利息在个月内按________利率

计算;自第个月起，月利息则按利率计

算。逾期超过________个月，则视为出卖方不履行本合

同，买受方有权按下

列第种约定，追究出卖方的违约责任。

1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的

%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超

过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额

部分由甲方据实赔偿。

2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受

方支付违约金，合同继续履行。

3.______________________________________________

第九条关于产权登记的约定。

在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方

在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记

机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不

能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属

证书，买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房

要求之日起_________天内将买受方已付款退还给买受

方，并按已付款的%赔偿买受方损失。

第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有

关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办

妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税

由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋

交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲

乙双方分别交纳。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，

并签订补充协议。

第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部

分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字

具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照

中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协

商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会

仲裁。

第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十六条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，________各执一份,

均具有同等效力。

合同各方当事人签章

出卖方：买受方：

本人（签字或盖章）：本人（签字或盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：—法定代表人（签字或

盖早）•

法定代理人（签字或盖章）:—法定代理人（签字或

盖章）：—

委托代理人（签字或盖章）：—委托代理人（签字或

盖章）：一

签署日期:年一月一日签署日期:_____年—

月一日

签于：____________________________

打印人：打印日期：年_

月一日

退回房屋买卖款协议篇12

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意

订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、日方愿将自有坐落市路

号房屋______间，建筑面积平方

米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____________南至

西至_________北至___________（附四至平

面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间

及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民

币万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方

签订买卖合同之日，付人民币________________万元;第二

期在交付房屋之日，付人民币万元;第三期，

在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到

后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起______天内将房

屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙

方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申

请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理

的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响

产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、

费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、

估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，

各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每