电商平台店铺租赁合同协议（2026年）

电商平台店铺租赁合同协议（2026年）甲方（出租方）：[平台运营公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[公司注册地址]统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]联系方式：[平台官方联系方式]乙方（承租方）：[商户名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[如为企业，填写法定代表人或负责人姓名；如为个人，此栏不填或填写姓名]注册地址/经营地址：[商户注册地址或实际经营地址]统一社会信用代码/身份证号码：[公司统一社会信用代码或个人身份证号码]联系方式：[商户负责人或个人联系方式]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方运营的电商平台店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体电商平台名称]平台上的、店铺唯一标识为“[店铺ID]”、店铺名称为“[店铺名称]”、所属类目为“[店铺类目]”的线上店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。2.租赁期满，若乙方有意续租，应在本合同期满前[提前通知期，例如：三个月]以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。甲方应在收到申请后[回应期，例如：一个月]内书面答复乙方是否同意续租。如双方达成续租协议，需另行签订续租合同。若乙方未提出续租申请或甲方未同意续租，则本合同到期后自动终止。第三条租金及支付1.租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付店铺租金。租金采用[具体租金模式，例如：固定金额/交易额比例]方式计算，具体金额为人民币[租金金额]元/[支付周期，例如：年/季度/月]。租金以人民币结算。2.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，例如：甲方指定的平台内支付系统]在每个[支付周期]的[具体支付日，例如：第一天]前足额支付下一周期的租金。3.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[逾期天数，例如：三十]天，甲方有权采取暂停乙方店铺部分或全部功能、解除本合同并要求乙方承担相应责任等措施。第四条其他费用1.交易佣金：乙方在本平台通过租赁店铺产生的所有交易额中，应按甲方[具体比例或计算方式]的标准向甲方支付交易佣金。佣金结算周期为[具体周期，例如：每月]，结算日为每月[具体日期，例如：十五]日，乙方应在结算日后[具体天数，例如：十]日内完成支付。2.平台服务费：除交易佣金外，乙方可能需要根据平台规定或服务使用情况向甲方支付其他平台服务费用，具体费用标准、收取方式和支付时间以甲方公布的有效规则为准。3.保证金：为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起[具体天数，例如：五]日内向甲方支付人民币[保证金金额]元的租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同依法解除后，在乙方无任何违约行为且结清所有应付费用的情况下，甲方应在[具体天数，例如：十五]日内将保证金无息退还乙方。若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从保证金中优先抵扣。第五条双方权利与义务甲乙双方权利与义务如下：（一）甲方权利与义务：1.有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付款项。2.负责提供和维护租赁店铺所需的平台技术接口及基础运行环境，确保店铺功能在正常情况下可使用。3.有权制定、公示并执行平台运营规则、商品发布规范、交易管理规则、消费者权益保护规则等，对乙方的经营行为进行监督管理。4.有权根据法律法规变化、平台发展需要或市场情况，在提前[通知期，例如：三十]日以书面或平台公告形式通知乙方，修订平台服务协议、平台规则等。乙方在收到通知后可选择继续使用或停止使用租赁店铺，但无权要求补偿。5.有权要求乙方提供开展经营活动所需的必要资质文件，并有权对店铺经营情况进行抽查。6.在法律法规允许的范围内，有权获取与乙方店铺经营相关的统计数据，用于平台运营分析和决策。（二）乙方权利与义务：1.享有在租赁期限内按照本合同约定使用租赁店铺进行合法经营的权利。2.应遵守国家所有适用法律、法规及甲方的各项平台规则，合法合规经营，不得利用租赁店铺从事任何违法活动、侵权行为或危害平台安全的活动。3.应按照本合同约定按时足额支付租金、交易佣金及其他应付款项。4.负责租赁店铺内的商品信息管理、订单处理、客户服务、店铺形象维护（如符合平台规范）等日常运营工作。5.应根据甲方要求，及时、真实、完整地提供开展经营所必需的工商营业执照、税务登记证、行业许可证（如适用）等资质证明文件，并保证文件的真实有效性。6.应配合甲方进行店铺检查、数据统计、规则执行等工作，并根据甲方要求提供相关信息。7.应维护甲方的平台声誉和形象，不得发布任何损害甲方或平台形象的内容。8.对在合作过程中知悉的甲方商业秘密、平台运营信息及客户信息等负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时提供可正常使用的租赁店铺，或因甲方原因导致店铺长期无法正常运营，应酌情减免当期或相应期间的租金，并可能根据乙方请求赔偿由此造成的实际损失。2.乙方违反本合同第五条第（二）款约定的义务，特别是违反国家法律法规、平台规则，或逾期支付租金及其他费用，应承担相应的违约责任。根据违约情节，甲方有权采取但不限于以下措施：发出警告、暂停乙方店铺部分或全部功能、冻结乙方平台账户、扣除保证金、解除本合同、将乙方列入平台黑名单并禁止其在平台内开展任何活动、依法追偿损失等。因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。第七条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[宽限期，例如：十五]日内仍未纠正的；(2)乙方丧失履约能力，且在收到甲方解除通知后未在合理期限内提供有效担保的；(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的；(4)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.本合同在租赁期限届满且未续租，或双方协商一致同意终止时自然终止。4.合同终止或解除后，乙方应在[具体天数，例如：十]日内完成店铺内商品下架、客户关系处理、店铺相关数据备份（如平台要求）等清理工作，并将租赁店铺恢复至合同签订前的状态（或甲方规定的其他状态）。乙方应结清所有未付费用。甲方应在乙方完成清理并结清所有费用后，按照本合同第四条第3款约定处理保证金。第八条不可抗力因发生战争、自然灾害、政府行为、大规模网络攻击或类似不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行本合同部分或全部义务的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（或：任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。）第十条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、技术信息、客户信息、财务信息等）以及甲方的平台运营信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十一条通知条款双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前[通知期，例如：五]日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、电子邮件、传真、平台内系统消息）发送至本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十二条其他1.本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订