建筑设计合同样本及协议

建筑设计合同样本及协议甲方（委托方/业主）：[业主公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]乙方（设计方/设计单位）：[设计公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]电子邮箱：[邮箱]资质证书编号：[资质编号]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），需要乙方提供建筑设计服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条设计任务与内容1.1乙方根据甲方要求，为本项目提供以下阶段的设计服务：（1）方案设计阶段：包括场地分析、功能构思、空间布局、建筑概念设计等，并提交方案设计图纸、说明及设计概算。（2）初步设计阶段：在方案设计审批通过的基础上，进行建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的初步设计，确定主要技术参数和设备规格，并提交初步设计图纸、计算书及修正概算。（3）施工图设计阶段：根据初步设计审查意见，完成详细的施工图纸设计，包括所有专业图纸、设计说明、计算书、材料设备清单等满足施工要求的文件。（4）施工配合阶段：在施工过程中，根据甲方要求提供设计交底、现场服务等配合工作。1.2设计依据乙方设计工作应遵循国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，以及甲方提供的基础资料和设计要求。甲方应向乙方提供真实、准确、完整的本项目基础资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件、地质勘察报告、场地现状图等。1.3设计成果要求乙方提交的设计成果应符合国家及行业相关标准，满足合同约定的设计深度和质量要求。各阶段设计成果的具体要求如下：（1）方案设计阶段：提交六套方案设计图（含电子图）及设计说明。（2）初步设计阶段：提交初步设计图纸（含主要设备表）、计算书、设计说明及修正概算。（3）施工图设计阶段：提交满足国家及行业规定的深度和内容的施工图纸（含电子图）、设计说明、计算书、材料设备清单等，总图、平立剖图及主要设备表不少于四套。所有设计文件应清晰、完整、准确，符合制图标准。第二条合同价款与支付方式2.1本合同设计总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该价格包含乙方为完成本合同约定的设计任务所发生的一切费用。2.2支付方式（1）预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。（2）阶段付款：①乙方完成方案设计，并通过甲方初步确认后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。②乙方完成初步设计，并通过甲方审查确认后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。③乙方完成全部施工图设计，并通过甲方最终确认后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。（3）结算款：本项目竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付剩余合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。（4）尾款/质保金：结算款支付后，乙方需提供等额履约保函或甲方在结算款中预留[百分比]%作为质保金，质保期满且无遗留问题后[天数]日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。2.3支付账户乙方指定收款账户如下：开户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]2.4价格调整合同签订后，若发生国家政策调整、材料价格大幅波动等不可预见因素，导致设计成本发生重大变化的，双方可协商调整设计费。调整幅度以实际发生成本变化为基础，由双方友好协商确定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）有权对乙方提交的设计成果进行审查，并提出合理意见。（2）应按照合同约定及时提供设计所需的基础资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。（3）应按照合同约定及时支付设计费用。（4）应配合乙方进行现场踏勘、技术交底等必要工作。（5）应保护乙方的知识产权，不得侵犯乙方在本项目中产生的著作权及其他合法权益。3.2乙方的权利与义务（1）有权按照合同约定收取设计费用。（2）应按照合同约定的设计阶段、内容和质量要求，按时完成设计任务，并提交设计成果。（3）保证设计成果符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，并满足合同约定的质量要求。（4）应配备足够的设计力量和资源，确保设计工作的顺利进行。（5）应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方提供的信息用于本项目以外的任何目的。（6）应根据甲方合理意见对设计成果进行修改完善，但甲方提出的意见应具有合理性，不得随意变更设计原则或增加大量额外工作。（7）应派项目负责人负责与甲方的沟通协调，及时解决设计过程中出现的问题。（8）在施工配合阶段，应根据甲方要求提供必要的技术支持和服务。第四条设计进度与期限4.1本合同项下设计工作的总工期为自本合同生效之日起[天数]日历天。其中：（1）方案设计阶段：自本合同生效之日起[天数]日内完成。（2）初步设计阶段：自方案设计阶段完成并经甲方初步确认之日起[天数]日内完成。（3）施工图设计阶段：自初步设计阶段完成并经甲方审查确认之日起[天数]日内完成。（4）施工配合阶段：根据甲方需求进行。4.2乙方应向甲方提交各阶段设计成果的时间节点为：方案设计成果提交于[具体日期]前，初步设计成果提交于[具体日期]前，施工图设计成果提交于[具体日期]前。4.3如遇甲方原因（如未能及时提供资料、指令等）导致工期延误，经甲方确认后，设计工期相应顺延。4.4如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后，设计工期相应顺延。4.5乙方应提交详细的设计进度计划，并定期向甲方汇报工作进展。第五条设计质量与标准5.1乙方保证所提交的设计成果符合国家、行业及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范。5.2各设计阶段的设计深度应满足国家及行业标准要求。5.3乙方应对设计成果进行严格的自校、自审，确保设计质量。5.4甲方应在收到乙方提交的设计成果后[天数]日内进行审核，并提出书面审核意见。甲方逾期未提出审核意见的，视为对该设计成果的认可。5.5乙方应根据甲方的合理审核意见对设计成果进行修改完善。甲方提出的意见应具有建设性，不得违反设计原则或要求乙方承担额外设计工作。对于甲方无理要求或超出合同约定的修改，乙方有权拒绝或按额外工作另行收费。第六条知识产权6.1乙方在本项目中产生的所有设计成果的知识产权（包括但不限于著作权、专利权等）归甲方所有。6.2乙方有权在内部资料或公开出版物中引用本项目的设计经验，但不得侵犯甲方的知识产权。6.3未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的设计成果用于其他项目。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务。7.2保密信息包括但不限于：甲方提供的项目资料、技术参数、投资预算等；乙方的设计方案、技术诀窍、客户信息等。7.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息。7.4本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后[年数]年。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定及时支付设计费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。（2）甲方未按合同约定提供设计所需资料，导致乙方无法正常开展工作的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定的时间和质量提交设计成果的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[百分比]的违约金。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。（2）乙方提交的设计成果不符合国家及行业相关标准，或存在重大设计缺陷，经修改后仍无法满足要求的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。情节严重的，甲方有权解除合同。（3）乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3损失赔偿任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，但赔偿总额不超过本合同总价款的[百分比]%。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律政策变化等。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院名称]提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，须经双方书面同意。11.3除本合同另有约定外，合同解除条件按照相关法律法规执行。第十二条合同份数与附件12.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括：（1）[附件一名称]（